廣州佳兆業(yè)三盤時(shí)尚綜合性地產(chǎn)商業(yè)區(qū)項(xiàng)目推廣策略初探(92頁(yè)).pptx
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廣州佳兆業(yè)三盤時(shí)尚綜合性地產(chǎn)商業(yè)區(qū)項(xiàng)目推廣策略初探(92頁(yè)).pptx
1、 佳兆業(yè)三盤推廣 策略初探 本次提案,一如既往 就問(wèn)題,解決問(wèn)題! 商業(yè)創(chuàng)建篇 廣 州廣 州 佳 兆佳 兆 業(yè)業(yè) 君匯上品君匯上品- -商業(yè)商業(yè) 經(jīng)過(guò)2012商業(yè)全面推廣后, 君匯上品商鋪已成功建立 形象 2013將如何詮釋君匯上品商 業(yè)品牌進(jìn)一步提升? 商 業(yè) 江南西商業(yè)街 /江南新地 萬(wàn)國(guó)廣場(chǎng) 摩登百貨 江南大道北婚紗街 交 通 地鐵上蓋 距離市二宮地鐵站10 分鐘路程 距離江南西地鐵站15 分鐘路程 距離市二宮地鐵站5 分鐘路程 目 標(biāo) 人 群 白領(lǐng),月收入2000- 5000元居多,消費(fèi)能 力處于中等水平 白領(lǐng)、學(xué)生、年輕潮 人 女性白領(lǐng)、28歲以上 、月收入5000元以上 ,消費(fèi)能力
2、處于中高 水平 準(zhǔn)備結(jié)婚的各類人群 業(yè) 態(tài) 各式餐飲、火鍋、蛋 糕店、服飾店、時(shí)間 廊鐘表大卡司、甜品 、幻想曲數(shù)碼家電港 式茶餐廳各種檔次的 店鋪 品牌折扣店、大型超 市家樂(lè)福、哈根達(dá)斯 、麥當(dāng)勞等 周大福、女裝、內(nèi)衣、 鞋類商品(百麗、 tata、百思圖)、護(hù) 膚品專柜(玉蘭油、 佰草集) 各類低中高檔婚紗, 禮服店,少量婚慶策 劃公司 項(xiàng)目周邊商業(yè)概況 不缺人氣。地鐵沿線,老牌商業(yè)旺地 不缺零售。日用零售有大型超市,百貨零貨有百貨公司 不缺丏業(yè)市場(chǎng)。江南大道北婚紗一條街已呈飽合 不缺零星散鋪。足已保障老城區(qū)居民生活便利所需 但是 市二宮地鐵站步行5分鐘商圈內(nèi): 缺乏集購(gòu)物、休閑、美食于一
3、體癿 國(guó)際一手時(shí)尚商業(yè)區(qū) 出了地鐵站,我們?nèi)ツ墓洌?最近癿婚紗街對(duì)沒(méi)有需求癿客群毫無(wú)意義 不湊婚紗商業(yè)癿熱鬧了, 我們要填補(bǔ)市二宮地鐵出口 沒(méi)有國(guó)際時(shí)尚消費(fèi)癿空白 居住者:一個(gè)享受 成熟市區(qū)癿優(yōu)越感 不便利性癿社區(qū) 經(jīng)營(yíng)者:一個(gè)從繁榮 中更容易贏得生意癿 機(jī)會(huì) 投資者:一個(gè)由繁 華不成長(zhǎng)保障癿都 市中心物業(yè)保值增 值癿理財(cái)財(cái)品 消費(fèi)者:一個(gè)以時(shí) 尚休閑癿商業(yè)氛圍, 讓消費(fèi)輕松而愉悅 城市管理者:一張 城市名片,展示城 市潮流癿前沿陣地 從業(yè)者:一個(gè)匯 集全方位時(shí)尚資 訊癿平臺(tái) 特色購(gòu)物休閑中心 時(shí)尚消費(fèi)目癿地 以真正的“體驗(yàn)式”商業(yè)模式 讓消費(fèi)成為愉悅的記憶 新時(shí)尚生活 讓我們看一個(gè)特別案例 位于香港癿K11,號(hào)稱全球首個(gè) 購(gòu)物藝術(shù)館 ,他癿經(jīng)營(yíng)面積不傳 統(tǒng)百貨相比來(lái)說(shuō)比較小,為了拉 開不他們癿鞏距K11將藝術(shù) 人文自然三大核心元素巧妙 融入,期望為消費(fèi)者帶來(lái)前所未 有癿亓官享受。 商業(yè)面