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江西南昌安泰綠湖家居廣場(chǎng)招商執(zhí)行方案（60頁(yè)）.pdf

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江西南昌安泰綠湖家居廣場(chǎng)招商執(zhí)行方案（60頁(yè)）.pdf

1、安泰綠湖廣場(chǎng) 招商執(zhí)行方案 2015 目錄項(xiàng)目定位業(yè)態(tài)分布功能分布及軟硬配套建議項(xiàng)目?jī)r(jià)格預(yù)算招商方案項(xiàng)目包裝推廣建議項(xiàng)目定位根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，推導(dǎo)出項(xiàng)目定位是生活家居裝飾主題的綜合性商業(yè) 街，打造成南昌市最具特色的商業(yè)地標(biāo)名片。參考圖片：樣板店面根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)狀，我們可以發(fā)現(xiàn)安泰綠湖廣場(chǎng)擁有作為新項(xiàng)目的雙刃劍特點(diǎn) 全新項(xiàng)目登場(chǎng) 最具特色家居裝飾商業(yè)街項(xiàng)目可塑性高，綜合形態(tài)靈活缺乏人流缺乏商戶(hù)進(jìn)駐存在較長(zhǎng)的市場(chǎng)培育期一、從市場(chǎng)看安泰綠湖廣場(chǎng) 針對(duì)不利因素，我們需要突破! 針對(duì)缺乏人流問(wèn)題作為即將誕生南昌市紅谷灘商圈范圍內(nèi)最大的商業(yè)街，項(xiàng)目定位范圍輻射全市、填補(bǔ)市場(chǎng)

2、空缺幵給予項(xiàng)目持續(xù)曝光的機(jī)會(huì)；加入特色餐飲業(yè)態(tài)從而引起商家及人群的注意；全新硬件設(shè)施。項(xiàng)目業(yè)態(tài)設(shè)有點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的生活配套元素；經(jīng)營(yíng)手法以及市場(chǎng)鋪墊手段可大大縮減市場(chǎng)培育的周期。雖暫無(wú)市場(chǎng)基礎(chǔ)，但我們項(xiàng)目周邊住宅部分進(jìn)行推廣，丏項(xiàng)目位亍紅谷灘商圈范圍內(nèi)，四面環(huán)路，所以可以說(shuō)擁有先天的良好地段，為開(kāi)啟主題商業(yè)街而作有利鋪墊。針對(duì)項(xiàng)目較長(zhǎng)的培育期的問(wèn)題我們需要給予項(xiàng)目持續(xù)曝光的機(jī)會(huì)，從而引起商家注意；對(duì)亍可持續(xù)發(fā)展的生意來(lái)說(shuō)，硬件設(shè)施新是良好經(jīng) 營(yíng)環(huán)境的保障；完善的管理，必然可以提高商戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的信息，進(jìn) 駐項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)。針對(duì)缺乏商戶(hù)進(jìn)駐的問(wèn)題目錄項(xiàng)目定位業(yè)態(tài)分布功能分布及軟硬配套建

3、議項(xiàng)目?jī)r(jià)格預(yù)算招商方案項(xiàng)目包裝推廣建議項(xiàng)目業(yè)態(tài) 60% 25% 10% 5% 規(guī)劃業(yè)態(tài)配比：家居軟裝餐飲家居生活生活配套類(lèi)型業(yè)態(tài) 家居軟裝壁紙地毯、工藝品、配飾精品、窗簾布藝、燈飾、陶藝擺設(shè) 餐飲快速餐飲、特色餐飲、休閑飲品、甜品家居生活屈臣氏、日用品、衛(wèi)浴廚用品等生活配套俱樂(lè)部、美容美發(fā)、教育機(jī)構(gòu)、健身中心等獨(dú)棟別墅-負(fù)一層注：以上業(yè)態(tài)分布為方向性規(guī)格，具體執(zhí)行需根據(jù)商戶(hù)的需求進(jìn)行細(xì)致劃分。商場(chǎng)鋪平面布局及業(yè)態(tài)分布軟裝（涵蓋家紡、窗簾布藝、家居裝飾擺設(shè)）餐飲/俱樂(lè)部軟裝（涵蓋家紡、窗簾布藝、家居裝飾擺設(shè)）物流配套區(qū)(卸貨平臺(tái)、卸貨區(qū)) 預(yù)留給排水位(僅作示意實(shí)際挄工程設(shè)計(jì)而定) 物業(yè)辦公客消防控制客注：以上業(yè)態(tài)分布為方向性規(guī)格，具體執(zhí)行需根據(jù)商戶(hù)的需求進(jìn)行細(xì)致劃分。柜員機(jī)（預(yù)留網(wǎng)絡(luò)接口）休閑餐飲寵服臺(tái) 電信營(yíng)業(yè)廳開(kāi)放區(qū)（促銷(xiāo)活動(dòng)區(qū)）

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