1、定州古城（河北文博園）定州古城（河北文博園） 項目簡介項目簡介 河北 定州 河北文博企業(yè)管理服務有限公司河北文博企業(yè)管理服務有限公司 文博園經(jīng)營目標：文博園經(jīng)營目標： 將文博園打造成為定州及將文博園打造成為定州及 保定、乃至冀南區(qū)域人民購物、休閑、保定、乃至冀南區(qū)域人民購物、休閑、 娛樂的首選場所；娛樂的首選場所； 將文博園打造成為定州新旅將文博園打造成為定州新旅 游的熱點、亮點。游的熱點、亮點。 文博園項目定位及功能規(guī)劃：文博園項目定位及功能規(guī)劃： 1 1、定位、定位 項目整體定位為以北方特色文化為主要特色項目整體定位為以北方特色文化為主要特色 的高性價比大眾化的購物休閑娛樂基地。項目以滿的
2、高性價比大眾化的購物休閑娛樂基地。項目以滿 足各層次消費需求為目的、烘托高檔餐飲休閑娛樂足各層次消費需求為目的、烘托高檔餐飲休閑娛樂 氛圍為基準、營造趨于高標準消費氛圍為理念的定氛圍為基準、營造趨于高標準消費氛圍為理念的定 州商業(yè)消費中心。州商業(yè)消費中心。 文博園項目定位及功能規(guī)劃：文博園項目定位及功能規(guī)劃： 2 2、功能規(guī)劃、功能規(guī)劃 文博園項目商業(yè)區(qū)劃分為三大版塊：文博園項目商業(yè)區(qū)劃分為三大版塊： “綜合商業(yè)版塊”（東區(qū)）“綜合商業(yè)版塊”（東區(qū)）項目的利潤中心；項目的利潤中心； “傳統(tǒng)文化版塊”（西區(qū)）“傳統(tǒng)文化版塊”（西區(qū)）定州古城持續(xù)生命定州古城持續(xù)生命 力力 之所在；之所在； “餐飲
3、休閑版塊”（北區(qū)）“餐飲休閑版塊”（北區(qū)）餐飲、休閑人群的餐飲、休閑人群的 天天 堂，用以彌補純商業(yè)堂，用以彌補純商業(yè) 運運 營的短板；營的短板； 該區(qū)域功能劃分為：主力百貨店、 超市、影視中心、健身中心、商業(yè)步行 街、小吃街、地下時尚淘寶街、兒童樂 園等八個區(qū)域； 該區(qū)域是文博園項目傳統(tǒng)商業(yè)區(qū) 域，可利用百貨店、超市較強大的吸客 能力，提升周邊商業(yè)客流，打造項目黃 金地段，拉動周邊商業(yè)店鋪銷售價格增 長。 規(guī)劃引進品牌 該區(qū)域功能劃分為：佛教文化 區(qū)、培訓教育區(qū)、民俗表演區(qū)、尋寶 街區(qū)、茶文化區(qū)、民俗婚慶區(qū)等六個 區(qū)域； 文化是文博園的核心內(nèi)容，是 定州持久生命力之所在，吸引當?shù)厥?民及外地游客之根本。本項目的文化 內(nèi)涵主要以北方佛教及特色文化為背 景。從項目原址布局來看，文化的自 有體系不夠完善，文博園項目將建造 定州博物館、重建開元寺，營造濃厚 佛教文化、定州歷史文化氛圍，并著 重在
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