1、HongFengHu Wetland Park Developing Scheme,GuiYang紅楓湖國家城市濕地公園總體開發(fā)策劃中期成果修改稿（第三版）中期成果修改稿（第三版）貴州清鎮(zhèn)紅楓湖項目總體工作安排第一階段：初期成果（已提交成果）總體定位、布局重點項目提升策劃重點項目景觀概念第二階段：中期成果（初期成果確認(rèn)后進(jìn)行）完善總體規(guī)劃布局深化項目策劃內(nèi)容開發(fā)指引運營建議第三階段：終稿成果（中期成果確認(rèn)后進(jìn)行）完善項目策劃完善產(chǎn)業(yè)布局完善中期成果民俗風(fēng)情 寨水繞山環(huán)，靜美 湖泊島嶼、山麓、溶洞紅楓湖第一印象英姿大 橋，漁舟晚唱國家城市 濕地公園紅楓湖第二印象成片紅楓 林海花田漫步，鳥兒歌唱畫

2、舞紅楓湖第三印象歌苗族民謠、山歌傳統(tǒng)銀飾、手工反排木鼓舞、蘆笙舞六個問題Questions我們的客源在哪里？Q uestions1Q uestions4我們的亮點是什么?Q uestions3我們展示什么樣的紅楓湖?Q uestions2我們的競合市場如何?我們?nèi)绾握故旧鷳B(tài)文明？Q uestionsQ uestions我們?nèi)绾伪Ｕ享椖坑行虬l(fā)展？56我們的客源在哪里1stWhere is our Market 紅楓湖濕地公園位于貴陽市西郊清鎮(zhèn)市內(nèi)。南部緊鄰貴陽、安順兩市邊界，距中心城區(qū)28公里，距離安 順市中心50km。滬昆高速、清鎮(zhèn)高速及G320穿過公園，項目南部與S102相鄰，北部與S307

3、相通，項目地理位置優(yōu)越。紅楓湖濕地公園是連接市中心與黃果樹景區(qū)的城市經(jīng)濟(jì)帶，與貴陽市中心、黃果樹形成“三位一體”的 城市布局。正視交通區(qū)位城市經(jīng)濟(jì)帶項目與周邊地塊的聯(lián)系貴陽市中心紅楓湖濕地公園黃果樹風(fēng)景區(qū)項目所在地項目在貴陽市的位置往安順往遵義往黔南州往成都省道S307貴陽環(huán)城高速滬昆高速省道S102清鎮(zhèn)高速都織高速都織高速往廣西 半小時內(nèi)即可到達(dá)貴陽市中心 1小時可抵到貴陽龍洞堡國際機(jī)場 2小時可抵達(dá)遵義黔南布依族苗族自治州等周邊城市 西南區(qū)域高速公路與鐵路建設(shè)，加強了與周邊城市的客運交通聯(lián)系。項目南部與S102相鄰，北部與S307相通，可達(dá)性好，交通十分便利。正視交通區(qū)位項目所在地（貴陽）

4、青巖古鎮(zhèn)遵義安順貴陽龍洞堡國際機(jī)場貴州省可達(dá)性交通圖黔南布依族苗族自治州畢節(jié)六盤水銅仁至黔南項目所在地交通圖S307花溪國家城市濕地公園至畢節(jié)紅楓湖濕地公園至安順至遵義貴陽市政府S102滬昆高速清鎮(zhèn)高速貴陽環(huán)城高速十字回族苗族鄉(xiāng)G320上層規(guī)劃分析清鎮(zhèn)市總體規(guī)劃：紅楓湖是清鎮(zhèn)環(huán)湖空間生態(tài)軸的 核心，是清鎮(zhèn)市發(fā)展生態(tài)湖濱城市 的重要城鎮(zhèn)之一，是以發(fā)展產(chǎn)業(yè)基 地、生態(tài)綠脈、生態(tài)湖城為主的新 興休閑、生態(tài)宜居城市。紅楓湖位于貴安新區(qū)生態(tài)文化保護(hù)區(qū)，是貴陽構(gòu)建黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心，是清鎮(zhèn)市發(fā)展生 態(tài)湖濱城市的重要城鎮(zhèn)，以發(fā)展產(chǎn)業(yè)基地、生態(tài)綠脈、生態(tài)湖城為主。貴安新區(qū)總體規(guī)劃：貴安新區(qū)是黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心。紅

