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四川德陽漢東豪庭商業(yè)住宅全程營銷方案（81頁）.ppt

資源ID：90028 資源大小：11.83MB 全文頁數(shù)：81頁
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四川德陽漢東豪庭商業(yè)住宅全程營銷方案（81頁）.ppt

1、謹(jǐn)謹(jǐn) 呈：呈：四川百巨億投資有限公司四川百巨億投資有限公司廣漢廣漢漢東豪庭全程營銷方案漢東豪庭全程營銷方案漢東豪庭漢東豪庭. . 法式風(fēng)情時尚生活城法式風(fēng)情時尚生活城格調(diào)格調(diào)風(fēng)情風(fēng)情時尚時尚目目錄錄第一部分第一部分營銷環(huán)境分析營銷環(huán)境分析第二部分第二部分營銷策略營銷策略第三部分第三部分推廣策略推廣策略第四部分第四部分銷售組織銷售組織第一部分第一部分營銷環(huán)境分析營銷環(huán)境分析政策環(huán)境分析政策環(huán)境分析市場環(huán)境分析市場環(huán)境分析本體解讀本體解讀競爭環(huán)境分析競爭環(huán)境分析本案市場定位本案市場定位本案目標(biāo)客群定位本案目標(biāo)客群定位【關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞】新國五條 2013年1

2、 1月，國內(nèi)月，國內(nèi)2020個城市一手商品住宅成交面積個城市一手商品住宅成交面積10571057萬平米，同比增長高達(dá)萬平米，同比增長高達(dá)269.2%269.2%，樓市，樓市均呈現(xiàn)明顯回暖跡象均呈現(xiàn)明顯回暖跡象。在這樣的市場背景下，在這樣的市場背景下，2 2月份中央出臺新國五條：月份中央出臺新國五條： “商品住房限購措施的調(diào)控從緊商品住房限購措施的調(diào)控從緊，嚴(yán)格嚴(yán)格實施差別化住房信貸政策實施差別化住房信貸政策。 ”堅持執(zhí)行以限購、限貸為核心的調(diào)控政策堅持執(zhí)行以限購、限貸為核心的調(diào)控政策, ,堅決打擊投資投機(jī)性堅決打擊投資投機(jī)性購房購房，政策趨緊。，政策趨緊。 3 3月月3 3日，日，

3、中央中央出臺出臺關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知，首先，首先，限購進(jìn)一步升級，限購進(jìn)一步升級，明確了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；其次，二手房的個調(diào)稅，由交易總額的明確了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；其次，二手房的個調(diào)稅，由交易總額的1%-2%，從嚴(yán)按差額的，從嚴(yán)按差額的20%征收；征收；第三，少數(shù)高房價城市，將提高二套住房貸款的首付款比例和貸款第三，少數(shù)高房價城市，將提高二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。利率。市場預(yù)判：預(yù)計市場預(yù)判：預(yù)計2013及將來，城鎮(zhèn)化年及將來，城鎮(zhèn)化仍仍是我國擴(kuò)大內(nèi)需的最大潛力所在，伴隨著城鎮(zhèn)化的是我國擴(kuò)大內(nèi)需的最大潛力所在，伴隨著城鎮(zhèn)化的進(jìn)一步推進(jìn)，房地產(chǎn)市場在城鎮(zhèn)化過程中拉動內(nèi)需的地位也會日益突出出來，這將助推房地產(chǎn)進(jìn)一步推進(jìn)，房地產(chǎn)市場在城鎮(zhèn)化過程中拉動內(nèi)需的地位也會日益突出出來，這將助推房地產(chǎn) 市場基本面持續(xù)回升與回暖，這有

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