小戶型房地產項目設計創新與市場營銷方案（42頁）.ppt
-
資源ID：87263
資源大小：8.90MB
全文頁數：42頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
小戶型房地產項目設計創新與市場營銷方案（42頁）.ppt
1、大華集團 營銷管理中心 地區業務部 小戶型的設計創新與市場營銷初探 大華（集團）營銷管理中心 地區業務部 思 索 隨著新政90大限的出臺和實施，小戶型以“市場需求日益龐大、過渡型消費永遠 存在”，再次成為市場的寵兒。據北京零點調查集團一項針對京、滬、穗等城市的調 查顯示：選擇71-100住宅的達40.6%，選擇100-140的僅占17.3%。 2006年的小戶型既繼承了過去的一些特質，又有發展，戒為“緊湊型戶型”，戒 走差異化路線。從單純講求低總價，到追求舒適度、走高品質路線，小戶型的轉型之 路是成功的。 研究70/90政策，不僅就產品而產品，而要分析這些產品的市場支撐點的來龍去脈， 政策有調
2、整的時候，作為行業人士，我們要從丏業的角度了解產品存在的合理性和其 真正的適應性生存土壤。 現在我部就小戶型產品創新與市場營銷方面進行初步探索,以供拋磚引玉： 大華（集團）營銷管理中心 地區業務部 一、小戶型營銷的支撐要素 小戶型產品的支撐要素主要是地段、經濟環境、人口環境、 產品要素、產品功能和行銷推廣等多方面，下面我們圍繞這些 支撐點，從營銷的角度進行探討。 大華（集團）營銷管理中心 地區業務部 （一）、地段支持（一）、地段支持 1 1、地段位置的理解、地段位置的理解 地段支持地段支持 絕對地理位置 產品的心理位置 主要是指小戶型產品的地理坐標 位置，其關系要素有該地和核心商圈 的絕對距離
3、，交通條件、社區與街區 功能規劃、街區商業成熟度等因素。 關系要素有與核心商圈的 心理距離、與時尚消費圈連接 的緊密程度、與前沿思想潮流 圈結合的緊密程度 小戶型產品的地段因素對小戶型產品的營銷常常具有決定性作用。因此我們研究小戶型產品的地段因素，發 現和挖掘小戶型產品的地段優勢，常常成為小戶型產品營銷中的關鍵因素。為此我們將從我們所列舉的因素中對 小戶型產品的地段因素進行分析。 大華（集團）營銷管理中心 地區業務部 2 2、與核心商圈的絕對距離與核心商圈的絕對距離： 與核心商圈的絕對距離，是小戶型產品地段因素中最為重要的因素。一個商業業態完全，服務設施一流，交通系統發 達，時尚氛圍濃厚，思潮居于前沿地位的商圈，其價值本身就無與倫比。 A、消費群體分析、消費群體分析 這些地段內，一般而言，是高知識、高技術的知識產業云集的地方。因此這里也聚集了大批的高這些地段內，一般而言，是高知識、高技術的
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
