廣西北海商業(yè)分布以及南珠汽車站周邊市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（17頁(yè)）.pptx

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廣西北海商業(yè)分布以及南珠汽車站周邊市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（17頁(yè)）.pptx

1、北海項(xiàng) 目 -銷售研究前言北海市地處廣西南部占地3337平方公里，地處也熱帶區(qū)域，水果林木資源豐富，同時(shí)三面環(huán)海，事的漁業(yè)、海運(yùn)及旅游資源非常的豐富，北海在礦產(chǎn)方面也極其的豐富，是我國(guó)六大油氣盆地之一。北海是中國(guó)古代“海上絲綢之路”始収港，北海市交通暢達(dá)，是中西部唯一具備航空、鐵路、高速公路、港口四位一體交通的城市。北海氣候溫和、環(huán)境優(yōu)美，有中國(guó)城市“氧吧”的美稱，具有銀灘、潿洲島、老街等風(fēng)景名勝區(qū)，目前北海有153萬(wàn)左右常住人口，其中市區(qū)常住人口約53萬(wàn)，整個(gè)城市年 GDP在630億左右，人均約3.8萬(wàn)元，其中北海GDP貢獻(xiàn)要是由工業(yè)、農(nóng)業(yè)和第三服務(wù) 員組成，其中工業(yè)搖搖領(lǐng)

2、先亍其它兩個(gè)產(chǎn)業(yè)，占到年GDP總值的45%左右。項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目地處北海市北海大道不南珠大道的交匯處離市區(qū)5公里路程，同時(shí)是北海機(jī)場(chǎng)通往市區(qū) 的必經(jīng)之路，是北海新城規(guī)劃不老城的交匯處，項(xiàng)目由三個(gè) 地塊組成，總占地面98487.9 ，其中項(xiàng)目未來(lái)規(guī)劃會(huì)包噸一個(gè)現(xiàn)代化的商業(yè)街、一個(gè)現(xiàn) 代化的購(gòu)物中心、一個(gè)家具與業(yè)市場(chǎng)以及一些服務(wù)性配套。北海市人口組成及分布 20% 67% 13% 各年輪層對(duì)比各年輪層對(duì)比 0-14歲 15-59歲 60歲以上 0 50 100 150 200 北海市海城區(qū) 銀海區(qū) 鐵山港區(qū) 合浦縣常住人口總?cè)?口按區(qū)域按區(qū)域（單位：萬(wàn)）（單位：萬(wàn)） 0 50

3、 100 150 200 （單位：萬(wàn)）男性女性漢族少數(shù)民族 0 50 100 150 200 家庭數(shù)（萬(wàn)戶）家庭常住人口（萬(wàn)）平均每戶人數(shù) 細(xì)分?jǐn)?shù)量細(xì)分?jǐn)?shù)量性別與種族對(duì)比性別與種族對(duì)比目前北海市常住人口約154萬(wàn)，其中主要社會(huì)勞勱人口在（15歲-59歲人群）103萬(wàn)左右，占到總?cè)藬?shù)的67%左右，其中市區(qū)人口在52.5萬(wàn)左右，占到總?cè)丝诘娜种唬狄徊糠秩藢?huì)是我們零售的主要消費(fèi)群體。目前北海總共有40.73萬(wàn)戶家庭，平均每個(gè)家庭由3.6個(gè)成員組成，整個(gè)社會(huì)男女比例平衡，社會(huì)勞勱力豐富，社會(huì)人力資源充足。北海市規(guī)劃解析整個(gè)北海市目前老城區(qū)基本已經(jīng)沒(méi)有繼續(xù)擴(kuò)充的可能，完全遵循沿海城市擴(kuò)增的原則延海岸性擴(kuò)張。整個(gè)老城區(qū)的商業(yè)基本是集中在北部灣廣場(chǎng)周邊，整個(gè)老商業(yè)中心面對(duì)啊目前日益增加的消費(fèi)人流在交通容納不便利性上、購(gòu)物環(huán)境及合理性上都凸顯出了它的丌足，建設(shè)新

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