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煙臺(tái)市芝罘鳳凰臺(tái)城發(fā)康和新城住宅營(yíng)銷(xiāo)方案（76頁(yè)）.ppt

資源ID：85104 資源大小：1.69MB 全文頁(yè)數(shù)：76頁(yè)
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煙臺(tái)市芝罘鳳凰臺(tái)城發(fā)康和新城住宅營(yíng)銷(xiāo)方案（76頁(yè)）.ppt

1、隨著地產(chǎn)運(yùn)作專(zhuān)業(yè)化程度的提高，開(kāi)發(fā)商借助專(zhuān)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)公司來(lái)更好地運(yùn)作項(xiàng)目的做法已相當(dāng)普遍，但在實(shí)際操作中，許多營(yíng)銷(xiāo)公司在實(shí)效問(wèn)題的解決上，無(wú)論名氣大小都會(huì)讓開(kāi)發(fā)商陷入迷茫，究竟專(zhuān)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)能起到多大作用，能解決開(kāi)發(fā)商多少自身無(wú)法解決的困難，能否讓項(xiàng)目脫胎換骨產(chǎn)生本質(zhì)變化？究竟什么是專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)，什么是開(kāi)發(fā)商真正需要“顧問(wèn)”的，我們應(yīng)該做什么、怎么做？晟基顧問(wèn)致力于對(duì)以 “深度洞察與精深策劃為“深度洞察與精深策劃為基礎(chǔ)，以推進(jìn)立體價(jià)值運(yùn)轉(zhuǎn)為目標(biāo)的實(shí)效地產(chǎn)顧問(wèn)模式”基礎(chǔ)，以推進(jìn)立體價(jià)值運(yùn)轉(zhuǎn)為目標(biāo)的實(shí)效地產(chǎn)顧問(wèn)模式”的研究實(shí)施，為此而努力并不斷努力，突破并不斷突破著。深度洞察與精深策劃，

2、推進(jìn)立體價(jià)值運(yùn)轉(zhuǎn) 規(guī)范化規(guī)范化專(zhuān)業(yè)化專(zhuān)業(yè)化顧問(wèn)公司依據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)與管理，以規(guī)范化運(yùn)作，保障項(xiàng)目操作的科學(xué)性，提升團(tuán)隊(duì)的整體工作效率與工作質(zhì)量，是對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)走向規(guī)范化的基礎(chǔ)價(jià)值。而專(zhuān)業(yè)化既是一種深度也是一種態(tài)度，是真正智慧的創(chuàng) 造與結(jié)晶，規(guī)范化是工作目錄，專(zhuān)業(yè)化是工作實(shí)質(zhì)，規(guī)范化最大程度避免失敗，專(zhuān)業(yè)化最大程度創(chuàng)造成功。當(dāng)然，始終貫徹專(zhuān)業(yè)化是對(duì)顧問(wèn)公司自身的煎熬與磨練。營(yíng)銷(xiāo)策劃營(yíng)銷(xiāo)策劃全程策劃全程策劃營(yíng)銷(xiāo)本身是很功利的，目的性強(qiáng)、手段直接，操盤(pán)本身也是很有學(xué) 問(wèn)、深?yuàn)W而復(fù)雜的。但是地產(chǎn)顧問(wèn)對(duì)項(xiàng)目的操作是不能直接以單純的營(yíng) 銷(xiāo)視角來(lái)解決的。營(yíng)銷(xiāo)只是一個(gè)重要的終端環(huán)節(jié)，準(zhǔn)確的戰(zhàn)略部署、

3、深層次的產(chǎn)品研發(fā)與核心競(jìng)爭(zhēng)力塑造的全過(guò)程精深策劃是走向成功的基礎(chǔ) 保障，也是推進(jìn)立體價(jià)值運(yùn)轉(zhuǎn)的源動(dòng)力。所以，我們是來(lái)做全程策劃的，全過(guò)程塑造項(xiàng)目的價(jià)值與特色；我們是來(lái)做專(zhuān)業(yè)策劃的，全細(xì)節(jié)精深研究項(xiàng)目的獨(dú)特運(yùn)作模式；我們要以我們的深度洞察與精深策劃，推進(jìn)城發(fā)項(xiàng)目的立體價(jià) 值運(yùn)轉(zhuǎn)。項(xiàng)目理想：是城發(fā).康和新城的成功售賣(mài)嗎？品牌階段基本特征市場(chǎng)效果案例初級(jí)階段地段、規(guī)模、配套、虛擬概念被動(dòng)式市場(chǎng)分額，紅海競(jìng)爭(zhēng)，附加價(jià)值少當(dāng)前市場(chǎng)大部分項(xiàng)目中級(jí)階段品質(zhì)提升、注重特色、產(chǎn)品概念實(shí)現(xiàn) 項(xiàng)目藍(lán)海戰(zhàn)略，市場(chǎng) 主動(dòng)性逐步加強(qiáng)，開(kāi) 始產(chǎn)生附加價(jià)值一線(xiàn)城市當(dāng)前狀態(tài) 我們的起始目標(biāo) 高級(jí)階段1 產(chǎn)品系列化、標(biāo)準(zhǔn) 化、生活模式化產(chǎn)品開(kāi)發(fā)穩(wěn)步提升、市場(chǎng)認(rèn)知事半功倍、客戶(hù)連鎖效應(yīng)彰顯萬(wàn)科系列產(chǎn)品我們的階段目標(biāo) 高級(jí)階段2 深度品牌化、客戶(hù) 主導(dǎo)性具有強(qiáng)大的客戶(hù)基礎(chǔ) 和

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