5、楓湖 位于貴安新區(qū)中部的生態(tài)文化保護(hù)區(qū)，溝 通“特色職能引領(lǐng)區(qū)”和“核心職能集聚 區(qū)”，屬于濱湖濕地群落。黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃：構(gòu)建貴陽安順一體化核心區(qū)，以遵義、畢節(jié)、都勻、凱里等城市為支撐的黔中經(jīng) 濟(jì)區(qū)。積極發(fā)展貴陽為全國重要的生態(tài)休 閑度假旅游城市。黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)貴陽核心區(qū)安順核心區(qū)都勻市凱里市遵義市畢節(jié)市貴陽市特色職能引領(lǐng)區(qū)特色職能引領(lǐng)區(qū)生態(tài)文化保護(hù)區(qū)生態(tài)文化保護(hù)區(qū)核心職能 集聚區(qū) 核心職能 集聚區(qū)手工藝遺產(chǎn)群落水脈林盤群落濱湖濕地群落樂平特色裝備 產(chǎn)業(yè)功能區(qū)蔡官特色輕工 產(chǎn)業(yè)功能區(qū)平壩產(chǎn)城綜合服務(wù)功能區(qū)貴安生態(tài)文明 示范新城馬場戰(zhàn)略新興 產(chǎn)業(yè)功能區(qū)黨武科教文 化功能區(qū)項目位置清鎮(zhèn)產(chǎn)城 綜合服

6、務(wù) 功能區(qū)屯堡村寨群落項目位置物流新城區(qū)百花生態(tài)新 城區(qū)職教新城區(qū)北湖新城區(qū)中湖新城區(qū)兩湖空間發(fā)展軸環(huán)湖空間生態(tài)軸金清交通聯(lián)系軸區(qū)域定位朱昌達(dá)沃斯百花湖紅楓湖清鎮(zhèn)市紅楓湖與百花湖互為依托，共同支撐生態(tài)文明國際論壇，是生態(tài)文明國際論壇的重要 組成部分。位于貴州省中部、貴陽市西北緣，湖區(qū)橫跨貴陽市及清鎮(zhèn)市 是生態(tài)文明國際論壇的永久會址 利用百花新城擁有的國家生態(tài)保護(hù)級的水資源，打造以生態(tài)、低碳為主導(dǎo)方向的新城綜合功能區(qū) 打造貴陽市國際高端休閑之都，世界一流生態(tài)城市百花湖：生態(tài)文明先行實踐區(qū)紅楓湖：生態(tài)文明國際體驗區(qū)位于貴陽市西郊，距省會貴陽28公里生態(tài)文明國際分論壇可在此召開打造生態(tài)文明國際體驗區(qū)

7、 發(fā)展生態(tài)文明理念、展示生態(tài)文明成果；塑造科學(xué)發(fā)展、人 水和諧的生態(tài)文明典范打造綠谷產(chǎn)業(yè)集聚地充分利用戰(zhàn)略機(jī)遇 政策分析西部大開發(fā)1.對設(shè)在西部地區(qū)的鼓勵類產(chǎn)業(yè)企業(yè)減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。2.對在西部地區(qū)新辦交通、電力、水利、郵政、廣播電視企業(yè)，項目業(yè)務(wù)收入占企業(yè)總收入70%以上，可享受企業(yè)所得稅“兩免三減半”政策。國發(fā)二號文件1.積極扶持名族醫(yī)藥和特色食品及旅游商品等產(chǎn)業(yè)的稅收政策，落實企業(yè)改制重組稅收政策和增值稅轉(zhuǎn)型稅收政策。2.提高增值稅起征點稅收優(yōu)惠政策、小型微利企業(yè)稅收優(yōu)惠政策、市政府出臺的扶持微型企業(yè)“3個15萬”措施中的稅收獎勵政策。3.對水電企業(yè)所得稅實行所在地參與分配

8、分享。4.對國家需要重點扶持的高新科技企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。5.企業(yè)用于投資國家重點扶持的公共基礎(chǔ)設(shè)施項目所得稅，第一年至第三年內(nèi)免征企業(yè)所得稅，第四年至第六年減半征收企業(yè)所得稅。稅收政策十七大：清鎮(zhèn)市旅游產(chǎn)業(yè)必須把建設(shè)生態(tài)文明與旅游開發(fā)和管理緊密結(jié)合起來。建設(shè)生態(tài)文明與發(fā)展生態(tài)旅游的良性互動。貴州省委十屆二次會：牢固樹立生態(tài)文明觀念，強化保住青山綠水的政績理念”，“打造旅游品牌，發(fā)展和諧旅游，建設(shè)旅游大省”。生態(tài)文明建設(shè)黔黨發(fā)15號文件1.發(fā)展特色輕工業(yè)。培育一批龍頭企業(yè)打造一批知名品 牌，建設(shè)以民族制藥、特色食品、優(yōu)質(zhì)白酒為主的特色輕產(chǎn)業(yè)基地。2.加快推進(jìn)電子信息產(chǎn)品制造、

9、軟件及信息服務(wù)、信息化應(yīng)用等產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)3.實施水、電、路、氣、房、優(yōu)美環(huán)境“六到農(nóng)家”工程因地制宜發(fā)展小水電、沼氣等農(nóng)村能源4.建成100萬畝蔬菜基地、50萬畝茶葉基地、50萬畝中藥材基地、20萬畝金刺梨基地，大力發(fā)展生態(tài)畜牧業(yè)5.實施優(yōu)質(zhì)肉牛肉羊工程，加快生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場，小區(qū)和家禽產(chǎn)業(yè)化項目建設(shè)，積極發(fā)展特種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)政策旅游休閑度假產(chǎn)業(yè)力爭把貴州省建成多民族特色文化和喀斯特高原生態(tài)旅游的重要目的地，成為中國西部旅游熱點地區(qū)；提高旅游業(yè)檔次和水平轉(zhuǎn)變，旅游業(yè)成為貴州省新的支柱產(chǎn)業(yè)；民俗風(fēng)情文化產(chǎn)業(yè)1.重點加大對文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)村文化建設(shè)、文物和民族民間非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)的投入2.對博物

