金帝集團(tuán)紹興海曼城住宅地產(chǎn)項(xiàng)目招商簡(jiǎn)介（11頁(yè)）.ppt

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金帝集團(tuán)紹興海曼城住宅地產(chǎn)項(xiàng)目招商簡(jiǎn)介（11頁(yè)）.ppt

1、PROJECT PROJECT DEVELOPMENT DEVELOPMENT FEASIBILITY PLANFEASIBILITY PLAN 2021/4/9 金帝集團(tuán)紹興海曼城金帝集團(tuán)紹興海曼城項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介紹興基本概況紹興基本概況紹興的地理位置紹興的地理位置紹興地處浙江省中北部杭甬之間，下有紹興縣（柯橋），諸暨市，上虞市，嵊州市，新昌縣和越城區(qū)。紹興的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)紹興的經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 紹興2009年人均可支配收入為26874元，而杭州為26864，紹興高出杭州（說(shuō)明消費(fèi)潛力大），而人均消費(fèi)支出紹興為16607，杭州為18595，紹興零售市場(chǎng)潛力巨大，但缺乏優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目釋放消費(fèi)潛

2、力。紹興地處浙江省中北部杭甬之間，下有紹興縣（柯橋），諸暨市，上虞市，嵊州市，新昌縣和越城區(qū)。紹興市面積8256平方公里，人口437.06萬(wàn)（2008年），其中越城區(qū)面積339平方公里，人口64萬(wàn)。環(huán)城南路魯迅路人民路周邊商業(yè)分析周邊商業(yè)分析項(xiàng)目位于紹興解放路核心項(xiàng)目位于紹興解放路核心商圈內(nèi)，從近十年來(lái)人流商圈內(nèi)，從近十年來(lái)人流向外輻射面看，向外輻射面看，人流向南人流向南明顯快于向北明顯快于向北，人流從人人流從人民路、魯迅路往南擴(kuò)張明民路、魯迅路往南擴(kuò)張明顯，北面往勝利路擴(kuò)張較顯，北面往勝利路擴(kuò)張較慢。慢。周邊配套成熟，五星級(jí)酒周邊配套成熟，五星級(jí)酒店、高檔餐飲

3、聚集店、高檔餐飲聚集; ;城南城南是紹興市人口最密集區(qū)，是紹興市人口最密集區(qū)，常住人口二十萬(wàn)常住人口二十萬(wàn), , 流動(dòng)人流動(dòng)人口口1515萬(wàn)萬(wàn), ,三個(gè)大專院校都三個(gè)大專院校都集中于城南地塊，已形成集中于城南地塊，已形成成熟的生活圈。成熟的生活圈。政府對(duì)城南的定位是政府對(duì)城南的定位是高檔高檔住宅區(qū)、高等教育區(qū)、高住宅區(qū)、高等教育區(qū)、高檔休閑區(qū)檔休閑區(qū)。華潤(rùn)華潤(rùn) 解放北路解放南路金時(shí)代金時(shí)代春天百貨春天百貨潤(rùn)和潤(rùn)和本案本案供銷供銷國(guó)商國(guó)商華聯(lián)華聯(lián) 人流向北輻射慢人流向南輻射快物業(yè)布局規(guī)劃示意圖物業(yè)布局規(guī)劃示意圖解放路環(huán) 城南路項(xiàng)目定位及物業(yè)構(gòu)成項(xiàng)目定位及物業(yè)構(gòu)成項(xiàng)目定位：項(xiàng)目定位：中高檔的城市商業(yè)綜合體；紹興地區(qū)商業(yè)地標(biāo)（包括建筑及內(nèi)中高檔的城市商業(yè)綜合體；紹興地區(qū)商業(yè)地標(biāo)（包括建筑及內(nèi) 容）；紹興人民購(gòu)物休閑的首

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