河北保定涿州惠友鉆石城營銷策劃案（96頁）.ppt
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河北保定涿州惠友鉆石城營銷策劃案（96頁）.ppt
1、 涿州匯盈房地產經紀有限公司涿州匯盈房地產經紀有限公司 目目 錄錄 涿州市概況涿州市概況 1 涿州市規劃條件分析涿州市規劃條件分析 2 涿州房地產市場分析涿州房地產市場分析 3 項目客群定位項目客群定位 4 營銷推廣思路營銷推廣思路 5 項目案名建議項目案名建議 7 階段營銷推廣策略組合階段營銷推廣策略組合 6 涿州匯盈房地產經紀有限公司涿州匯盈房地產經紀有限公司 1 1、地理位置：、地理位置： 涿州市地處河北省中部，保定市北部。市域東西橫距36.5公里，南北縱距25.5公里，全市 土地總面積742平方公里。東鄰保定市的固安縣，距天津港160公里，南連高碑店，距保定78公 里，距省會石家莊22
2、0公里，北與北京市大興縣、房山區毗鄰，距北京天安門公62公里，為首 都北京的南大門。 涿州是位于京津冀區域經濟規劃的中心位置；是北京都市圈的緊密層；是河北省“一線兩 廂”經濟發展布局一線上的中間結點。 涿州市整體區位圖 涿州匯盈房地產經紀有限公司涿州匯盈房地產經紀有限公司 2 2、行政劃分：、行政劃分： 涿州市總面積742平方公里，其中城高建成區面積20平方公里，轄6個鄉、5個鎮、3個街道 辦事處和1個省級經濟技術開發區，全市共有30個居委會，406個行政村。 涿州市總人口59.6萬人，其中非農業人口20萬人，占總人口的34%。另有流動人口8萬人， 主要為駐涿州中國石油東洋地球勘探所職工。 涿
3、州匯盈房地產經紀有限公司涿州匯盈房地產經紀有限公司 3 3、資源狀況：、資源狀況： 涿州市有豐富的地熱資源，其源于區域特殊的地質構造。地質構造運動形成北東南西 方向斷裂帶和華北凹陷地槽；熱流體滿足國家使用標準，涿州市存在三塊可開發地掃田，埋 藏深度2000米左右，溫度50度，單井產水量每天約1600噸。 因地質構成與河流沖刷等自然因素，涿州沙和礫石的儲量極豐富，主要分布在沖積扇的 山前地段和舊河道，應用范圍廣，是涿州重要的建筑材料資源。 涿州是一座歷史悠久的文化古城，建制已有2300多年，有著豐厚的歷史文化資源，涿州 是三國時期劉、關、張“桃園三結義”的故地，為“三國義文化”的源頭，有三國文化、酈 氏文化、盧氏文化的深厚底蘊，現尚留有三義宮、遼代雙塔、盧氏宗祠、酈道元故居、清行 宮、永濟橋等歷史人文景觀。 涿州匯盈房地產經紀有限公司涿州匯盈房地產經紀有限公司 4 4、經濟狀況：、經濟狀況：
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