10、館、文化館(站)、群眾藝術(shù)館、等公益性文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地，可采取行政劃撥的方式，并免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。3.非文化文物部門利用文物設(shè)施和文物保護(hù)單位開發(fā)旅游項目，所得收入的3%繳入當(dāng)?shù)刎斦簦僧?dāng)?shù)刎斦块T和文物保護(hù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé) 管理，用于本地文物保護(hù)，專款專用。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)1.區(qū)政府每年在農(nóng)口預(yù)算的基礎(chǔ)上增加50萬元用于貸款貼息，重點扶持水果、蔬菜、畜牧養(yǎng)殖等特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工型龍頭企業(yè)2.提高龍頭企業(yè)扶持貸款在涉農(nóng)貸款中的比例3.村集體的荒山、荒地、荒坡、荒灘、廢棄地和農(nóng)戶承包的零星土地集中于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地、農(nóng)產(chǎn)品臨時性收購場所、農(nóng)林種養(yǎng)殖場和 設(shè)施的使用，鼓勵農(nóng)戶依法有償轉(zhuǎn)讓承包土地使用

11、權(quán)，或以土地使用權(quán)入股參與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。其他產(chǎn)業(yè)1.重點發(fā)展航天等裝備制造、金屬冶煉及深加工、化工、特色輕工、旅游等產(chǎn)業(yè)。2.對企業(yè)創(chuàng)辦就業(yè)實行“零成本”“零首付”的注冊投資改革，實行了“先照后證”的經(jīng)營管理模式。產(chǎn)業(yè)政策充分利用戰(zhàn)略機(jī)遇 政策分析機(jī)會市場國內(nèi)其他市場本案拓展市場珠三角發(fā)達(dá)地區(qū)基礎(chǔ)市場拓展市場西南片區(qū)拓展市場長三角地區(qū)基礎(chǔ)市場：國際生態(tài)論壇體驗市場 貴陽省內(nèi)大眾休閑市場拓展市場：西南片區(qū)度假旅游市場 珠三角地區(qū)避暑養(yǎng)生市場 長三角地區(qū)避暑養(yǎng)生市場機(jī)會市場：東南亞避暑養(yǎng)生市場機(jī)會市場海外市場正確定位空間市場機(jī)會市場東南亞市場旅游人群及需求分析高端商務(wù)人群 生態(tài)會議高端接待中心

12、養(yǎng)生度假的休閑寶地企事業(yè)單位 養(yǎng)療度假 學(xué)習(xí)培訓(xùn) 團(tuán)體拓展訓(xùn)練度假大眾 避暑度假 民俗文化體驗 科普知識普及 農(nóng)耕文化體驗投資創(chuàng)業(yè)人群及需求分析高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)企業(yè)家企業(yè)總部研發(fā)基地辦公場地 低密度住宅生態(tài)農(nóng)業(yè)企業(yè)家 有機(jī)農(nóng)業(yè)原材料基地 生產(chǎn)加工車間 職工宿舍大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者 創(chuàng)業(yè)基地 政策優(yōu)惠 路線一：貴州百花湖國際論壇紅楓湖國家城市濕地公園將生態(tài)文明國際會議、生態(tài)文明體驗有機(jī)結(jié)合，使紅楓湖成為生態(tài)文明國際會議必行之旅。路線二：黃果樹風(fēng)景區(qū)紅楓湖國家城市濕地公園遵義與貴州現(xiàn)有知名景區(qū)結(jié)合，發(fā)展景區(qū)串燒的“一體化”精品旅游路線。路線三：貴州紅楓湖國家城市濕地公園以生態(tài)文明體驗為核心競爭力，打造紅楓湖品

13、牌形象，使紅楓湖成為貴州避暑度假的首選地。遵義市紅楓湖濕地公園黃果樹風(fēng)景區(qū)精品旅游路線設(shè)計紅色文化游生態(tài)文明體驗游自然觀光游遵義市紅楓湖國家城 市濕地公園黃果樹風(fēng)景區(qū)將紅楓湖打造成為生態(tài)國際論壇、避暑度假、貴州精品旅游必選之旅我們的竟合市場如何2ndWhats our Competion Market研究對象規(guī)模可借鑒之處參考意向圖倫敦濕地中心0.43 km21.實現(xiàn)城市游憩職能與生態(tài)涵養(yǎng)職能的平衡，成為連接 城市與自然的紐帶；2.多樣化生物技術(shù)確保生態(tài)系統(tǒng)構(gòu)建；3.先期發(fā)展?jié)竦毓珗@，后期旅游地產(chǎn)反哺建設(shè)濕地公園 發(fā)展經(jīng)營模式，實現(xiàn)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。德國博登湖536 km21.水源保護(hù)、旅游發(fā)

