江西贛龍大市場商業(yè)地產(chǎn)項目整合推廣方案（40頁）.ppt
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江西贛龍大市場商業(yè)地產(chǎn)項目整合推廣方案（40頁）.ppt
1、贛龍大市場商業(yè)項目贛龍大市場商業(yè)項目 整合推廣方案整合推廣方案 第一部分先聲先聲市場洞察 第二部分尋道尋道品牌定位 第三部分行思行思推廣鋪排 目錄目錄catalogue 先聲先聲 第一部分 | 市場洞察 Swot洞悉 項目理解及策略思考 SWOTSWOT分析分析 項目優(yōu)勢（項目優(yōu)勢（S） 現(xiàn)有批發(fā)市場經(jīng)營戶對還建部分關(guān)注度現(xiàn)有批發(fā)市場經(jīng)營戶對還建部分關(guān)注度 較高。較高。 該項目為政府確定規(guī)劃的重點工程，各該項目為政府確定規(guī)劃的重點工程，各 方面的保障條件都非常優(yōu)惠。方面的保障條件都非常優(yōu)惠。 本項目可改善該區(qū)域農(nóng)貿(mào)市場“臟”、本項目可改善該區(qū)域農(nóng)貿(mào)市場“臟”、 “亂”、“差”的形象，容易引起市
2、民“亂”、“差”的形象，容易引起市民 的關(guān)注。的關(guān)注。 整體體量較大，有一定規(guī)模。整體體量較大，有一定規(guī)模。 交通較方便，配套較完善。交通較方便，配套較完善。 項目劣勢（項目劣勢（W） 當?shù)亟?jīng)營者投資能力較低，經(jīng)營戶習(xí)慣于租當?shù)亟?jīng)營者投資能力較低，經(jīng)營戶習(xí)慣于租 憑模式，是否愿意投資購買值得關(guān)注。憑模式，是否愿意投資購買值得關(guān)注。 非商圈地段，市場信心不足。非商圈地段，市場信心不足。 在鎮(zhèn)上，項目商業(yè)門面體量較大對市場整體在鎮(zhèn)上，項目商業(yè)門面體量較大對市場整體 運作有一定的壓力運作有一定的壓力 。 開發(fā)商品牌未得到有效的傳播。開發(fā)商品牌未得到有效的傳播。 項目機遇（項目機遇（O） 項目地處小袁
3、線中心地段，升值潛力大。項目地處小袁線中心地段，升值潛力大。 該項目是政府確定規(guī)劃的重點工程，將會該項目是政府確定規(guī)劃的重點工程，將會 把投資者的目光吸引到市場上來。把投資者的目光吸引到市場上來。 經(jīng)營戶對于現(xiàn)有交易市場具有較大的抗性。經(jīng)營戶對于現(xiàn)有交易市場具有較大的抗性。 豐城現(xiàn)在缺乏具有規(guī)模性的商業(yè)形態(tài)。豐城現(xiàn)在缺乏具有規(guī)模性的商業(yè)形態(tài)。 項目威脅（項目威脅（T） 豐城商業(yè)市場初現(xiàn)飽和趨勢。豐城商業(yè)市場初現(xiàn)飽和趨勢。 底商做批發(fā)市場大都不看好。市場信心底商做批發(fā)市場大都不看好。市場信心 逐漸流失。逐漸流失。 洪客隆超市零售業(yè)對項目有一定影響。洪客隆超市零售業(yè)對項目有一定影響。 南昌成為豐城人對于大宗消費及大型采南昌成為豐城人對于大宗消費及大型采 購行為的首選。購行為的首選。 項目理解及策略思考項目理解及策略思考 概念疏導(dǎo)： 為什么要買贛龍大市場商鋪？為什么要買贛龍大市場商鋪？-原因很簡
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