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廣東新塘雙菱鋼鐵廠項(xiàng)目商業(yè)定位建議（26頁(yè)）.ppt

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廣東新塘雙菱鋼鐵廠項(xiàng)目商業(yè)定位建議（26頁(yè)）.ppt

1、新塘雙菱鋼鐵廠項(xiàng)目商業(yè)定位建議開(kāi)發(fā)部 2012-02-16 1 廣園東片區(qū)廣園東片區(qū) 中心片區(qū)中心片區(qū) 新新片區(qū)新新片區(qū) 新塘西片區(qū)新塘西片區(qū) 荔新片區(qū)荔新片區(qū) 距廣州近，未來(lái)地鐵物業(yè)，交距廣州近，未來(lái)地鐵物業(yè)，交通方便，配套少，周圍多廠區(qū)，通方便，配套少，周圍多廠區(qū)，環(huán)境一般，以中端的洋房產(chǎn)品環(huán)境一般，以中端的洋房產(chǎn)品類型項(xiàng)目開(kāi)發(fā)為主。類型項(xiàng)目開(kāi)發(fā)為主。占據(jù)交通及環(huán)境優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目規(guī)模占據(jù)交通及環(huán)境優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目規(guī)模較大，環(huán)境好，靠近廣深高速、較大，環(huán)境好，靠近廣深高速、廣園快速，交通方便，價(jià)格洼地廣園快速，交通方便，價(jià)格洼地吸引廣州市區(qū)高薪層上班族到此吸引廣州市區(qū)高薪層上班族到此

2、置業(yè)，片區(qū)產(chǎn)品以高檔的別墅、置業(yè)，片區(qū)產(chǎn)品以高檔的別墅、洋房為主。洋房為主。中心區(qū)域，享市政、商業(yè)等生中心區(qū)域，享市政、商業(yè)等生活配套，片區(qū)內(nèi)項(xiàng)目眾多，以活配套，片區(qū)內(nèi)項(xiàng)目眾多，以中端檔次產(chǎn)品的中小型洋房商中端檔次產(chǎn)品的中小型洋房商住小區(qū)開(kāi)發(fā)為主。住小區(qū)開(kāi)發(fā)為主。鎮(zhèn)中心東部，市政生活配套齊鎮(zhèn)中心東部，市政生活配套齊全，目前廠區(qū)眾多，緊鄰未來(lái)全，目前廠區(qū)眾多，緊鄰未來(lái) 打造的商務(wù)城，商業(yè)中心東移打造的商務(wù)城，商業(yè)中心東移，發(fā)展前景較好，片區(qū)以中高，發(fā)展前景較好，片區(qū)以中高檔次的別墅和洋房開(kāi)發(fā)為主。檔次的別墅和洋房開(kāi)發(fā)為主。開(kāi)發(fā)區(qū)東部，主干道旁，周圍廠開(kāi)發(fā)區(qū)東部，主干道旁，周圍

3、廠區(qū)眾多，配套少，樓盤分散，居區(qū)眾多，配套少，樓盤分散，居住氛圍一般，目前僅有兩個(gè)項(xiàng)目住氛圍一般，目前僅有兩個(gè)項(xiàng)目，以中檔次洋房小區(qū)開(kāi)發(fā)為主。，以中檔次洋房小區(qū)開(kāi)發(fā)為主。距離中心較遠(yuǎn)，周圍工廠較少距離中心較遠(yuǎn)，周圍工廠較少，環(huán)境相對(duì)較好，位于新新大，環(huán)境相對(duì)較好，位于新新大道旁，交通方便，以高端的別道旁，交通方便，以高端的別墅、洋房等綜合開(kāi)發(fā)為主。墅、洋房等綜合開(kāi)發(fā)為主。雙菱鋼鐵雙菱鋼鐵廠項(xiàng)目廠項(xiàng)目新塘東片區(qū)新塘東片區(qū) 項(xiàng)目區(qū)位 2 廣州東部廣州東部國(guó)際商務(wù)國(guó)際商務(wù) 城城地鐵地鐵1313號(hào)線號(hào)線官湖站官湖站象頸嶺站象頸嶺站北環(huán)路北環(huán)路廣州東部（新塘）廣州東部（新塘）國(guó)際商務(wù)城國(guó)際商務(wù)城（規(guī)劃面積：（規(guī)劃面積：23k23k）四望崗山體公園四望崗山體公園新塘國(guó)際牛仔城新塘國(guó)際牛仔城項(xiàng)目地塊項(xiàng)目地塊茅茅山山大大道道約約 1.51.5 公公里里

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