14、展、社會經(jīng)濟(jì)三大效益和諧發(fā)展2.政府、企業(yè)、居民同關(guān)注；積極開發(fā)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品、利 用太陽能技術(shù)等3.人性化的步道系統(tǒng)讓游客與大自然零距離接觸日本琵琶湖674 km21.是日本重要的水源地、淡水漁業(yè)基地和觀光旅游勝地2.設(shè)立自然保護(hù)區(qū)和建設(shè)人工濕地、人工蘆葦、浮島等，加強自然環(huán)境與景觀的保護(hù)3.湖邊地區(qū)發(fā)展以農(nóng)業(yè)、林地、漁業(yè)養(yǎng)殖、觀光旅游等為主香港米鋪濕地 公園0.61 km21.多種手段鼓勵開展科普教研活動，體現(xiàn)社會效益2.市場化運營模式實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益3.保留具有地方特色漁業(yè)養(yǎng)殖作業(yè)國際案例借鑒分析研究對象規(guī)模可借鑒之處參考意向圖杭州西溪濕地 公園60 km21.復(fù)合化發(fā)展思路，融合生態(tài)涵養(yǎng)、人文

15、景觀、休閑游憩、文化創(chuàng)意多元為一體的濕地展示2.綠色交通規(guī)劃，以舟楫為主要游覽工具3.打造沿岸旅游景點，營造江南水鄉(xiāng)為主題特色公園蘇州太湖濕地 公園4.6 km21.匯集了生態(tài)環(huán)境、度假休閑、旅游觀光、科普教育 等功能于一體2.突出“自然、生態(tài)、野趣”，融入觀景、人文、休 閑和游樂等，全面展現(xiàn)現(xiàn)代水上田園的自然生態(tài)景觀3.提升周邊生態(tài)環(huán)境，豐富該區(qū)域旅游的構(gòu)架和內(nèi)涵鄱陽湖國家濕 地公園365 km21.以“保護(hù)利用提高”為規(guī)劃理念2.江南最密集的“湖”、最高貴的“鳥”、最多姿 的“水”、最溫柔的“荻”、最詩意的“草”3.集旅游、度假、科普、娛樂為一體的國內(nèi)外著名生 態(tài)旅游休閑目的地和潘陽湖濕地

16、保護(hù)利用示范區(qū)。浙江千島湖國家森林公園982 km21.重點保護(hù)集中式綜合開發(fā)，發(fā)展景區(qū)特色旅游產(chǎn)品2.經(jīng)營以高端為主，大眾為輔3.提出佛學(xué)宗教、隱士文化國內(nèi)案例借鑒分析研究對象規(guī)模等級產(chǎn)品類型百花湖風(fēng)景 名勝區(qū)83km2AAAA高原人工湖泊，島嶼 觀光；鳥島風(fēng)情，漁 家漁趣，奇石怪山，休閑度假、農(nóng)家酒店。花溪風(fēng)景名 勝區(qū)220km2AAAA民族風(fēng)情古鎮(zhèn)、奇山 異水原始風(fēng)情地貌，游覽觀光度假黃果樹風(fēng)景 名勝區(qū)163km2AAAAA瀑布跌水、山林織金洞風(fēng)景 名勝區(qū)307km2/水溶洞天、九曲十八 盤、漫谷長廊開陽風(fēng)景名 勝區(qū)120km2AAAA峽谷風(fēng)情、紫江地縫 及巖畫、溫泉、溶洞 群、張學(xué)良幽

17、禁舊址紅楓湖國家 濕地公園200km2AAAA？貴州省旅游市場分析貴陽紅楓湖織金洞百里杜鵑婁山關(guān)畢節(jié)黔西六盤水安順都勻荔波鎮(zhèn)遠(yuǎn)銅仁遵義赤水黃果樹瀑布安龍招堤馬嶺河峽谷泥山石林草海荔波樟江茂蘭喀斯特森林黎平八舟河劍江酒金谷江界河熄峰溫泉寬闊水石阡溫泉1小時可達(dá)3小時可達(dá)5小時可達(dá) 貴州省風(fēng)景名勝資源豐富且分布廣泛，但整體發(fā)展較弱，資源保護(hù)與開發(fā)處于初級階段。喀斯特自然景觀的原生態(tài)與少數(shù)民族濃郁為最大特色。但核心景區(qū)小，功能價值差異較大。風(fēng)景名勝區(qū)之間較分散，聯(lián)系薄弱，邊界不確定，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后。省內(nèi)風(fēng)景名勝景區(qū)景觀共性較多，景觀差異化少，通常看一點知全貌。市場空白點策略：生態(tài)文明展示為主 綠色

