哈爾濱悅城住宅地產項目階段推廣計劃方案（73頁）.ppt
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哈爾濱悅城住宅地產項目階段推廣計劃方案（73頁）.ppt
1、 【悅城階段推廣計劃方案悅城階段推廣計劃方案】 1 1、 階段傳播目標階段傳播目標 2 2、 階段傳播核心及主題階段傳播核心及主題 3 3、 階段傳播動作配合階段傳播動作配合 4 4、 階段傳播媒體組合階段傳播媒體組合 目目 錄錄 1 1、傳播目標傳播目標 階段階段 時間時間 2011年5-6月 2011年7-9月 2011年10-12月 2012年1-2月 2012年3-5月 產品力提升產品力提升 項目奠基 售樓接待現場 接待功能完善 樣板區準備，圍 擋（更新）包場， 現場接待 樣板區出現， 經典戶型主干呈現 看房路線導引系統 成型， 發揮項目產品現場 打擊力 示范園林全現，項 目一期整體進
2、入成 熟階段 營銷力提升營銷力提升 蓄客， 消化前期積累 客戶（內購） 儲客漸多（內 購）， 人氣提升， 準備開盤 儲客成規模，開盤 人流量穩定，成交 量增多， 借開盤勢促進 節日促銷 保持成交量和人 氣 價格優惠 成交價均提升， 成交穩定， 溢價客戶增多 傳播力提升傳播力提升 構建城市新秩 序 項目“高度” 建立-項目城 市價值釋放 構建城市新秩序 項目“形象”深 入市場-項目地 段價值釋放 建筑新秩序 項目“產品力”建 立-項目產品價值釋 放 建筑新秩序 項目“產品力” 建立-項目產品 價值釋放 生活新秩序 項目“生活方式” 呈現-項目居住 文化價值釋放 核心內容核心內容 項目高度：新 藝
3、術建筑的中 國時代 項目形象：項 目定位訴求， 地段價值 項目產品力：產品 價值訴求 （體量、規劃、產 品） 項目產品價值訴 求（體量、規劃、 產品） 結合產品賣點的 圈層人文訴求， 寫意提升價值感 渠道手段渠道手段 戶外形象 報紙廣告 網絡廣告 有公關事件， 媒體全面鋪開， 打知名度 針對性媒體投放， 公關事件增多 局部形象曝光 + 公關事件 局部戶外曝光 + 公關事件 悅 城 推 廣 傳 播 全 局 圖悅 城 推 廣 傳 播 全 局 圖 各 階 段 的 傳 播 任 務各 階 段 的 傳 播 任 務 1 1、20112011年年5 5月月- -9 9月，月，明晰“悅城” 項目的“城市高度”、獨特的項目“品牌形 象”，確立項目的品牌地位。 2 2、 20112011年年1010月月- - 20122012年年2 2月，月，強化“悅城”項目在哈爾濱的市場影響力，奠定 項目在哈西區的標桿地位，
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