上海亞通廣場商業綜合體項目策劃提報（39頁）.pdf
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上海亞通廣場商業綜合體項目策劃提報（39頁）.pdf
1、亞通廣場項目策劃提報 /上海諦潤. Aiming for excellence 2012.10 專業全面的商業策劃/高效先進的商業運營/細致周詳的商業管理/年輕熱情的工作團隊/為您創造最大的價值 地址：中國上海耀華路85弄2號301室 電話：86-21-20246993 13601614683 E-mail： 前前 言言 我們做的不只是一個商業項目我們做的不只是一個商業項目，而是一項事業而是一項事業！ 項目屬性分析項目屬性分析：區域環境分析 項目周邊分析 目錄 項目商業定位項目商業定位：項目商業亮點策劃 項目分區功能定位 全球游客因我們重新認識崇明 受網絡沖擊較小的商業業態 家庭的享樂據點 旅
2、游集散地 項目發展方向 打造崇明的新名片 形成崇明新的產業鏈，創造稅收，創造就業機會 帶動崇明整體商業氛圍 升級崇明旅游產業 外部的效應目標 打造成具有國際影響力的，集主題性娛樂主題性餐飲 主題性酒店為一體的體驗式博覽游藝中心！ 打造成崇明及周邊地區的旅游集散中心 最終目標 產生的作用產生的作用： 1.形成新的旅游亮點，提升區域吸引力，增加政府稅收； 2.推動區域商業的發展，優化區域居民生活質量及品質； 3.薈萃各方面資源的展示平臺，體現區域形象及品牌昭示性； 4.成為經典聚會地，體現項目活力，引入消費人流； 5.整合文化資源，提升區域知名度！ 最終目標 崇明縣目前由崇明，長興，橫沙等三島組成
3、，三島陸域總面積 1411平方公里！其中崇明島地處中國 最大河流長江入海口，是全世界最大的河口沖積島，也是中國僅次于臺灣島，海南島的第三大島嶼，有 長江門戶，東南瀛洲之稱！ 項目地理區位 本項目位于崇明縣的城橋鎮內， 行政區域面積為58平方公里，人口規模1015萬！ 城橋鎮位于崇明島中部南沿，是崇明縣的經濟人口大鎮，也是崇明縣政府的所在地，是全縣的政治 經濟文化和交通中心！ 項目地理區位 項目位于三區中的城市中心，崇明縣縣政府旁，位置得天獨厚絕無僅有！ 項目地理區位 注：規劃南北高架延伸經新隧橋開通后，城橋新城距離市中心僅45公里！ 項目交通條件 對外交通主要依靠滬崇蘇高速公路，三處對外連接的出入口，分別是崇明島南部從長興島通 往浦東的上海長江隧橋，崇明島北部通往江蘇啟東的崇啟大橋和通往江蘇海門的崇海大橋； 目前共有6條交通線路通往市區，不過大都只能到達浦東新區； 上海長江隧橋已經開通軌道
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