18、建筑、綠色交通、綠色產(chǎn)業(yè) 生態(tài)材料、生態(tài)技術(shù)運用 水生態(tài)技術(shù)處理策略：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化培育各類農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，以 規(guī)模化企企業(yè)經(jīng)營來代替小規(guī)模分散經(jīng)營 延伸農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，增加農(nóng)產(chǎn)品增值環(huán)節(jié) 提升整合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，增強農(nóng)業(yè)競爭力策略：高端度假酒店引入 開發(fā)高端商務(wù)度假項目及其配套，引入五星級酒店自然風(fēng)貌+民族風(fēng)情以熔巖地貌和湖光山色為主；特色民族村寨，檔次較低，區(qū)域性 服務(wù)初級農(nóng)產(chǎn)品體驗以農(nóng)產(chǎn)品銷售、加工、體驗為 主，產(chǎn)業(yè)模式單一，經(jīng)營分散配套接待能力弱以農(nóng)家樂消費形式為主，二星級賓 館1個，旅游接待量低 貴州風(fēng)景名勝資源豐富，以山水觀光為主，群山并起但大同小異，省內(nèi)度假避暑品牌模

19、糊；紅楓湖相比西南片區(qū)各大濕地公園，擁有多溶洞、近貴陽、水體規(guī)模大的絕對的自身資源優(yōu)勢；百花湖擁有同質(zhì)的山水資源，但在商務(wù)接待板塊，只注重正式的會議配套，缺乏度假類產(chǎn)品的開發(fā)；周邊濕地公園開發(fā)模式單一，因此紅楓湖圍繞山水避暑的本體，提升高端接待功能，是走差異化的必由之路；湖域內(nèi)有座紅楓嶺，四周遍布紅楓樹，屬北亞熱帶常綠闊 葉林植被帶。金秋時節(jié)、楓葉似火、湖水輕柔、互襯互耀，頗 具詩情畫意。區(qū)域處在亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)中，具有氣候溫和，四季 分明的特點。最冷月（1月）平均 氣溫36；最熱月（7 月）平均氣溫2225，為典型夏涼地區(qū)。氣候多樣性，“一山分四季，十里不同天”區(qū)內(nèi)優(yōu)勢資源分析特色資源三

20、：產(chǎn)業(yè)資源多樣化產(chǎn)業(yè)聚集地特色資源二：氣候資源避暑勝地特色資源一：水資源貴州人造湖之最境內(nèi)水系較發(fā)達(dá)，以四湖為主，風(fēng)韻各異，蓄水量可 達(dá)6億立方米，是貴陽市和清鎮(zhèn)市的主要飲水源，比北京 的十三陵水庫大12倍，相當(dāng)于6個杭州西湖。區(qū)域內(nèi)五大特色村寨及五大產(chǎn)業(yè)園區(qū)（菜園、葡萄園、茶園、花園、草園），種植面積近萬畝。特色資源四：植物資源“紅楓情韻”貴州獨有我們展示什么樣的紅楓湖3rdWhats our Imaging發(fā)展愿景ision一處水天一色白鷺齊飛的生態(tài)棲息地一個山環(huán)水抱島嶼洞天的避暑天堂一處怡然自樂返璞歸真的世外桃源一個新古共榮兼容并蓄的繁華市井總體定位osition目標(biāo)定位以基地優(yōu)美的森林

21、濕地及豐富的動植物景觀資源為依托，以生態(tài)保護(hù)為根本，結(jié)合基 地特色民俗文化，打造“生態(tài)文明國際體驗區(qū)”，與百花湖共同支撐生態(tài)文明國際論壇。立足國際化視野，將生態(tài)文明展示、高端接待、避暑靜養(yǎng)、大眾休閑、產(chǎn)業(yè)孵化等項 目功能高度集成，構(gòu)建中國最大、最美、最多樣的國家城市濕地公園，使紅楓湖真正成為“生態(tài)之城、科技之城、創(chuàng)意之城、宜居之城”。紅楓湖國家城市濕地公園生態(tài)文明國際體驗區(qū)形象定位國際 錦繡湖城，”楓迷”世界國內(nèi) 山水紅楓情，生態(tài)文明城貴州 爽爽的貴陽，醉美紅楓湖大眾旅游中高端度假三大品牌 定向送客市場定位紅楓湖山水楓韻避暑天堂西南首選高端接待中心高新科技產(chǎn)業(yè)綠谷產(chǎn)業(yè)孵化基地環(huán)保教育市場1 學(xué)

