2014青浦吾悅廣場售樓中心項目解讀分析（69頁）.pdf
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2014青浦吾悅廣場售樓中心項目解讀分析（69頁）.pdf
1、Shanghai Meidihang Marketing Company Ltd. 美地行服務案例 Version：CN 2014-08-1 新城控股青浦吾悅廣場 項目解讀 1 Shanghai Meidihang Marketing Company Ltd. 青浦吾悅廣場 青浦吾悅廣場由新城集團在港上市的新城控股開發(fā)，位于青浦新城核心地帶漕盈路與淀 山湖大道交匯處，規(guī)劃建設時尚購物中心、國際電影城、量販式KTV、大型電玩超樂場、 餐飲不夜城、24小時酒吧等一站式全業(yè)態(tài)商業(yè)綜合體。項目占地約4萬，總建面積約 16萬，其中自持商業(yè)約13萬，商業(yè)自持率高達80%。項目規(guī)劃中心商業(yè)、中心商 業(yè)外街及
2、精品酒店，項目于2013年3月動工開建，預計于2014年12月底盛大開業(yè)。 2 Shanghai Meidihang Marketing Company Ltd. 3 青浦吾悅廣場 Shanghai Meidihang Marketing Company Ltd. 4 地理位置 項目基本商業(yè)規(guī)劃 項目定位 業(yè)態(tài)及布局 商鋪銷售 項目推廣 附：盈利模式分析 目 錄 Shanghai Meidihang Marketing Company Ltd. 5 項目位置：上海青浦區(qū)漕盈路、淀山湖大道交匯處 項目用地南臨淀山湖大道，北至盈浩路，東臨漕穗 北路，西至漕盈路 周邊G318、G50、S58、G15
3、01高速交通 距青浦老城區(qū)核心直線距離約2公里； 17號地鐵全面規(guī)劃，雙地鐵站交匯處，離新城 站及漕盈路站步行約10分鐘，屬于地鐵周邊商業(yè)處 于“一城兩翼”黃金樞紐，坐擁傳統(tǒng)商脈城中路， 位于市政規(guī)劃核心、咽喉要地 項目區(qū)位 Shanghai Meidihang Marketing Company Ltd. 6 所在區(qū)域是青浦城區(qū) 未來規(guī)劃居住的核心 板塊，區(qū)域大片住宅 規(guī)劃，常住人口基數(shù) 可觀，周邊在建的新 興項目包括住宅小區(qū)、 別墅等,高消費人群云 集, 1公里內(nèi)常住人口 約3萬，3公里內(nèi)輻射 人口達60萬。 約3萬約60萬 1km3km 3公里內(nèi)人口分布 Shanghai Meidihang Marketing Company Ltd. 7 目 錄 地理位置 項目基本商業(yè)規(guī)劃 項目定位 業(yè)態(tài)及布局 商鋪銷售 項目推廣 盈利模式分析 Shanghai Meidihang Marketi
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