海南海口南光西海灣房地產項目營銷提報（90頁）.ppt
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海南海口南光西海灣房地產項目營銷提報（90頁）.ppt
1、隆誠顧問隆誠顧問 隆誠顧問隆誠顧問 隆誠顧問隆誠顧問 【南光南光 西海灣西海灣】營銷提報營銷提報 隆誠顧問隆誠顧問 隆誠顧問隆誠顧問 隆誠顧問隆誠顧問 賣什么賣什么 迎合誰？迎合誰？ 滿足誰？吸引誰？滿足誰？吸引誰？ 項目元素如何整合提煉項目元素如何整合提煉 本文所述旨在解決如下問題本文所述旨在解決如下問題 隆誠顧問隆誠顧問 隆誠顧問隆誠顧問 隆誠顧問隆誠顧問 目標客戶如何鎖定目標客戶如何鎖定 傳遞溝通的最佳途徑傳遞溝通的最佳途徑 客戶怎樣對號入座客戶怎樣對號入座 隆誠顧問隆誠顧問 隆誠顧問隆誠顧問 隆誠顧問隆誠顧問 地段價值地段價值 建筑價值建筑價值 + ？ = = 隆誠顧問隆誠顧問 隆誠顧
2、問隆誠顧問 隆誠顧問隆誠顧問 托斯卡納托斯卡納-意大利建筑之鄉意大利建筑之鄉 古老的橄欖樹，微斜的三層古塔，在陽光里散發出懶洋洋的、旁若無 人的氣息；隱約于樹后的獨立農院、古老的別墅、阿爾諾河的廊橋、烏費 齊美術館、市政廳塔樓、百合花教堂的紅圓頂、彩色的喬托鐘樓六百 年文藝復興史中，無數古羅馬人用他們的智慧與靈巧的雙手一天一天，一 板一石地壘成這座永恒的藝術之城！ 隆誠顧問隆誠顧問 隆誠顧問隆誠顧問 隆誠顧問隆誠顧問 一種閑適、慵懶、從容、意趣的建筑一種閑適、慵懶、從容、意趣的建筑 一種別具品位、優雅奢華的建筑一種別具品位、優雅奢華的建筑 一種可以讓人放慢腳步、發呆、思考的建筑一種可以讓人放慢
3、腳步、發呆、思考的建筑 一種追求人生浪漫與自由的意境建筑一種追求人生浪漫與自由的意境建筑 一種亦不乏奔放與激情的建筑一種亦不乏奔放與激情的建筑 建筑風格建筑風格 隆誠顧問隆誠顧問 隆誠顧問隆誠顧問 隆誠顧問隆誠顧問 建筑空間是承載生活方式的核心介質建筑空間是承載生活方式的核心介質 客戶真正關心的客戶真正關心的 不是歐式、美式或其他不是歐式、美式或其他建筑建筑風格風格 而是這種風格背后而是這種風格背后 能帶給他們何種生活價值及利益關系能帶給他們何種生活價值及利益關系 隆誠顧問隆誠顧問 隆誠顧問隆誠顧問 隆誠顧問隆誠顧問 可類比項目常見可類比項目常見定位定位 豪宅豪宅，稀缺稀缺，經典經典 項目形象模糊不清項目形象模糊不清 區域價值難以提升區域價值難以提升 產品附加值深埋地底產品附加值深埋地底 產品品質受眾難以認同產品品質受眾難以認同 上述幾項定位除了滿足自己的虛榮心之外上述幾項定位除了滿足自己
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