22、術(shù)交流會議 專業(yè)團(tuán)體交流基地 大中專院校實習(xí)基地 濕地科普體驗 生態(tài)夏令營 環(huán)保衛(wèi)士婚慶影視市場3 生態(tài)婚禮水上婚禮 生態(tài)婚禮花海婚禮 生態(tài)婚禮森林婚禮 蘆荻知青寨紅色婚禮 自然攝影 婚紗攝影 影視基地休閑避暑市場2 濕地觀賞體驗 民俗風(fēng)情體驗 大眾養(yǎng)生膳食 自駕車營地 探險俱樂部 拓展夏令營大眾旅游藝術(shù)文化市場4 基地寫生 藝術(shù)創(chuàng)作實踐基地 藝術(shù)家工作室 民族手工藝專業(yè)村產(chǎn)品設(shè)置商務(wù)會議市場1 生態(tài)文明國際論壇 企業(yè)會議 私人會議 楓情會所 紅楓藝術(shù)主題酒店（居住空間）TOWNHOUSE楓情別墅（居住空間）度假靜養(yǎng)市場2 生態(tài)高端養(yǎng)生定制 禪修靜養(yǎng) 藥浴溫泉 楓林瑜伽 森林浴場 楓情山水居（

23、居住空間）中高端度假高新科技產(chǎn)業(yè)高新產(chǎn)業(yè) 高新科技研發(fā)基地 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地 區(qū)域總部基地 科研教育基地 科研成果展示與交易基地 城市公共綜合體1三大策略StrategiesEcology 1st生態(tài)為根以生態(tài)文明體驗為根：綠色建筑 綠色交通 綠色產(chǎn)業(yè) 生態(tài)能源 生態(tài)技術(shù) 生態(tài)水處理 差異化、系統(tǒng)化、規(guī)模化、體驗化、生活化、豐富化 突出本案在中國西南度假品牌序列中的獨特性 以紅楓文化為魂，結(jié)合基地特征，塑造“楓”的不同形態(tài)。2nd文化塑魂Culture&Brand山 水楓 韻3rd產(chǎn)業(yè)增值Business Management 提取紅楓湖山水、動植物核心景觀吸引物，圍繞核心景觀融入經(jīng)營性項目

24、；突出創(chuàng)建“紅楓湖山水楓韻避暑天堂”、“西南首選高端接待中心”兩大旅游品牌，吸引度假避暑、高端商務(wù)人群；結(jié)合園區(qū)建設(shè)“綠谷產(chǎn)業(yè)孵化基地”，打造高新科技產(chǎn)業(yè)，吸引高新科技企業(yè)投資創(chuàng)業(yè)。對園區(qū)“五園八寨”進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，延長產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。同時，景區(qū)內(nèi)原有 居民參與景區(qū)建設(shè)、開發(fā)、管理工作。我們的亮點是什么4thWhats our CharacterseC 山水楓韻避暑天堂B 高新科技產(chǎn)業(yè)孵化基地A 生態(tài)文明論壇國際體驗區(qū)D 科普環(huán)保教育基地景區(qū)特色E 五園八寨主題休閑勝地功能分區(qū)入口服務(wù)區(qū)水源保護(hù)區(qū)濕地科普展示區(qū)麓湖國際度假區(qū)楓韻水岸清涼區(qū)五園八寨休閑區(qū)綠谷產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)圖例：水源保

25、護(hù)區(qū)五園八寨 休閑區(qū)濕地科普展 示區(qū)綠谷產(chǎn)業(yè)孵 化區(qū)入口服務(wù)區(qū)麓湖國際 度假區(qū)楓韻水岸 清涼區(qū)入口服務(wù)區(qū)濕地科普 展示區(qū)主題分區(qū) 入口服務(wù)區(qū)楓形 麓湖國際度假區(qū)楓情、楓修 濕地示范區(qū)楓觀 楓韻水岸清涼區(qū)楓韻、楓緣、楓音、楓動 綠谷產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)楓業(yè) 五園八寨休閑區(qū)楓味、楓情、楓行 重點保護(hù)區(qū)楓道、楓景以“山水楓韻”為主題，各功能分區(qū)展現(xiàn) 不同的“楓韻”主題，通過環(huán)湖景觀大道串聯(lián) 各主題景區(qū)。“楓韻”主題環(huán)湖景觀大道圖例：楓 道楓 形楓 形楓 情楓 修楓 情楓 韻楓 緣楓 音楓 動楓 業(yè)楓 味楓 觀楓 行楓 景總體布局紅楓藝術(shù)園吳家大院蘆荻知青寨琊瓏小鎮(zhèn)田園牧場羊昌小鎮(zhèn)右簸新寨虎山彝寨蝶戀花鄉(xiāng)百草園

26、茶禪新園金藤玉園開心菜園金藤玉園興隆國際 會議中心服務(wù)中心主題酒店養(yǎng)生基地會所/別墅服務(wù)中心楓林茶敘森林劇場露營區(qū)森林徒步停車場水源保護(hù)區(qū)楓悅亭田園風(fēng)光小鎮(zhèn)（低密度住宅）楓情島盆景山紅楓湖大橋花魚洞大橋小三峽滴澄關(guān)瞭望塔科普館楓情居水舞秀水榭木屋水上婚禮楓情商業(yè)街紅楓大道山地自行車道水上運動基地平寨布依族風(fēng)情苗族黑土苗族風(fēng)情點侗族風(fēng)情村侗寨苗寨駱家橋長崗嶺民族風(fēng)情點龍?zhí)稘h墓群臥馬瑤玲溶洞群將軍洞田園風(fēng)光小鎮(zhèn)（低密度住宅）商業(yè)步行街區(qū)域總部基地科技城B區(qū)（高新科技研發(fā)基地）科技城A區(qū)（大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地）科研教育基地科研展示交易中心奧地利楓情小鎮(zhèn)旅游線路楓情一日游楓狂兩日游高端度假休閑 系列（線

