1、1 1. 樣板區選址規劃 3. 樣板區體驗點布置方案 4. 售樓處方案 6 樣板區籌建成本、運營成本測算 5. 樣板房方案 2. 體驗動線 目 錄 7 樣板區實施計劃 * * * 運營及投資發展部 1.1 樣板區選址 分析沈陽項目輻射主要分析沈陽項目輻射主要 區域的客戶的來訪路線區域的客戶的來訪路線 道路兩側較好的市政綠地道路兩側較好的市政綠地 結合二期用地結合二期用地 結論結論: 樣板區設計在項目地樣板區設計在項目地 塊的西北更有優勢塊的西北更有優勢 大部分來自沈陽市區大部分來自沈陽市區 從南面進入項目地塊從南面進入項目地塊 另一部分來自周邊城市另一部分來自周邊城市 從北面進入項目地塊從北面
2、進入項目地塊 輝山后期用地 輝山后期用地 輝山一期地塊輝山一期地塊 沈陽市區 沈哈高速 3 施工通道 P 1.2 樣板區規劃 體驗區體驗區 面積：20000 景觀面積景觀面積14500 物業維護面積 整改區整改區 面積：20002000 施工單位維護施工單位維護 苗木公園區苗木公園區 面積：30003000 施工單位維護施工單位維護 4 2. 體驗動線分區 從大門入口至樣板房內路線長從大門入口至樣板房內路線長180m P P 樣樣 板板 房房 樣樣 板板 房房 樣樣 板板 房房 樣樣 板板 房房 樣樣 板板 房房 5 整改區整改區 面積：20002000 施工單位維護施工單位維護 苗木區苗木區
3、 面積：30003000 施工單位維護施工單位維護 3.13.1市政及苗圃綠地整治市政及苗圃綠地整治 1 1進入邊界，市政路東側進入邊界，市政路東側20002000，每，每500500元，共計元，共計100100萬萬 2 2市政路市政路西側西側300300米，米，5 5米米/ /棵，共棵，共2 2排，排，120120棵云杉棵云杉 用云杉代替雪松形成的大坡地綠化帶，云杉尖塔型的樹形和枝條舒展成層，用云杉代替雪松形成的大坡地綠化帶，云杉尖塔型的樹形和枝條舒展成層， 冬季依舊綠樹環繞，結合下層花卉形成區別于市政的獨特風景。冬季依舊綠樹環繞，結合下層花卉形成區別于市政的獨特風景。 1 1 東北云杉 6 市政車行道 15米寬綠帶 草坪灌木 停車位 車道 商鋪前鋪裝 內廊 商鋪 1315米 5米 5米 3米 2米 3.23.2商業樓前場商業樓前場 硬鋪及商鋪臺階花池硬鋪及商鋪臺階花池600600(45
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