北大資源房地產開發項目營銷策略推廣方案（176頁）.pdf
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資源ID：85470
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北大資源房地產開發項目營銷策略推廣方案（176頁）.pdf
1、北大資源項目北大資源項目 營銷策略思考營銷策略思考 世聯行 2月 PART 1 市場分析 武漢城市定位由中部重要城市調整至國家中 心城市，已經成為中部經濟發展的龍頭 宏觀背景 城市概況 宏觀背景 城市規劃 武漢新一輪城市總體規劃提出，構建“1+6”城市發展格局，組成2020年武漢城市發展新形態 一個占地3261平方公里，滿足1180萬人口的建設、發展和生態需求的新城市大格局呼之欲出 武漢將構建主城為核心，多軸多中心的城市 發展格局，建立可持續發展的新城市大格局 宏觀背景 城市經濟 2020年全省城鎮化率達58% 根據規劃，到，湖北省常住人 口數將達到5730萬人，城鎮化率約 52%，到2020
2、年，全省常住人口將達 到5850人，城鎮化率約58%。 構建“一圈兩區、兩軸兩帶”的城市格局 一圈兩區：以武漢“8+1”城市圈為中心， 以宜昌荊州都市區和襄陽都市區為軸； 兩軸兩帶：一級軸帶為“京廣軸和長江城 鎮密集發展帶”，二級軸帶為“漢十城鎮 發展帶和襄荊城鎮發展帶。” 2020年武漢城區常住人口1000萬人 2020年，將形成1個特大城市（武漢），3個 （荊州、襄陽、宜昌）二級大城市，以及11個 中等城市。 武漢城市化速度加快，常住人口穩定增長， 預計2020年常住人口超1000萬人。 宏觀背景 城市交通 未來兩年武漢遠郊交通網絡將初步形成，至 2020年遠郊交通網絡成熟，城區擴至四環
3、宏觀背景 城市產業 四大工業板塊構成武漢的經濟增長極，是城 市格局向外拓展的主要過渡區 武漢城市定位躍升至國家級中心城市，已經成為中部經濟發展的龍 頭； 經濟總量持續保持高速增長，成功突破一萬億，位列全國前十； 固定資產投資與房地產投資增速雙向增長，規模不斷擴大； 人均收入保持穩定增長，預計2020年常住人口將突破1000萬； 交通網絡逐步向四環擴張，四大工業斑塊并駕齊驅，構成武漢四大獨 立新城。 城市發展分析總結 繼限購全面解除之后，去年9月30日，央行、 銀監會發布限貸松綁新政，對首套房認定做 了大尺度的調整 9月30日，央行和銀監會發布關于進一步做好住房金融服務工作的通 知，要求商業銀行放松居民住房信貸。 9月30日，央行和銀監會發布關于進一步做好住房金融服務工作的通 知，要求商業銀行放松居民住房信貸。 貸款購買首套普通自住的家庭，貸款最低首付款比例為30%；貸款
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