27、路/線 路）靜態(tài)類：+動態(tài)類：+靜+動：+/+濕地科普體驗 系列（線路）家庭/團(tuán)體活 動系列（線路/線 路/線路/線路）環(huán)湖觀光游環(huán)湖觀光游多樣化游線高端度假養(yǎng)生 游 高端度假養(yǎng)生 游楓韻水岸清涼 游 楓韻水岸清涼 游濕地科普體驗 游 濕地科普體驗 游楓味生態(tài)休閑 游 楓味生態(tài)休閑 游民俗文化體驗 游 民俗文化體驗 游 高端度假養(yǎng)生游 楓韻水岸清涼游 濕地科普體驗游 楓味生態(tài)休閑游民俗文化體驗線 環(huán)湖觀光游多樣化游線 全景季節(jié)游1 1STST春季：觀賞花海 生態(tài)景觀2 2NDND夏季：乘船游覽 避暑度假 水上娛樂3 3RDRD秋季：觀河岸紅葉 生態(tài)養(yǎng)生4 4THTH冬季：溫泉SPA 焰火晚會民

28、俗節(jié)慶游歌舞展示、曲藝表演、民俗演繹、娛樂互動、展示多彩貴州.1.苗族“四月八”2.布依族“六月六”3.仡佬族吃新節(jié)4.篝火晚會5.雜技馬戲6.珍奇猛獸馴化表演7.土風(fēng)狂歡夜多樣化游線 民俗節(jié)慶游苗族“四月八”篝火晚會仡佬族吃新節(jié)布依族“六月六”1.入口服務(wù)區(qū)楓 形楓影廣場+紅楓湖服務(wù)中心+楓情商業(yè)街+生態(tài)停車場楓形占地規(guī)模約10000平方米功能設(shè)置滿足人流集散、游覽、服務(wù)等各項功 能的休閑廣場，景區(qū)對外形象展示的窗口；景觀構(gòu)思1.廣場中央設(shè)置附著垂直綠化，且具有 生態(tài)過濾功能的超級樹、植物拱門、景觀標(biāo) 志物，樹立入口形象；2.通過跌級水景，特色風(fēng)格的鋪裝與植 物景觀有機(jī)組合，解決交通路線、景

29、觀視線 及組織客流等問題。3.輔以園區(qū)生態(tài)創(chuàng)新技術(shù)，體現(xiàn)本案生 態(tài)為本的主題；生態(tài)樹A 楓影廣場入口服務(wù)區(qū)楓 形策劃思路：通過主題廣場、特色標(biāo)識雕塑、游客服 務(wù)中心、商業(yè)街、停車場等一系列景觀的營 造形成打動游客的第一道景觀。主入口區(qū)占地規(guī)模約18000平方米采用綠色建筑設(shè)計理念，使管理服務(wù)中心掩映于青山綠水之中，實現(xiàn)建筑與環(huán)境的完美融合。使用具有改善居室生態(tài)環(huán)境和保健功能的建筑材料，外墻采用復(fù)合保溫技術(shù)，在使用過程中起到節(jié)能降耗的作用。商務(wù)會談室建筑外觀B 游客服務(wù)中心入口服務(wù)區(qū)楓 形占地規(guī)模約12000平方米功能設(shè)置在主入口區(qū)建設(shè)商業(yè)街區(qū)，形 成小型餐飲、購物天堂，聚集人氣 的活動空間以及

30、節(jié)事活動的舉辦場 所。方便大眾，同時帶活區(qū)域熱鬧 氛圍。表現(xiàn)形式建筑風(fēng)格考慮以傳統(tǒng)民居風(fēng) 格，混搭現(xiàn)代建筑材料為主，突出 景區(qū)古樸的建筑風(fēng)貌，建筑設(shè)計充 分考慮便捷性、生態(tài)性、創(chuàng)新性、簡潔性等方面。景觀構(gòu)思景觀設(shè)計充分突出建筑特色，采用特選景觀樹及實花點綴，燈光、小品等園林家具，突出商業(yè)氛圍。入口服務(wù)區(qū)楓 形C 楓情商業(yè)街占地規(guī)模約14000平方米（客車約30輛 私家車約500輛）生態(tài)停車場是以具備環(huán)保、低碳功能的停 車場;是一種高綠化、高承載停車場，使用壽命 也比較長,生態(tài)停車場國際上的標(biāo)準(zhǔn)是綠化面積 大于混凝土的面積，達(dá)到高綠化的效果。承載;停車場設(shè)計特點主要是高綠化、透水性能好、草 的成

