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龍湖集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化考察報(bào)告（40頁）.ppt

資源ID：84641 資源大小：6.57MB 全文頁數(shù)：40頁
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龍湖集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化考察報(bào)告（40頁）.ppt

1、龍湖標(biāo)準(zhǔn)化考察報(bào)告前言在地產(chǎn)高端市場，“別墅專家”龍湖一直扮演著“輸出標(biāo)準(zhǔn)、不斷創(chuàng)新、引領(lǐng)市場”的角色，無論是2008年公布的“別墅四大標(biāo)準(zhǔn)”還是推廣成都 “長橋郡”時(shí)打出的“龍湖13年別墅修為后的升華之作，對(duì)自身的一次全新超越”，龍湖給人的感覺似乎更多是創(chuàng)新與個(gè)性。殊不知，在這個(gè)對(duì)外強(qiáng)調(diào)創(chuàng)新的企業(yè) 內(nèi)部，對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)卻有嚴(yán)格的規(guī)定：“要求項(xiàng)目90%采用標(biāo)準(zhǔn) 化產(chǎn)品，10%自行創(chuàng)新。”龍湖在默默地走標(biāo)準(zhǔn)化的道路，只是她的標(biāo)準(zhǔn)化不是簡單復(fù)制，而是在繼承的同時(shí)因地制宜并螺旋式上升。而比產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化更為明顯的是龍湖運(yùn)營管理和物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn) 化，多年經(jīng)驗(yàn)積淀后形成的運(yùn)營體系和服務(wù)指引確保

2、了“重慶龍湖”成功模式的快速復(fù)制。龍湖自2004年開始啟動(dòng)全國擴(kuò)張戰(zhàn)略，并立志在每一個(gè)進(jìn)入的城市都成為業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的企業(yè)；短短六年時(shí)間，龍湖成功布局全國11大城市并在多地奠定高端市場領(lǐng)先地位。這一切，與其產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化密不可分。目錄龍湖產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化龍湖產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化 1 龍湖運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)化龍湖運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)化 2 龍湖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化龍湖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化 3 恒大、龍湖標(biāo)準(zhǔn)化比較恒大、龍湖標(biāo)準(zhǔn)化比較 4 龍湖產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化龍湖產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化 1 龍湖產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化原則 “積木理論”標(biāo)準(zhǔn)化的模塊、個(gè)性化的拼合龍湖將多年來開發(fā)各種業(yè)態(tài)的產(chǎn)品經(jīng)驗(yàn)，形成了多個(gè)產(chǎn)品模塊，在每一個(gè)產(chǎn)品模塊的運(yùn)作上總結(jié)形成了多項(xiàng)

3、研發(fā)、建造的關(guān)鍵品質(zhì)管控點(diǎn)，建立了標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)文檔、操作流程等，固化在IT 平臺(tái)上，供不同的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、地區(qū)公司復(fù)制運(yùn)用。通過模塊標(biāo) 準(zhǔn)化，龍湖確保了成功經(jīng)驗(yàn)、成熟產(chǎn)品的快速復(fù)制。 2008年，龍湖總部成立產(chǎn)品中心牽頭產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化工作，每三個(gè) 月召集城市公司研發(fā)部開會(huì)，討論哪些模塊可進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化城市公司認(rèn)領(lǐng)評(píng)審是否通過進(jìn)入產(chǎn)品庫年終獎(jiǎng)金。產(chǎn)品中心的成立將此前依托于信息平臺(tái)知識(shí)庫的資料進(jìn)一步系統(tǒng)梳理，使產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化工作更加清晰系統(tǒng)。龍湖產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化模塊龍湖產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化模塊龍湖產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化模塊（以北京滟瀾山、香醍系列為例）（以北京滟瀾山、香醍系列為例）立面風(fēng)格園林景觀售樓處戶型部品滟瀾山、香醍系列的別墅、洋房均為標(biāo)準(zhǔn) 化的地中海風(fēng)格。風(fēng)格統(tǒng)一：自然、質(zhì) 樸、鄉(xiāng)村、溫暖材質(zhì)統(tǒng)一：木頭、石頭和灰泥、赤陶屋頂，鐵藝，百葉窗立面風(fēng)格標(biāo)準(zhǔn)化滟瀾山香醍漫步香醍別苑花盛香醍

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