1、酒店式公寓戶型創新研究酒店式公寓戶型創新研究 20092009年年7 7月月 偷面積（入戶花園、露臺、飄窗等）偷面積（入戶花園、露臺、飄窗等） 挑高設計（或復式結構）挑高設計（或復式結構） 高層奇偶層設計高層奇偶層設計 一般戶型一般戶型 創新方法創新方法 個性化戶型定制個性化戶型定制 戶型創新基本方法之一：偷面積（入戶花園等）戶型創新基本方法之一：偷面積（入戶花園等） 案例：廈門案例：廈門- -禹州禹州領海領海 戶型面積：121 戶型面積：111 戶型特點：戶型特點： 典型入戶花園設計，可靈活運用，作為景觀餐廳； 多陽臺、飄窗設計，提升產品附加價值。 戶型創新基本方法之二：挑高（復式結構）戶型
2、創新基本方法之二：挑高（復式結構） 案例：深圳案例：深圳- -高山花園高山花園 高層普通住宅高層普通住宅 戶型面積：戶型面積：176 戶型特點：戶型特點： 復式豪宅，2梯3戶布局，超大入戶花園7 米3.5米，局部兩層高，入戶花園間隔為 開敞式餐廚區計贈送12，上層可獨立隔 成房間計贈送12，6米高弧形超大觀景陽 臺計贈送28，上層陽臺局部可獨立隔房 計贈送10，雙層高客廳，上層可獨立隔 房計贈送18，隔房后為4房2廳3衛，合計 共贈送78。 較多的附贈空間，提升了產品的附加價值， 得到了市場的充分認可。但該項目過多的 附贈空間，也降低了項目的利潤率。 戶型創新基本方法之三：奇偶層設計戶型創新基
3、本方法之三：奇偶層設計 案例：杭州案例：杭州- -天鴻君邑天鴻君邑 高層精裝公寓高層精裝公寓 2房2廳1廚1衛 85 偶數層 2房2廳1廚1衛 88 奇數層 戶型特點：戶型特點：該項目為25-33層高層建筑，采用奇偶層設計，豐富了空間、立面效果。 在采用奇偶層設計同時，結合了“偷面積”手法，部分戶型增設了大露臺、陽臺等空間。 戶型創新基本方法之三：奇偶層設計戶型創新基本方法之三：奇偶層設計 案例：深圳案例：深圳- -高山花園高山花園 高層普通住宅高層普通住宅 3房2廳2衛 116 偶數層 3房2廳2衛 116 奇數層 戶型特點：戶型特點：同樣是在采用奇偶層設計同時，結合了“偷面積”手法，增設了入戶花園、大露臺、陽臺 等，提升了產品的附加值。 戶型創新基本方法之四：個性化戶型定制戶型創新基本方法之四：個性化戶型定制 案例：南京案例：南京- -銀城銀城聚錦園聚錦園 建筑面積：建筑面積： 127
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
