江蘇無錫江陰“中信泰富廣場”城市綜合體營銷策略提案（113頁）.ppt
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江蘇無錫江陰“中信泰富廣場”城市綜合體營銷策略提案（113頁）.ppt
1、江陰中信泰富廣場江陰中信泰富廣場 營銷策略報告營銷策略報告 中信泰富中信泰富亞洲企業領袖亞洲企業領袖 興澄特鋼興澄特鋼江陰產業龍頭、社會責任貢獻突出企業江陰產業龍頭、社會責任貢獻突出企業 市中心絕版地塊市中心絕版地塊 這些，已讓所有人對此項目充滿無限期待這些，已讓所有人對此項目充滿無限期待 。 經典。經典。 濃縮了易居中國對此項目的最大期待。濃縮了易居中國對此項目的最大期待。 以經典作品延續土地的價值，以經典作品延續土地的價值， 以經典營銷傳承品牌的責任。以經典營銷傳承品牌的責任。 她將成為興澄置業留給這座城市的經典、為世人仰頌！她將成為興澄置業留給這座城市的經典、為世人仰頌！ 營銷思考之路營
2、銷思考之路 時勢造時勢造經典 產品塑產品塑經典 營銷頌營銷頌經典 時勢造時勢造經典 2007年,需求市場再度強勢發力,令江陰住宅市場再現久違的火爆飚升 2008年初,受房貸新政影響,市場出現一定觀望,但市中心住宅依然堅挺 然而目前江陰市場并無真正意義上的經典住宅,作為市中心絕版住宅地塊 如何塑造經典住宅是本項目義不容辭的責任 宏觀市場篇宏觀市場篇 版塊市場篇版塊市場篇 競爭市場篇競爭市場篇 宏觀市場篇宏觀市場篇 版塊市場篇版塊市場篇 競爭市場篇競爭市場篇 江陰常住人口人均江陰常住人口人均GDP超過超過8000美元，代表房地產進美元，代表房地產進 入了一個快速發展期，江陰房入了一個快速發展期，江
3、陰房 地產未來幾年將實現地產未來幾年將實現 突破性的飛躍。突破性的飛躍。 居民的收入及消費能力將直接決定房地產市場的需求承接居民的收入及消費能力將直接決定房地產市場的需求承接 力。目前江陰市居民人均可支配收入正不斷提力。目前江陰市居民人均可支配收入正不斷提 高，已經超高，已經超 越了無錫，這將帶來居民儲蓄存款逐漸增多，消費能力逐越了無錫，這將帶來居民儲蓄存款逐漸增多，消費能力逐 漸增強、購買力上升，這為房地產漸增強、購買力上升，這為房地產 的發展帶來的發展帶來 了不斷擴大的市場需求空間，居民將追求更高端的產品。了不斷擴大的市場需求空間，居民將追求更高端的產品。 宏觀經濟宏觀經濟-人均人均GDP飛速增長飛速增長, 人均可支配收入全國前列人均可支配收入全國前列 房地產投資額年年創新高，主要由于前兩年土地供應大幅度增加，近兩年有多家外地品牌發展商進入。房地產投資額年年創新高，主要由于前兩年土地供
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