綠城高級公寓產(chǎn)品解讀與經(jīng)典案例分析（150頁）.ppt
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綠城高級公寓產(chǎn)品解讀與經(jīng)典案例分析（150頁）.ppt
1、綠城產(chǎn)品解讀綠城產(chǎn)品解讀 綠城發(fā)展歷程綠城發(fā)展歷程十四年品牌之路十四年品牌之路 綠城成立于1995年， 目前已轄有近70家成員 企業(yè)，擁有員工1800多 人，房產(chǎn)開發(fā)足跡遍及 全國28個城市。至2008 年2月，在建、待建項目 達66個，土地儲備占地 面積超過1567萬平方米， 規(guī)劃總建筑面積超過 2421萬平方米。 綠城的核心企業(yè)文化綠城的核心企業(yè)文化 創(chuàng)造城市 的美麗 真誠 善意 精致 完美 經(jīng)典案例欣賞經(jīng)典案例欣賞 （以杭州區(qū)域產(chǎn)品為主）（以杭州區(qū)域產(chǎn)品為主） 公寓系列 綠園 桂花城 丁香公寓 春江花月 深藍廣場 玉蘭公寓 綠綠 園園 綠城高層公寓以杭州綠園、春江花月和上海綠城為代表，在
2、總體規(guī)劃布局總體規(guī)劃布局和 建筑構(gòu)成建筑構(gòu)成方面，不僅考慮園區(qū)居住環(huán)境和景觀的品質(zhì)，而且關(guān)注未來城市的整 體之美和景觀。 綠園作為綠城集團在首個向高層領(lǐng)域突破的產(chǎn)品將建筑、人、園林景觀與 城市人脈、自然山水有機結(jié)合，使生態(tài)環(huán)境、空間環(huán)境、視覺環(huán)境和人文環(huán)境 等現(xiàn)代住宅要素交融成和諧優(yōu)雅的風景家園，非常具有典型性。 基本信息 地理位置：杭州黃龍洞求是路玉古路口 占地面積：55畝 建筑面積：12.3萬平方米 總戶數(shù)：484戶 開工時間：2000年10月 開發(fā)期數(shù)：1期 交付時間：2003年10月 細節(jié)關(guān)注 設(shè)計：設(shè)計：建筑整體呈梯形，作南北西的大圍合，使園內(nèi)空間最大化；西面是低層商鋪的圍合， 東西
3、向亦呈開放，直接引棲霞嶺和老和山景色入內(nèi)，與周邊山景相融與和諧。 主入口：主入口：強烈的視覺效果和建筑風格，新古典主義的最佳闡釋 入口處小品：入口處小品：噴水池景觀小品 外立面細節(jié)：外立面細節(jié)：富有線條感，流暢優(yōu)美 中心景觀：中心景觀：封閉式管理，人車分流，中心花園1.2萬平方米，為業(yè)主提供寧靜又安全的 活動交流空間。 兒童康樂設(shè)施：兒童康樂設(shè)施：與環(huán)境相融合的運動設(shè)施，人性化關(guān)懷。 桂花城桂花城 綠城多層公寓產(chǎn)品，影響最為深廣的是以杭州桂花城為代表的“桂花城系 列”,已建、在建的已經(jīng)達到18個之多。 “桂花城系列”公寓產(chǎn)品以低樓層、低密度、低容積率、高綠化率低樓層、低密度、低容積率、高綠化率為主要特 色，采用經(jīng)典歐陸風格的“三段式三段式”立面，運用四坡頂、大型景觀陽臺、八角窗立面，運用四坡頂、大型景觀陽臺、八角窗 等經(jīng)得起時間考驗的元素，采用青灰、赭紅系列的清水磚墻面清水磚墻面，巧妙組合
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