物業(yè)工程維修部工作手冊(164頁).doc

資源ID：88996 資源大小：612.50KB 全文頁數(shù)：163頁
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物業(yè)工程維修部工作手冊(164頁).doc

1、目目錄錄第一章：工程維修部作業(yè)基本行為規(guī)范第 6 頁一、日常行為規(guī)范第 6 頁 1、儀容儀表第 6 頁 2、工作時(shí)間嚴(yán)禁行為第 6 頁 3、語言行為規(guī)范第 6 頁二、入室維修行為規(guī)范第 6 頁 1、入室前維修的準(zhǔn)備工作第 6 頁 2、入室前后的工作程序第 7 頁 3、維修任務(wù)完成后的工作程序第 7 頁 4、注意事項(xiàng) 第 8 頁三、通訊工具使用規(guī)范第 8 頁 1、對講機(jī)及電話接聽語言規(guī)范第 8 頁 2、維修人員服務(wù)規(guī)范用語以及與業(yè)主溝通的基本技巧第 8 頁第二章：工程維修部職位說明第 10 頁一、工程維修部組織架構(gòu)第 10 頁二、職位說明第 10 頁 1、工

2、程維修部工作職責(zé)第 10 頁 2、工程維修部經(jīng)理職位說明書第 11 頁 3、工程維修部主管職位說明書第 17 頁 4、工程維修部班長職位說明書第 22 頁 5、工程維修部專業(yè)技術(shù)員職位說明書第 28 頁第三章：工程維修部基本管理制度第 41 頁一、設(shè)備房管理制度第 41 頁 1、設(shè)備房管理的基本原則第 41 頁 2、水泵房管理制度第 41 頁 3、游泳池（館）泵房管理制度第 42 頁 4、配電房管理制度第 43 頁 5、發(fā)電機(jī)房管理制度第 44 頁 6、電梯機(jī)房管理制度第 45 頁 7、弱電機(jī)房管理制度第 45 頁 8、空調(diào)機(jī)房管理制度第 47 頁 9、值班室.休息室管

3、理制度第 48 頁 10、鍋爐房管理制度第 48 頁二、日常基本管理制度第 49 頁 1、值班制度第 49 頁 2、共用設(shè)施設(shè)備鑰匙管理制度第 53 頁 3、工具基本管理制度第 54 頁 4、固定資產(chǎn)（工具）報(bào)損制第 59 頁 5、報(bào)告制度第 59 頁 6、設(shè)備機(jī)房巡回檢查制度第 60 頁三、設(shè)施設(shè)備基本管理制度第 62 頁 1、設(shè)施設(shè)備管理的基本要求第 62 頁 2、設(shè)備巡查制度第 63 頁 3、電氣安全管理制度第 64 頁 4、供配電設(shè)施設(shè)備管理制度第 67 頁 5、柴油發(fā)電機(jī)組基本管理制度第 74 頁 6、弱電系統(tǒng)基本管理制度第 81 頁 7、消防系統(tǒng)基本管理制度第 95 頁 8、電梯基本管理制度第 108 頁 9、給排水設(shè)施設(shè)備基本管理制度第 123 頁 10、游泳池（館）設(shè)備基本管理制度第 135 頁 11、水循環(huán)系統(tǒng)基本管理制度第 14

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