湖北武漢龍王廟國際商業(yè)廣場項目定位思考方向草案(65頁).ppt
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湖北武漢龍王廟國際商業(yè)廣場項目定位思考方向草案(65頁).ppt
1、 【龍王廟國際廣場龍王廟國際廣場】 項目定位思考方向草案項目定位思考方向草案 Chapter 2 【第二篇第二篇】 項目定位方向思考項目定位方向思考 Chapter 3 【第三篇第三篇】 項目項目主題定位思考主題定位思考 Chapter 4Chapter 4 【第四篇第四篇】功能配置與規(guī)劃配比思考功能配置與規(guī)劃配比思考 目錄目錄 content Chapter 1 【第一篇第一篇】定位策略模式與路徑定位策略模式與路徑 Chapter 1 【第一篇第一篇】定位策略模式與路徑定位策略模式與路徑 思考方向思考方向 獨創(chuàng)獨創(chuàng) 性性 客觀客觀 性性 全局全局 性性 可行可行 性性 整合整合 性性 前瞻前
2、瞻 性性 獨創(chuàng)性獨創(chuàng)性獨創(chuàng)主題,制造差異化;獨創(chuàng)主題,制造差異化; 客觀性客觀性尊重項目現(xiàn)狀,務(wù)實性策劃;尊重項目現(xiàn)狀,務(wù)實性策劃; 可行性可行性注重策劃方案經(jīng)濟性、可執(zhí)行性;注重策劃方案經(jīng)濟性、可執(zhí)行性; 全局性全局性從整體性出發(fā),注重全局的目標(biāo)、效益和效果;從整體性出發(fā),注重全局的目標(biāo)、效益和效果; 從動態(tài)性出發(fā),注重全局的動態(tài)發(fā)展;從動態(tài)性出發(fā),注重全局的動態(tài)發(fā)展; 從長期性出發(fā),處理好眼前利益與長遠(yuǎn)利益關(guān)系;從長期性出發(fā),處理好眼前利益與長遠(yuǎn)利益關(guān)系; 整合性整合性挖掘項目關(guān)聯(lián)資源,整合、提煉項目支撐要素;挖掘項目關(guān)聯(lián)資源,整合、提煉項目支撐要素; 前瞻性前瞻性充分考慮未來市場充分考慮
3、未來市場5 51010年發(fā)展的趨勢年發(fā)展的趨勢 消費者消費者 項目定位項目定位 項目項目 商家商家 策略思考路徑策略思考路徑 消費形態(tài)與結(jié)構(gòu)消費形態(tài)與結(jié)構(gòu) 商家生存環(huán)境商家生存環(huán)境 商圈結(jié)構(gòu)與覆蓋面商圈結(jié)構(gòu)與覆蓋面 Chapter 2 【第第二二篇篇】 項目定位方向思考項目定位方向思考 項目市場定位方向研判關(guān)鍵點思考項目市場定位方向研判關(guān)鍵點思考 項目屬性項目屬性 文化性:文化性:歷史淵源與傳承歷史淵源與傳承 景觀性:景觀性:自然景觀與建筑景觀的和諧統(tǒng)一自然景觀與建筑景觀的和諧統(tǒng)一 標(biāo)桿性:標(biāo)桿性:百年建筑的打造與超大建筑面積百年建筑的打造與超大建筑面積 唯一性:唯一性:區(qū)位和環(huán)境的不可復(fù)制區(qū)位和環(huán)境的不可復(fù)制 復(fù)合性:復(fù)合性:將文化、旅游、商貿(mào)、公益與商業(yè)的完美結(jié)合將文化、旅游、商貿(mào)、公益與商業(yè)的完美結(jié)合 項目的定位方向思考項目的定位方向思考 批發(fā)批發(fā) 商貿(mào)圈商貿(mào)圈 龍王廟國際廣場龍王廟