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杭州東部國際商務(wù)中心發(fā)展顧問提案（76頁）.ppt

資源ID：87520 資源大小：1.44MB 全文頁數(shù)：76頁
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杭州東部國際商務(wù)中心發(fā)展顧問提案（76頁）.ppt

1、杭州東部國際商務(wù)中心杭州東部國際商務(wù)中心發(fā)展顧問提案發(fā)展顧問提案前前言言在貴司提供相關(guān)工作要求及項目資料的背景下，結(jié)合項目目前的發(fā)展階段，提出對本項目初步的認(rèn)識和理解。提案內(nèi)容主要以綜合顧問競標(biāo)邀請書中項目發(fā)展顧問技術(shù)標(biāo)要求部分所提出的要求為準(zhǔn)，若有后續(xù)合作的機(jī)會，相關(guān)內(nèi)容將進(jìn)行進(jìn)一步的完善和補(bǔ)充。目目錄錄區(qū)位理解區(qū)位理解項目理解項目理解市場簡析市場簡析初步定位初步定位營銷策略營銷策略 Dep 1 區(qū)位理解區(qū)位理解杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（下沙）概況杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（下沙）概況下沙新城規(guī)劃下沙新城規(guī)劃開發(fā)區(qū)概況開發(fā)區(qū)概況背景：杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是1993年4

2、月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國家級開發(fā)區(qū)，行政管轄面積104.7平方公里，目前建成區(qū)34平方公里，轄區(qū)人口20萬。定位：國際先進(jìn)制造業(yè)基地，新世紀(jì) 大學(xué)城，花園式生態(tài)型城市副中心。規(guī)劃：下沙新城規(guī)劃2010年將達(dá)到40 萬人口， 2020年總?cè)丝谶_(dá)到50-60萬，其中大學(xué)城12-13萬人。結(jié)構(gòu)：中心城區(qū)主要由杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù) 開發(fā)區(qū)、下沙街道和下沙高教園區(qū)三個部分組成。工業(yè)園區(qū)內(nèi)已入駐的外資企業(yè)388家，內(nèi)資工業(yè)企業(yè)223家，世界著名企業(yè)和跨國公司50余家（列入全球500強(qiáng)的企業(yè)22家）。高教園區(qū)規(guī)劃面積10.91平方公里，總投資86億元人民幣，總建筑面積481.3萬平方米，安排1

3、5所理工類、綜合類為主的高等院校，分別布置在東、西兩區(qū)（其中西區(qū)6所，東區(qū)8所）。目前有在校大學(xué)生10.8萬人。未來行政中心、商貿(mào)中心、居住中心；未來行政中心、商貿(mào)中心、居住中心；常住人口2萬，外來人口8.5萬； 2006年實現(xiàn)GDP為12.5億； 2006年社會消費品零售總額 92397萬元； 2006年人均收入12551元。發(fā)展現(xiàn)狀發(fā)展現(xiàn)狀片區(qū)規(guī)劃片區(qū)規(guī)劃一心新城中心（規(guī)劃中）；三居住組團(tuán)沿江居住區(qū)、啟動區(qū)居住區(qū)、新城中心居住區(qū)；商貿(mào)區(qū)一心、二副、二街杭州地鐵下沙線路示意杭州地鐵下沙線路示意地鐵規(guī)劃地鐵規(guī)劃 2010年通車，下沙片區(qū)7個站點，其中新城中心區(qū)設(shè)有三個站點。中心區(qū)規(guī)劃中心區(qū)規(guī)劃混合CBD 居住行政商業(yè) 商務(wù) 休閑居住人口10萬建成時間2015年布局結(jié)構(gòu)：雙核雙軸七片八廊道路交通：三橫四縱地鐵：三個站臺下沙未來城市組團(tuán)核心，地

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