1、綠綠色色建建筑筑評評價價標標準準選選定定項項成成本本增增量量列列表表分分類類條條文文序序號號綠綠色色建建筑筑條條文文綠綠色色建建筑筑策策略略介介入入階階段段節地與室外環境5.1.1場地建設不破壞當地文物、自然水系、濕地、基本農田、森林和其他保護區場地控制和建筑環境控制方案設計5.1.2建筑場地選址五洪災、泥石流及寒冬土壤的威脅，安全范圍內無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質的危險源方案設計5.1.3不對周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求方案設計5.1.4場地內無排放超標的污染源方案設計5.1.5施工過程中制定并實施環境保護的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對場地周邊區域的影響
2、方案設計5.1.6場地環境噪聲符合現行國家標準城市區域噪聲標準GB306的規定綠化隔音帶方案設計臨街外窗采用隔音措施5.1.7建筑物周圍人行區風速低于5m/s，不影響室外活動的舒適性和建筑通風室外風環境模擬分析方案設計5.1.8合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式屋頂綠化初步設計垂直綠化5.1.9綠化植物選擇適宜當地氣候和土壤條件的鄉土植物，且包含喬、灌木的復層綠化鄉土植物深入設計5.1.10場地交通組織合理，到達公共交通站點的步行距離不超過500m交通方便程度方案設計5.1.11合理開發利用地下空間對荷載、震動、污染等問題的防范措施方案設計引導標志、配套設施方案設計5.1.12合理選用廢棄場地進
3、行建設。對已被污染的廢棄地進行處理并達到有關標準方案設計5.1.13充分利用上可利用的舊建筑，斌納入規劃項目舊建筑改造初步設計5.1.14室外透水地面面積比大于等于40%植草磚方案設計分分類類條條文文序序號號綠綠色色建建筑筑條條文文綠綠色色建建筑筑策策略略介介入入階階段段節能與能源利用5.2.1圍護結構熱工性能指標符合國家批準或備案的公共建筑節能標準的規定屋頂保溫墻體保溫初步設計5.2.2空調采暖系統的冷熱源機組能效比符合現行國家標準公共建筑節能設計標準GB50189-2005第5.4.5/5.4.8和5.4.9條規定，鍋爐熱效率符合第5.4.3條規定冷熱源能效比深入設計比要求的冷熱源能效比高
4、一等級5.2.3不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調節系統的熱源空調熱源方案設計5.2.4各房間或場所的照明功率密度值不高于國家標準建筑照明設計標準GB50034規定的現行值深入設計5.2.5新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統和照明等各部分能耗進行獨立分項計量能耗分項計量初步設計5.2.6建筑總平面設計有利于冬季日照并避開冬季主導風向，夏季利于自然通風室外風環境換熱分析初步設計5.2.7建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30%，建筑幕墻具有可開啟部分或設有通風換氣裝置呼吸式幕墻初步設計5.2.8建筑外墻的氣密性不低于現行國家標準建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法GB7017規定的4級要求
5、達到規定標準的4級以上深入設計5.2.9合理采用蓄冷蓄熱技術采用蓄冷空調方案設計5.2.10利用排風對新風進行預熱（或預冷）處理，降低新風負荷熱回收裝置方案設計5.2.11全空氣空調系統采取實現全新風運行或可調新風比的措施調風控件方案設計變風量5.2.12建筑處于部分冷熱負荷時和僅部分空間使用時，采取有效措施節約通風空調系統能耗區分建筑的朝向，細化空天區域方案設計5.2.13采用節能設備與系統。通風空調系統風機的單位風量耗功率和冷熱水系統的輸送能效比負荷現行國家標準公共建筑節能設計標準GB50189-2005第5.3.26/5.3.27條的規定5.2.14選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸
6、汽或生活熱水5.2.15改建和擴建的公共建筑，冷熱源、輸配系統和照明等各部分能耗進行獨立分項計量5.2.16建筑設計總能耗低于國家批準或備案的節能標準規定值的80%5.2.17采用分布式熱電冷聯供技術，提高能源的綜合利用率5.2.18根據當地氣候和自然資源條件，充分利用太陽能、地熱能等可再生能源，可再生能源產生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10%，或可再生能源發電量不低于建筑用電量的2%5.2.19各房間或場所的照明功率密度值不高于國家標準建筑照明設計標準GB50034規定的目標值分分類類條條文文序序號號綠綠色色建建筑筑條條文文綠綠色色建建筑筑策策略略介介入入階階段段節水與水資源利用5.3
