購物中心商業地產項目招商技術與營銷實務-營銷企劃(104頁).pptx
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購物中心商業地產項目招商技術與營銷實務-營銷企劃(104頁).pptx
1、第四單元:營銷企劃 一、購物中心營銷企劃基本原理 二、購物中心營銷企劃的策略 思考 營銷企劃到底是什么? 總經理如何看企劃?(企劃做得好,關鍵是什么?) 什么是好的策劃方案),什么是好的企劃團隊、什么是好的合作伙伴、 什么是好的評估手段) 營銷企劃概述 品牌形象 媒體宣傳 廣告決策 營銷企劃活動 商業空間裝飾 一、營銷企劃概述 營銷的定義營銷的定義 營銷的4P和4C 整合營銷 企劃的定義 企劃和策劃 策劃和計劃 點子、謀略、策劃 購物中心營銷企劃目的和意義 一、營銷企劃概述 營銷的定義 什么是 營銷的4P和4C? 一、營銷企劃概述 4P: 產品Product;價格Price; 渠道Place;
2、促銷Promotion 4C: 消費者需求與欲望(Consumer needs wants) 消費者愿意付出的成本(Cost) 購買商品的便利(Convenience) 溝通(Communication) 我們的任務 將市場營銷工具4P轉化成消費者體驗的4C 一、營銷企劃概述 一、營銷企劃概述 整合營銷 什么是整合營銷? 購物中心如何開展整合營銷? 一、營銷企劃概述 企劃的定義 整合各類現有資源和潛在資源, 判斷事物變化的趨勢,確定可能 實現目標和預算結果,再由此來 設計,選擇能產生最佳效果的資 源配置與行動方式,進而形成決 策計劃的復雜思維過程 策劃大陸 企劃日本、臺灣 一、營銷企劃概述 企
3、劃和策劃 企劃和策劃同屬于一個概念 STRATEGY+PlAN歐美 一、營銷企劃概述 企劃(策劃)與計劃 既互相關聯、密不可分,又存在明顯區別 問題 企劃和計劃的區別有哪些? 一、營銷企劃概述 主要區別: 企劃必須有創意天馬行空變化多端 WHAT TO DO須長期專業訓練 計劃無需創意按部就班一成不變HOW TO DO短期訓練 提示! 切莫讓充滿創意、激情和變化的企劃變成索然 無味的計劃工作! 三者有相通之處,但并不相同 相通點:都以創意為核心 一、營銷企劃概述 點子 謀略 企劃 不同點: 點子針對性、直接性、零散性和個性化 謀略選擇性、方向性、運籌性和藝術性 企劃整體性、系統性、全面性和廣泛性 一、營銷企劃概述 點子的經典案例 晏嬰之二桃殺三士 謀略的經典案例 田忌賽馬 策劃的經典案例 越王勾踐之臥薪嘗膽 一、營銷企劃概述 點子謀略企劃 點子是戰術: 謀略是戰役: 企劃是戰略 三者之間可