宜昌金東山商業城奧特萊斯項目立項可行性研究報告(41頁).doc
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全文頁數：40頁
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宜昌金東山商業城奧特萊斯項目立項可行性研究報告(41頁).doc
1、 宜昌金東山商業城奧特萊斯宜昌金東山商業城奧特萊斯 項目總體項目總體策劃方案策劃方案 目目 錄錄 第一部分第一部分 項目環境分析項目環境分析 一、一、 城市規劃及發展分析城市規劃及發展分析（7） (一) 城市發展戰略規劃分析 （7） (二) 宜昌市產業布局發展規劃分析 （7） (三) 城鎮化發展規劃分析 （8） (四) 城鎮職能結構體系分析 （9） (五) 城區交通系統規劃分析 （12） (六) 公共交通規劃分析 （13） (七) 開發區行政規劃及商圈分析 （15） 二、 宜昌宜昌市場環境分析市場環境分析 （18） 三、 競爭分析競爭分析 （19） 四、 消費者分析消費者分析 （20） 五、
2、招商市場分析招商市場分析 （21） 第二部分第二部分 項目定位策略項目定位策略 項目開發原則及思路項目開發原則及思路 （23） 項目定位策略項目定位策略 （23） 一、 項目的市場定位項目的市場定位 （24） (一) 推廣語定位 （24） (二) 形象定位 （24） (三) 目標消費群體定位 （24） (四) 競爭定位 （25） 二、 規劃定位規劃定位 （25） 三、 招商定位招商定位 （25） 四、 推推廣廣策略定位策略定位 （27） 第三部分第三部分 項目定位可行性分析項目定位可行性分析 一、 市場可行性分析市場可行性分析 （29） 二、 行政法規可行性分析行政法規可行性分析 （29） 三
3、、 經濟可行性分析經濟可行性分析 （30） 四、 企業遠景及項目可持續性分析企業遠景及項目可持續性分析 （30） 五、 項目項目定位、營銷戰略、運營管理可行性分析定位、營銷戰略、運營管理可行性分析 （30） 第四部分第四部分 合作事宜陳述合作事宜陳述 一、一、 關于金東山商業城“奧萊”項目合作關于金東山商業城“奧萊”項目合作通路通路 （32） 二、二、 項目合作方式及費用項目合作方式及費用 （35） 三、三、 項目整體策劃服務項目項目整體策劃服務項目 （35） 四、四、 合作流程合作流程 （38） 五、五、 人員進駐（團隊人員安排人員進駐（團隊人員安排） （39） 六、六、 策劃服務詳細表策劃服務詳細表 （39） 前 言 針對本項目的定位，雙方領導、團隊在慎重考量項目的客觀實際及項目自 身的特性后，在定位方向及合作方式上初步達成了共識，“有中國特色的”奧“有中國特色的”奧 特萊斯特萊斯 這
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