7、.1在方案、規劃階段制定水系統規劃方案，統籌、綜合利用各種水資源給排水規劃合理方案設計5.3.2設置合理、完善的供水、排水系統給排水規劃合理方案設計5.3.3采用有效措施避免管網漏損漏水率應小于自身高日用水量的2%深入設計5.3.4建筑內衛生器具合理選用節水器具免沖洗水小便器深入設計光電感應器等延時自動關閉水龍頭5.3.5使用非傳統水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環境產生不良影響處理水質達標報告及水質安全保證措施深入設計5.3.6通過技術經濟比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案雨水收集方案方案設計5.3.7綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統水源再生水利用方案設計雨水收集系統5
8、.3.8綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節水灌溉方式微灌景觀設計噴灌滲灌5.3.9非飲用水采用再生水時，利用附近集中再生水廠的再生水，或通過技術經濟比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術購買再生水初步設計5.3.10按用途設置用水計量水表廚衛、景觀用水分別計量初步設計5.3.11辦公樓、商場類建筑非傳統水源利用不低于20%，旅館類建筑不低于15%雨水收集利用系統初步設計人工濕地系統中水收集利用系統5.3.12辦公樓、商場類建筑非傳統水源利用不低于40%，旅館類建筑不低于25%分分類類條條文文序序號號綠綠色色建建筑筑條條文文綠綠色色建建筑筑策策略略介介入入階階段段節材與材料資源利用5.4.1建筑材料
9、中有害物質含量符合現行國家標準GB18580GB18588和建筑材料放射性核素限量GB6566的要求第三方出具的產品檢驗報告深入設計5.4.2建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構件建筑外立面構件方案設計5.4.3施工現場500km以內生產的建筑材料重量占建筑材料總重量的60%以上建材選擇采購階段5.4.4現澆混凝土采用預拌混凝土綠色施工綠色施工5.4.5建筑結構材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼C50以上混凝土深入設計400N/mm25.4.6將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產生的固體廢棄物分類處理并將其中可再利用材料、可再循環材料回收和再利用綠色施工深入設計5.4.7在建筑設計選材時考慮材料的
10、可循環使用性能，在保證安全和不污染環境的情況下，可再循環材料使用重量占所用建筑材料總重量的10%以上石膏、鋁材、木材使用量深入設計5.4.8土建與裝修工程一體化設計施工，不破壞和拆除已有的建筑構件及設施，避免重復裝修土建和裝修一體化初步設計5.4.9辦公、商場類建筑室內采用靈活隔斷，減少重新裝修時的材料浪費和垃圾產生內部空間靈活隔斷初步設計5.4.10在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30%5.4.11采用資料消耗和環境影響小的建筑結構體系砌塊結構體系力學設計木結構體系輕鋼結構體系5.4.12可再利用建筑材料得使用率大于5%鋼材、砌塊、木材分
11、分類類條條文文序序號號綠綠色色建建筑筑條條文文綠綠色色建建筑筑策策略略介介入入階階段段室內環境質量5.5.1采用集中空調的建筑，房間內的溫度、濕度、風速等參數符合現行國家標準公共建筑節能設計標準GB50189中的設計計算要求建筑熱工性能要求初步設計5.5.2建筑圍護結構內部和表面無結露、發霉現象建筑熱工性能要求初步設計5.5.3采用集中空調的建筑，新風量符合現行國家標準公共建筑節能設計標準GB50189中的設計要求新風量初步設計分分類類條條文文序序號號綠綠色色建建筑筑條條文文綠綠色色建建筑筑策策略略介介入入階階段段5.5.4室內游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染濃度符合現行國家標準民用建
