湖北曙光軟件園地產項目前期策劃案（35頁）.ppt
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湖北曙光軟件園地產項目前期策劃案（35頁）.ppt
1、湖北曙光軟件園項目前期策劃湖北曙光軟件園項目前期策劃 土地規劃的策劃 1 1）湖北曙光軟件園概況）湖北曙光軟件園概況 2 2）土地規劃及開發策劃的工作流程）土地規劃及開發策劃的工作流程 3 3）土地規劃策劃的主要內容）土地規劃策劃的主要內容 4 4）項目功能分析和項目組織結構策劃）項目功能分析和項目組織結構策劃 5 5）概念規劃方案征集任務書）概念規劃方案征集任務書 6 6）概念規劃方案）概念規劃方案 開發單位：湖北省軟件產業基地管理辦公室開發單位：湖北省軟件產業基地管理辦公室 地理位置：湖北武漢市東胡開發區地理位置：湖北武漢市東胡開發區 基地面積：約基地面積：約84.784.7公頃公頃 基地
2、現狀：魚塘水面積約占基地現狀：魚塘水面積約占1/41/4，最大高差約，最大高差約 為為1212米。米。 軟件園概況軟件園概況 1.策劃準備工作策劃準備工作 2.編制規劃設計任務書編制規劃設計任務書 3.編制項目定義報告編制項目定義報告 土地開發策劃的內容土地開發策劃的內容 策劃準備工作策劃準備工作 國內外軟件園國內外軟件園/ /工業工業 園資料檢索分析園資料檢索分析 初步分析報告初步分析報告 深化分析報告深化分析報告 策劃調研報告策劃調研報告 園區內外情況策劃調研園區內外情況策劃調研 編制規劃設計任務書編制規劃設計任務書 1 概念規劃設計征集任務書概念規劃設計征集任務書 2 概念規劃調整任務書
3、概念規劃調整任務書 3 控制性詳細規劃任務書控制性詳細規劃任務書 4 規劃調整意見規劃調整意見 項目功能和項目組織結構策劃項目功能和項目組織結構策劃 人群分析人群分析 項目空間構成項目空間構成 項目功能分區項目功能分區 項目組織結構項目組織結構 人群分析人群分析 內部人員內部人員 主要指長期在軟件園內進行軟件前沿理論研究，軟件研制、主要指長期在軟件園內進行軟件前沿理論研究，軟件研制、 開發、商品軟件代理、硬件生產等人員開發、商品軟件代理、硬件生產等人員 外來人員外來人員 來軟件園內進行短期交流、培訓、參展及工作的人員來軟件園內進行短期交流、培訓、參展及工作的人員 園區管理人員園區管理人員 開發方管理人員、園區物業管理人員開發方管理人員、園區物業管理人員 其他人員其他人員 人群需求分析表人群需求分析表 表 1 工作需求生活需求 其他其他 人群種類 辦公辦公會議會議印刷、裝印刷、裝 訂、出版等
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