方圓地產集團創世整合推廣攻擊策略（36頁）.ppt
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方圓地產集團創世整合推廣攻擊策略（36頁）.ppt
1、 方圓創世方圓創世 Create Century 整合推廣攻擊策略整合推廣攻擊策略 【一統中原一統中原】 一、項目重要節點一、項目重要節點 1、2005下半年房交會下半年房交會2005年年9月月 2、信托計劃、信托計劃2005年年10月月 3、VIP內部認購內部認購2005年年12月月 4、住宅、商業開盤、住宅、商業開盤2006年年4月月 5、2006上半年房交會上半年房交會2006年年5月月 6、寫字樓、酒店式公寓開盤、寫字樓、酒店式公寓開盤2006年年9月月 20052006年重要節點：年重要節點： 二、四大推廣階段二、四大推廣階段 方 圓 創 世 四 大 推 廣 步 驟 方 圓 創 世
2、四 大 推 廣 步 驟 第一階段（第一階段（2005年年9月月2006年年9月）：月）： 核心點：一期開盤攻擊核心點：一期開盤攻擊 * 本階段著重以HOPSCAS概念建立項目市場地位與價值； * 贏得市場的高度關注，確定領軍地位； * 將一期的住宅、商業賣場、寫字樓與酒店式公寓推出。 第二階段（第二階段（2006年年10月月2007年年12月）：月）： 核心點：二期開盤核心點：二期開盤/園林實景攻擊園林實景攻擊 * 大賣場已經開業，生活配套已十分便捷； * 運用大賣場商業的影響力，推出街鋪，形成以紫荊山路與隴海路濃郁的商業風 情街，提升街鋪價值； * 部分園林實景已經呈現，雙會所已經形成，對于
3、二期住宅具有非常好的支持點。 第三階段（第三階段（2008年年1月月2008年年12月）：月）： 核心點：三期開盤核心點：三期開盤/生活體驗生活體驗 * 園林實景大部分已經呈現，這對市場而言，更加具有眼見為實的吸引力； * 社區生活氛圍已經形成，這對于持續銷售有良好的引導作用； * 有了一期、二期以及商業的配合，三期將體現出更好的生活氛圍。 第四階段（第四階段（2009年月年月2009年年12月）：月）： 核心點：品牌提升核心點：品牌提升 * 以方圓創世的HOPSCA國際社區理念已深入人心； * 商業與商務的坐標地位已經建立； * 住宅與公寓已成為鄭州居住的典范； * 中信中原品牌在項目的成功中已家喻戶曉，有口皆碑，為后續開發 其他項目打下了堅實基礎。 三、第一階段整合攻擊三、第一階段整合攻擊 四大戰役四大戰役 方圓創世整合攻擊四大戰役方圓創世整合攻擊四大戰役 第一戰：第一戰： 市場地位戰
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