12、筑工程室內環境污染控制規范GB50325中的有關規定室內污染物控制室內設計5.5.5賓館和辦公建筑室內背景噪聲符合現行國家標準民用建筑隔聲設計規范GBJ118中室內允許噪聲標準中的二級要求；商場類建筑室內背景噪聲水平滿足現行國家標準商場（店）、書店衛生標準GB9670的相關要求隔音墻初步設計建筑隔音材料（擋板、墻面）5.5.6建筑室內照明、統一眩光值、一般顯色指數等指標滿足現行國家標準建筑照明設計標準GB50034中的有關要求初步設計5.5.7建筑設計和構造設計有促進自然通風的措施通風窗深入設計無強力風阻深入設計自然通風設計深入設計室內通風換熱分析初步設計5.5.8室內采用調節方便、可提高人員
13、舒適性的空調末端WAW或WMW末端初步設計無強力風阻輻射空調末端夾縫5.5.9賓館類建筑圍護結構構件隔聲性能滿足現行國家標準民用建筑隔聲設計規范GBJ118中的一級要求隔音墻初步設計建筑隔音材料（擋板、墻面）5.5.10建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對室內的影響減少噪聲影響初步設計5.5.11辦公、賓館類建筑75%以上的主要功能空間室內采光系數滿足現行國家標準建筑采光設計標準GB/T50033的要求增加開窗面積初步設計反光板室內采光分析5.5.12建筑入口和主要活動空間設有無障礙設施無障礙設施初步設計5.5.13采用可調節外遮陽，改善室內熱環境鋁板電動外遮陽
14、初步設計木質百葉外遮陽織物外遮陽5.5.14設這室內空氣質量監控系統，保證健康舒適的室內環境設置溫濕度、CO2和室內污染物濃度探測設備深化設計5.5.15采用合理措施改善室內或地下空間的自然采光效果反光板、棱鏡玻璃窗初步設計導光管、光纖等分分類類條條文文序序號號綠綠色色建建筑筑條條文文綠綠色色建建筑筑策策略略介介入入階階段段室內環境質量運營管理5.6.1制定并實施節能、節水等資源節約與綠化管理制度管理制度5.6.2建筑運行過程中無不達標廢氣、廢水排放5.6.3分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過程中無二次污染垃圾分類收集5.6.4建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等設施在運營過程中的使用綠色施工5
15、.6.5物業管理部門通過ISO14001環境管理體系認證物業管理5.6.6設備、管理的設置便于維修、改造和更換設備設計5.6.7對空調通風系統按照國家標準空調通風系統清晰規范GB19210規定進行定期檢查和清洗空調清洗5.6.8建筑智能化系統定位合理，信息網絡系統功能完善通信網絡系統初步設計辦公室自動化系統建筑設備監控系統5.6.9建筑通風、空調、照明等設備自動監控系統技術合理，系統高效運營自動監控5.6.10辦公、商場類建筑耗電、冷熱量等實行計量收費 能耗計量5.6.11具有并實施資源管理激勵機制，管理業績與節約資源、提高經濟效益掛鉤節能激勵條例綠綠色色建建筑筑基基準準建建筑筑單單位位造造價
16、價單單位位數數量量總總造造價價對對比比方方案案 單單位位造造價價單單位位數數量量規劃規劃規劃規劃規劃規劃建筑元/戶型建筑&景觀元/m2景觀規劃規劃&建筑規劃&建筑規劃建筑建筑&景觀元/m2綠綠色色建建筑筑基基準準建建筑筑單單位位造造價價單單位位數數量量總總造造價價對對比比方方案案 單單位位造造價價單單位位數數量量綠綠色色建建筑筑評評價價標標準準選選定定項項成成本本增增量量列列表表介介入入階階段段介介入入階階段段建筑暖通暖通電氣暖通建筑建筑元/m2建筑暖通暖通元/套暖通暖通綠綠色色建建筑筑基基準準建建筑筑單單位位造造價價單單位位數數量量總總造造價價對對比比方方案案 單單位位造造價價單單位位數數量
17、量給排水給排水給排水給排水給排水給排水給排水元/套景觀&給排水給排水給排水給排水綠綠色色建建筑筑基基準準建建筑筑介介入入階階段段介介入入階階段段單單位位造造價價單單位位數數量量總總造造價價對對比比方方案案 單單位位造造價價單單位位數數量量建筑建筑施工施工建筑施工建筑施工建筑&結構施工結構施工綠綠色色建建筑筑基基準準建建筑筑單單位位造造價價單單位位數數量量總總造造價價對對比比方方案案 單單位位造造價價單單位位數數量量建筑建筑暖通介介入入階階段段介介入入階階段段裝修建筑電氣建筑元/戶型暖通建筑建筑建筑元/戶型建筑建筑電氣元/套建筑綠綠色色建建筑筑基基準準建建筑筑單單位位造造價價單單位位數數量量總總造造價價對對比比方方案案 單單位位造造價價單單位位數數量量介介入入階階段段后期管理后期管理后期管理后期管理后期管理機電設計后期管理電氣后期管理后期管理后期管理總總增增量量成成本本總總造造價價總總增增量量成成本本總總造造價價總總增增量量成成本本總總造造價價總總增增量量成成本本總總造造價價總總增增量量成成本本總總造造價價總總增增量量成成本本總總增增量量成成本本總總造造價價
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
