1、 一、項目簡介 本案為一綜合性商業生活廣場，主題定位為 餐飲娛樂及居家生活購物。地理位置位于松 江新橋的新南路1號(明興路路口)，莘閔別 墅區的核心地帶，是上海五大別墅集聚地之 一，也是離市區最近的城市別墅區。該案的 地理位置十分優越. 以綠洲比華利、喬愛別 墅、淺水灣花園為代表的高檔次別墅吸引了 眾多知士名人。 坐 鎮 莘 莊 核 心 區 坐 擁 頂 級 消 費 人 群 莘閔別墅區，亞洲最大別墅區之一， 跨越十年的超大規劃， 1萬余棟頂級別墅， 數以萬計的千萬級富豪， 無可估量的消費潛力， 絕對不容錯過的投資良機。 項目優勢： 1.本案整體建筑結構為框架式,半開放式商業 廣場布局,經營設施齊
2、全(餐飲更適合),分割 自由方便。 2.家樂福的入駐可以起到吸引人流的作用,集 中的別墅區是購買力的保證,商業廣場主題 定位是以餐飲休閑娛樂為主導,輔以生活便 利服務和居家購物.頂層的大光明影院不但 為本區消費者提供方便的娛樂休閑享受 ， 同時對商場的人流導向起到了優化作用 。 3.本區共有花園別墅和公寓房8018幢，共 183.505萬平方米，已經成為東南亞最大的 高檔別墅群，周圍著名樓盤別墅有：意境雅 苑,麗水華庭,云間水莊,雅仕軒,達安圣芭芭 花園,綠洲比華利花園,錦軒新墅,雅閣花園, 同潤別莊,雅仕居,伊莎任花園。 一、項目簡介 瘋 狂 搶 鋪 大 理 由 2 1 坐鎮莘莊核心區 坐擁
3、頂級消費人群 2 家樂福、朗廷酒店、綠地集團 金豫百貨統一管理 周邊樓盤 交通條件： 滬昆高速、沈海高速、S4、陳春公路、場西路、新南路 軌道交通： 1號線（距莘莊地鐵站5.5公里） 5號線（距莘莊地鐵站5.5公里） 金山支線22號線（站點待定，2011年國慶通車) 公交線路： 松莘線（新南路站） 周圍商業: 巴比倫生活廣場,地址:莘松路1000弄,距離本案1.8公里 新閔生活廣場, 地址：新南路717號, 距離本案：500m 仲盛世界商城,都市路5001號,距離本案5公里 一、項目簡介 二、項目整體概況 項目總體量（建筑面積） ： 商鋪:20281.45平方米(4層) 賣場(家樂福):20098.52平方米 酒店:36185.53平方米 地下停車場:19677.83平方米 總計:96243.33平方米 得房率73.8% 主力入駐商戶: 家樂福 大光明娛樂影院 二、項目整體概況 總平面圖
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