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國(guó)內(nèi)外著名公司(北京、深圳、美國(guó))都市綜合體項(xiàng)目SOHO系列研究（85頁(yè)）.ppt

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國(guó)內(nèi)外著名公司(北京、深圳、美國(guó))都市綜合體項(xiàng)目SOHO系列研究（85頁(yè)）.ppt

1、2021/4/9 2021/4/9 北京國(guó)貿(mào)和北京國(guó)貿(mào)和SOHOSOHO系列系列案例案例 1 1、北京、北京 2 關(guān)鍵字關(guān)鍵字：都市綜合體、綜合體發(fā)展與區(qū)域發(fā)展的關(guān)系都市綜合體、綜合體發(fā)展與區(qū)域發(fā)展的關(guān)系案例簡(jiǎn)介案例簡(jiǎn)介：國(guó)貿(mào)大廈帶動(dòng)國(guó)貿(mào)大廈帶動(dòng)CBDCBD區(qū)域發(fā)展；區(qū)域發(fā)展；SOHOSOHO中國(guó)在中國(guó)在CBDCBD的項(xiàng)目為商務(wù)的項(xiàng)目為商務(wù) 人士提供了全新生活理念，并引發(fā)一個(gè)階層的產(chǎn)生人士提供了全新生活理念，并引發(fā)一個(gè)階層的產(chǎn)生案例適用范圍案例適用范圍：一線城市一線城市 3 國(guó)貿(mào)大廈帶動(dòng)國(guó)貿(mào)大廈帶動(dòng)CBDCBD區(qū)域發(fā)展；區(qū)域發(fā)展；SOHOSOHO中國(guó)在中國(guó)在CBDCBD的項(xiàng)的

2、項(xiàng) 目為商務(wù)人士提供了全新生活理念，并引發(fā)一個(gè)階層的目為商務(wù)人士提供了全新生活理念，并引發(fā)一個(gè)階層的產(chǎn)生產(chǎn)生北京CBD的規(guī)劃范圍是：東大橋路（西）西大望路（東）、朝陽(yáng)北路（北）通惠河（南）之間約3.99平方公里的區(qū)域。 1993年經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的北京城市總體規(guī)劃明確提出：在建國(guó)門(mén)至朝陽(yáng) 門(mén)、東二環(huán)路至東三環(huán)之間，開(kāi)辟具有金融、保險(xiǎn)、信息、咨詢、商業(yè)、文化和商務(wù)辦公等多種服務(wù)功能的商務(wù)中心區(qū)。同年，北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì) 研究院編制完成了北京市商務(wù)中心區(qū)規(guī)劃國(guó)貿(mào)國(guó)貿(mào) 中心中心建外建外 SOHOSOHO SOHOSOHO 現(xiàn)代城現(xiàn)代城 4 改革開(kāi)放初期，國(guó)貿(mào)中心應(yīng)對(duì)城市高檔寫(xiě)字樓市場(chǎng)

3、的空白，以高標(biāo)準(zhǔn)改革開(kāi)放初期，國(guó)貿(mào)中心應(yīng)對(duì)城市高檔寫(xiě)字樓市場(chǎng)的空白，以高標(biāo)準(zhǔn) 辦公、會(huì)展吸引高端企業(yè)、社會(huì)精英，商業(yè)、酒店應(yīng)對(duì)亞運(yùn)會(huì)需求辦公、會(huì)展吸引高端企業(yè)、社會(huì)精英，商業(yè)、酒店應(yīng)對(duì)亞運(yùn)會(huì)需求地理位置地理位置國(guó)貿(mào)中心地處北京東長(zhǎng) 安街延長(zhǎng)線與東三環(huán)路交界處，毗鄰使館區(qū)，與天安門(mén)廣場(chǎng)近在咫尺。對(duì)外交通對(duì)外交通國(guó)貿(mào)周邊的國(guó)貿(mào)立交橋四通八達(dá)，是首都北京東部的交通樞紐。距首都機(jī)場(chǎng)只有25分鐘車程，地鐵國(guó)貿(mào)站與各線地鐵相通，多條公共汽車線路從門(mén)前通過(guò)，地理位置優(yōu)越，交通十分快捷。國(guó)貿(mào)國(guó)貿(mào) 一期一期改革開(kāi)放改革開(kāi)放外企辦公需求外企辦公需求亞運(yùn)會(huì)亞運(yùn)會(huì) 酒店需求酒店需求游客游客購(gòu)物需求購(gòu)物需求外企工作人員外企工作人員居住需求居住需求 1985年，郭鶴年在內(nèi)地進(jìn)行的首項(xiàng)投資就是與國(guó)家經(jīng)貿(mào)委合作，斥資3.8億美元，興建北京國(guó)際貿(mào)易中心。國(guó)貿(mào)中心與1990.8

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