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合富輝煌地產(chǎn)顧問集團(tuán)新員工市場培訓(xùn)講義（91頁）.ppt

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合富輝煌地產(chǎn)顧問集團(tuán)新員工市場培訓(xùn)講義（91頁）.ppt

1、20062006年員工職前培訓(xùn)年員工職前培訓(xùn) -市場研究市場研究第一部分：理論篇第一部分：理論篇目目錄錄房地產(chǎn)市場認(rèn)知房地產(chǎn)市場認(rèn)知影響房地產(chǎn)市場主要因素影響房地產(chǎn)市場主要因素南寧房地產(chǎn)市場發(fā)展環(huán)境南寧房地產(chǎn)市場發(fā)展環(huán)境 20052005年南寧房地產(chǎn)市場總結(jié)年南寧房地產(chǎn)市場總結(jié) 20062006年一季度南寧房地產(chǎn)市場年一季度南寧房地產(chǎn)市場南寧房地產(chǎn)區(qū)域市場分析南寧房地產(chǎn)區(qū)域市場分析 20062006年五一黃金周樓市戰(zhàn)報(bào)年五一黃金周樓市戰(zhàn)報(bào) 2002006 6下半年南寧市房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)展望下半年南寧市房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)展望什么是房地產(chǎn)市場什么是房地產(chǎn)市場？狹義：指以房地產(chǎn)做為交易

2、對(duì)象進(jìn)行交易的場所。狹義：指以房地產(chǎn)做為交易對(duì)象進(jìn)行交易的場所。廣義：指以房地產(chǎn)做為交易對(duì)象進(jìn)行交易所發(fā)生的廣義：指以房地產(chǎn)做為交易對(duì)象進(jìn)行交易所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的總和。經(jīng)濟(jì)關(guān)系的總和。房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)如何劃分房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)如何劃分: : 以是否轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)分以是否轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)分買賣市場和租賃市場買賣市場和租賃市場以參與主體、各環(huán)節(jié)分以參與主體、各環(huán)節(jié)分開發(fā)、投資、中介服務(wù)市場開發(fā)、投資、中介服務(wù)市場以市場區(qū)域范圍分以市場區(qū)域范圍分區(qū)域市場、國內(nèi)市場和海外市場區(qū)域市場、國內(nèi)市場和海外市場以市場的層次分以市場的層次分一級(jí)市場、二級(jí)市場、三級(jí)市場一級(jí)市場、二級(jí)市場、三級(jí)市場什么是房地產(chǎn)市場什

3、么是房地產(chǎn)市場？一級(jí)市場一級(jí)市場，是指國家以土地所有者和管理者的身份，將，是指國家以土地所有者和管理者的身份，將土地使用權(quán)出讓給房地產(chǎn)經(jīng)營者與使用者的交易市場；土地使用權(quán)出讓給房地產(chǎn)經(jīng)營者與使用者的交易市場；二級(jí)市場二級(jí)市場，是指土地使用權(quán)出讓結(jié)束，由房地產(chǎn)經(jīng)營者，是指土地使用權(quán)出讓結(jié)束，由房地產(chǎn)經(jīng)營者投資開發(fā)后，從事房屋出售、出租、土地轉(zhuǎn)讓、抵押等投資開發(fā)后，從事房屋出售、出租、土地轉(zhuǎn)讓、抵押等房地產(chǎn)交易的市場；房地產(chǎn)交易的市場；三級(jí)市場三級(jí)市場，是指在二級(jí)市場的基礎(chǔ)上再轉(zhuǎn)讓或出租的房，是指在二級(jí)市場的基礎(chǔ)上再轉(zhuǎn)讓或出租的房地產(chǎn)交易市場。地產(chǎn)交易市場。什么是房地產(chǎn)市場什么是房地產(chǎn)市場？目目錄錄房地產(chǎn)市場認(rèn)知房地產(chǎn)市場認(rèn)知影響房地產(chǎn)市場主要因素影響房地產(chǎn)市場主要因素南寧房地產(chǎn)市場發(fā)展環(huán)境南寧房地產(chǎn)市場發(fā)展環(huán)境 20052005年南寧房地產(chǎn)市場總結(jié)年南寧房地產(chǎn)市

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