杭州宇恒德清商業(yè)項(xiàng)目整合推廣策略提案（88頁(yè)）.ppt

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杭州宇恒德清商業(yè)項(xiàng)目整合推廣策略提案（88頁(yè)）.ppt

1、11月國(guó)語(yǔ)溝通宇恒德清商業(yè)項(xiàng)目宇恒德清商業(yè)項(xiàng)目整合推廣方案提報(bào)整合推廣方案提報(bào) 宇恒公司 | 國(guó)語(yǔ)溝通宇恒德清商業(yè)項(xiàng)目整合推廣策略宇恒德清商業(yè)項(xiàng)目策劃感言給我一個(gè)支點(diǎn)，我能撬起地球。給我一個(gè)支點(diǎn)，我能撬起地球。 -阿基米德阿基米德宇恒公司 | 國(guó)語(yǔ)溝通宇恒德清商業(yè)項(xiàng)目整合推廣策略第一部分先聲先聲市場(chǎng)洞察第二部分尋道尋道戰(zhàn)略定位第三部分新途新途創(chuàng)意集結(jié) 第四部分行思行思推廣鋪排目錄目錄catalogue 宇恒公司 | 國(guó)語(yǔ)溝通宇恒德清商業(yè)項(xiàng)目整合推廣策略先聲第一部分 | 市場(chǎng)洞察總體市場(chǎng)背景及趨勢(shì) 所有可能的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系項(xiàng)目理解及策略思考宇恒公司 | 國(guó)語(yǔ)溝通宇

2、恒德清商業(yè)項(xiàng)目整合推廣策略德清即將融入杭州，成為杭州的第九區(qū)，武康將成為杭州的第四個(gè)副城，沃爾瑪、朝日啤酒等世界500強(qiáng)的進(jìn)駐，綠城、世貿(mào)等地產(chǎn)大鱷的登臨，都將預(yù)示著德清巨大的城市發(fā)展空間。武康城經(jīng)過十幾年的發(fā)展，已經(jīng)形成其明晰的發(fā)展結(jié)構(gòu)，城市空間將實(shí)現(xiàn)真正的更新?lián)Q代，以沃爾瑪為中心，永安街和中興南路為坐標(biāo)的新的核心商業(yè)區(qū)，將取代低層次經(jīng)營(yíng)的興康北路一帶，成為武康之心、德清之心。宇恒公司 | 國(guó)語(yǔ)溝通宇恒德清商業(yè)項(xiàng)目整合推廣策略商業(yè)供應(yīng)量過大且分散，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃經(jīng)營(yíng)，未能有效聚集人氣，商業(yè)地產(chǎn)無論從投資和經(jīng)營(yíng)角度都鮮有成功案例。但隨著沃爾瑪?shù)倪M(jìn) 駐，必將顛覆德清商業(yè)傳統(tǒng)模

3、式，掀起德清商業(yè)地產(chǎn)的新浪潮。寫字樓缺乏較為上檔次的寫字樓，未能有效滿足中高端市場(chǎng)需求，同時(shí)由于大量未能實(shí)現(xiàn)必要功能的低端寫字樓的存在，寫字樓市場(chǎng)空置率較高。中高端寫字樓市場(chǎng)存在一定開拓空間。宇恒公司 | 國(guó)語(yǔ)溝通宇恒德清商業(yè)項(xiàng)目整合推廣策略思考思考市場(chǎng)這么火，房子好賣了，推廣還有必要做嗎？面對(duì)如此好的宏觀大勢(shì)，廣告推廣的目的是什么？針對(duì)本案，廣告的效應(yīng)是什么？又將采取怎樣的通路？先看看市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境宇恒公司 | 國(guó)語(yǔ)溝通宇恒德清商業(yè)項(xiàng)目整合推廣策略所有可能的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系所有可能的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系寫字樓寫字樓匯豐商務(wù)大廈匯豐商務(wù)大廈位置：永安街，中行廣場(chǎng)分理處右側(cè)。概況：總建筑面積14581平方米，南北朝向九層正板建筑，一、二層為商場(chǎng)，三至九層為寫字樓。38層寫字樓77套，每層約為1090平方米。均價(jià)4500元/平方米。08年下半年交付。現(xiàn)狀:工程即將結(jié)

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