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河南鄭東新區(qū)概況介紹及重點(diǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)析（45頁(yè)）.ppt

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河南鄭東新區(qū)概況介紹及重點(diǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)析（45頁(yè)）.ppt

1、鄭東新區(qū)概況及重點(diǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)析部門：怡豐置業(yè)市場(chǎng)部日期：5月27日一、鄭東新區(qū)概況二、鄭東新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)概況開發(fā)建設(shè)鄭東新區(qū)是省委省政府、市委市政府為更好應(yīng)對(duì) 中國(guó)加入WTO所帶來(lái)的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，盡快適應(yīng)經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展潮流，穩(wěn)步推進(jìn)城市化進(jìn)程，提升城市品位，為把鄭州建設(shè)成為國(guó)家區(qū)域性中心城市而采取的重要舉措。按照1998年國(guó)務(wù)院批復(fù)的鄭州城市總體規(guī)劃（1995年至 2010年）的要求，鄭州市區(qū)人口發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)為500 600萬(wàn)，城市化水平達(dá)7080%。目前，鄭州中心城區(qū)規(guī)模偏小，而且受隴海、京廣鐵路交叉分割，拓展空間受到制約，與近億人口大省省會(huì)城市的地位和建設(shè)全國(guó)區(qū)域性中心

2、城市的目標(biāo)遠(yuǎn)不相適應(yīng)，因而必須尋求新的發(fā)展空間,按照21世紀(jì)國(guó)際現(xiàn)代化城市的功能要求對(duì)省會(huì)鄭州總體規(guī)劃進(jìn)行完善、修編，這是規(guī)劃鄭東新區(qū)的主要背景。 2001年9月對(duì)鄭東新區(qū)遠(yuǎn)景總體概念規(guī)劃采取國(guó)際招標(biāo)的方法進(jìn)行。經(jīng)過(guò)多方考察和商務(wù)談判，日本黑川紀(jì)章方案以其先進(jìn)的理念和獨(dú)具魅力的設(shè)計(jì)獲得專家們的一致好評(píng)，最終脫穎而出。隨之，我們將規(guī)劃方案向社會(huì)公開展示并進(jìn)行了問(wèn)卷調(diào)查，90%以上市民贊同黑川方案。在此基礎(chǔ)上， 2002年3月市人大常委會(huì)通過(guò)決議，以地方法規(guī)形式對(duì)規(guī)劃方案予以確認(rèn)。我們將方案及時(shí)向省委、省政府領(lǐng)導(dǎo)作了匯報(bào)，并按照有關(guān)法定程序，經(jīng)過(guò)逐級(jí)審批，報(bào)國(guó)務(wù)院備案。（2002

3、年7月在世界建筑師聯(lián)盟年會(huì)上，黑川紀(jì)章先生因設(shè)計(jì)鄭東新區(qū)規(guī)劃等方案而獲得首屆“城市規(guī)劃設(shè)計(jì)杰出獎(jiǎng)”）。 1.1、規(guī)劃的背景和過(guò)程視頻介紹視頻介紹 1.2區(qū)域范圍及規(guī)劃鄭東新區(qū)位于鄭州市鄭東新區(qū)位于鄭州市區(qū)東部，是鄭州市為實(shí)區(qū)東部，是鄭州市為實(shí) 施中部崛起、加快城市施中部崛起、加快城市現(xiàn)代化進(jìn)程戰(zhàn)略而投資現(xiàn)代化進(jìn)程戰(zhàn)略而投資開發(fā)建設(shè)的政府主導(dǎo)色開發(fā)建設(shè)的政府主導(dǎo)色彩強(qiáng)烈的新城區(qū)。鄭東彩強(qiáng)烈的新城區(qū)。鄭東新區(qū)的發(fā)展建設(shè)始終貫新區(qū)的發(fā)展建設(shè)始終貫穿規(guī)劃藍(lán)圖最終方案，穿規(guī)劃藍(lán)圖最終方案，將將“共生城市共生城市”、“新新陳代謝城市陳代謝城市”以及以及“環(huán)環(huán) 形城市形城市”等先進(jìn)的城市等先進(jìn)的城市規(guī)劃理念。規(guī)劃理念。全區(qū)由全區(qū)由中央商務(wù)區(qū)、龍中央商務(wù)區(qū)、龍湖地區(qū)、商住物流區(qū)、湖地區(qū)、商住物流區(qū)、龍子湖高校園區(qū)、科技龍子湖高校園區(qū)、科技園區(qū)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)園區(qū)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)

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