11月河南商丘觀河錦苑住宅項目推廣策略提案（90頁）.ppt
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11月河南商丘觀河錦苑住宅項目推廣策略提案（90頁）.ppt
1、商丘商丘XXXXXXXX項目推廣策略提案項目推廣策略提案 河南XX地產顧問（出品） 11月15日 莊園生活 商丘觀河錦苑推廣策略提案商丘觀河錦苑推廣策略提案 河南嘉潤地產顧問（出品） 11月15日 莊園生活 莊園生活 剖析與論證，從一種生活開始剖析與論證，從一種生活開始 本案自然稀缺價值突出，居包河之陽，擁灣景岸線近 2000米；臨森林公園，攬世界最大人造林帶；以極具貴 族氣質的原味西班牙別墅社區，代言商丘人居新標桿。 其大美不言的優勢，開啟商丘從未有過的莊園生活 如此鮮明的特色，成為我們無法割舍的推廣立意方向。如此鮮明的特色，成為我們無法割舍的推廣立意方向。 目錄目錄 謀謀勢勢 預 見 市
2、場 聚 焦 商 丘 品 讀 生 活 剖 析 產 品 突 圍 市 場 樹 立 標 簽 素 描 客 戶 正 名 豪 宅 價 值 再 造 聲 名 鵲 起 炙 手 可 熱 一 宅 難 求 運運籌籌 立立權權 成成城城 謀謀勢勢 預 見 市 場 2012，拐點！ 樓市乍暖還寒、拐點現身江湖 1-10月份 全國商品 房銷量同 比已縮小 至1.1%， 銷售額增 長至5.6% ，市場回 暖，銷量 攀升。 謀謀勢勢 預 見 市 場 2012，涅槃！ 淡市觀望中消費者越發理性；價格波動間執政者更為 敏感；生死硝煙下開發商愈加發力 雖樓市回歸，然牛市不再！雖樓市回歸，然牛市不再！ 發布一個開盤廣告就能賣房的年代，已
3、經成為歷史。 未來產品差異與項目品質未來產品差異與項目品質 將成為贏得競爭的關鍵！將成為贏得競爭的關鍵！ 謀謀勢勢 聚 焦 商 丘 什么樣的商丘？ 商丘GDP總量位居全省中游水平，城市發展水平不充 分，高端房地產項目較少，純正別墅項目稀缺。 商丘經濟穩步發展，高端住宅亟待發展！商丘經濟穩步發展，高端住宅亟待發展！ 城市 19 9 1 1 6 4 在售/待售別墅項目（個） 謀謀勢勢 聚 焦 商 丘 什么樣的商丘？ 扣出價格上漲因素，2011年商丘市城鎮居民購買力已 與2007年鄭州市相當。居民購買力的持續增長，必然 拉動社會需求的快速增長。購買力的增長，必然帶動 社會對居住品質需求的提升。 20052005- -20072007年鄭州別墅市場的方興未艾，或許年鄭州別墅市場的方興未艾，或許 是商丘未來房地產行業發展的映照！是商丘未來房地產行業發展的映照！ 2007年鄭州市城
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