1、衡陽智源谷1 廣東贏城投資管理有限公司 09月 智源谷(暫定名） 招商推廣方案(溝通稿） 衡陽智源谷2 KEY WORDS： 綠色、節(jié)能、新能源企業(yè)聚集地 衡陽衡陽衡陽衡陽智源谷智源谷智源谷智源谷 衡陽智源谷3 PART 1 項目背景分析 PART 2 項目招商策略及執(zhí)行規(guī)劃 PART 3 項目推廣思路及推廣策略 PART 4 費用預算 目錄目錄 衡陽智源谷4 PART 1 項目背景分析 市場分析市場分析 01 03 02 產(chǎn)業(yè)分析產(chǎn)業(yè)分析 產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位 04 客戶定位客戶定位 衡陽智源谷5 市場分析 衡陽市位于湖南省中南部，湘江中游，自古為湖南重鎮(zhèn)，兩廣門戶；是省域副中心城市， 3+5城
2、市群、5小時經(jīng)濟圈； 在國家實施中部崛起戰(zhàn)略的進程中，湖南將 實施不均衡的發(fā)展，主要引導“一點一線” 地區(qū)優(yōu)勢發(fā)展 “一點”是長沙、株洲、湘潭、經(jīng)濟一體 化； “一線”是京廣鐵路和京珠高速公里沿線的 城市、城鎮(zhèn)群； 而衡陽市在此經(jīng)濟“兩廣門戶”重要的發(fā)展 節(jié)點，承擔著支撐湖南經(jīng)濟快速發(fā)展的重 任； “一點一線”戰(zhàn)略的提出，為衡陽承接產(chǎn)業(yè) 轉移發(fā)展極大的機會。 衡陽 湖南“一點一線”發(fā)展示意圖 PART 1.1市場分析 區(qū)域規(guī)劃分析 衡陽智源谷6 中心城用地規(guī)劃：往西部衡陽縣方向大多數(shù)為行政、教育、居住、商業(yè)用地，項目作為工業(yè)用地建 設，未來產(chǎn)業(yè)與城市將快速融合，加快315城鎮(zhèn)走廊發(fā)展進程。 城
3、市功能：“東拓南移、西拓北延”。以西側華新開發(fā)區(qū)向東延伸建設城市配套功能；南北軸規(guī)劃 傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)和物流集聚區(qū)。 極化一點：建設衡陽特大中心城市。按照“敞 口、拓城、秀內(nèi)”城市建設思路，致力拉開城市骨 架，拓展城市空間，完善城市功能，提升城市品位。 構筑一圈：發(fā)展衡陽市周邊市縣域中心城市， 形成“1小時經(jīng)濟圈”； 發(fā)展五廊：一是京珠高速城鎮(zhèn)走廊；二是國道 107線城鎮(zhèn)走廊；三是國道322線城鎮(zhèn)走廊；四是 省道315線城鎮(zhèn)走廊；五是省道214城鎮(zhèn)走廊； 項目處于“市區(qū)衡陽縣”的省道315縣城鎮(zhèn) 走廊，項目的建設有利于加快315城鎮(zhèn)走廊發(fā)展進 程。 市場分析PART 1.1市場分析 區(qū)域規(guī)劃分析 衡陽智源谷7 市場分析 鐵路公路水路航空“四位一體”的立體綜合交通網(wǎng)絡，構建武漢-衡陽-廣州2小時經(jīng)濟圈 京廣鐵路、107國道和京珠高速公路縱橫南 北，湘桂鐵路、315、322國道和“三南”公
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