31、活率高、提高綠地面積。a.建筑屋頂停車場b.太陽能光伏停車場c.高綠化停車場入口服務(wù)區(qū)楓 形D 生態(tài)停車場商務(wù)會談室建筑外觀2.水源保護(hù)區(qū)楓 道+楓 景水源一級保護(hù)區(qū)+紅楓大道+楓悅亭+楓林茶敘+三橋映月+楓溶谷影楓道水源保護(hù)區(qū)楓 道a 山林康體/慢行觀光環(huán)湖設(shè)置慢性觀光步道，在零干擾、零污染對水源地的 保護(hù)前提下，感受自然生態(tài)純凈水源的珍貴與美麗。b 環(huán)湖自行車馬拉松賽/山地自行車賽在場地原有環(huán)湖路側(cè)設(shè)自行車綠道，部分路段結(jié)合濕地 景觀棧道。根據(jù)騎行線路，合理設(shè)置自行車驛站，提供休息 平臺、自行車綠色停車位和自行車租賃。A 一級水源保護(hù)區(qū)B 紅楓大道（環(huán)湖景觀大道）加強水源保護(hù)，改善環(huán)境質(zhì)量

32、，提高水質(zhì)等級，確保城市 供水安全。環(huán)湖景觀大道規(guī)劃需解決問題：1.解決環(huán)湖路交通不暢的問題.2.要求與百花新城道路對接.3.村鎮(zhèn)小路串接，形成局部小循環(huán).4.道路路幅過于單一，缺少階段變化.如何改善：1.與新城區(qū)道路對接，解決交通不暢.2.根據(jù)道路性質(zhì)，適當(dāng)減小道路路幅，打造一、二級 景觀大道.3.柔和道路線形，豐富道路高程.環(huán)湖景觀大道現(xiàn)狀分析環(huán)湖景觀大道環(huán)湖景觀大道的營創(chuàng)路面平交1、平交路面的道路線形設(shè)計應(yīng)結(jié)合整個 景觀的展示。2、道路沿線植物的種植應(yīng)開合有秩，形 成有序的景觀展示面。道路抬高道路下穿3、路面下穿2、路面抬高1、路面抬高設(shè)計要求設(shè)計意向道路形式車行道景觀根據(jù)不同的地形特征

33、、景觀展示面及生態(tài)需求，構(gòu)建不同的道路斷面：在臨近濕地的區(qū)域，道路路面適當(dāng)抬 高，即能夠形成展示良好的視野，又能夠 形成濕地的良好景觀展示面。在生態(tài)區(qū)域較為敏感的區(qū)域，道路下 穿，一方面，構(gòu)建生物遷徙廊道，；另一 方面，形成高低錯落的道路景觀。環(huán)湖景觀大道環(huán)湖景觀大道斷面圖（一）A山谷型環(huán)湖路斷面圖：使用綠化帶將車行道與慢性道分離環(huán)湖景觀大道環(huán)湖景觀大道效果圖環(huán)湖景觀大道環(huán)湖景觀大道效果圖環(huán)湖景觀大道環(huán)湖景觀大道斷面圖（二）山坡型環(huán)湖路斷面圖：采用階梯式道路斷面設(shè)計，以豐富道路景觀。環(huán)湖景觀大道環(huán)湖景觀大道斷面圖（三）慢行道親水型環(huán)湖路斷面圖：設(shè)置綠道、人行道及綠化隔離帶沿水邊設(shè)置觀景的親水木

34、平臺。水源保護(hù)區(qū)楓 道C 楓悅亭在重點保護(hù)區(qū)內(nèi)適當(dāng)設(shè)置部分休息亭廊，供人休息駐足。D 楓林茶敘適當(dāng)設(shè)置生態(tài)茶室，供人品嘗山、水、楓韻。楓景水源保護(hù)區(qū)楓 景A 三橋映月紅楓湖大橋花魚洞大橋簸籮公路大橋B 楓溶谷影盆景山小三峽小石林峭壁天書觀湖峰夫妻山龍眼石將軍灣溶洞3.濕地科普展示區(qū)楓 觀科普展示+濕地體驗楓觀6濕地示范區(qū)楓 觀A 科普展示a 生態(tài)濕地研究中心以濕地為主要研究對象，系統(tǒng)開展全球變化背景和在人類活動 干擾下濕地系統(tǒng)關(guān)鍵物理、化學(xué)和生物過程為發(fā)展當(dāng)?shù)貪竦乜茖W(xué)理 論體系與水安全提供參考依據(jù)。b 濕地功能展示館鳥類展示區(qū)魚類展示區(qū)昆蟲類展示區(qū)濕地示范區(qū)楓 觀6鳥類展示區(qū)通過生動的鳥類標(biāo)本

35、，充分展示鳥類的多樣性及生存棲 息環(huán)境，提高人們的環(huán)保意識。濕地示范區(qū)楓 觀b 濕地功能展示館6魚類展示區(qū)通過不同種類的魚類實體與標(biāo)本的展示，使游客 了解魚類起源、進(jìn)化及生存環(huán)境等方面的科普知 識，進(jìn)一步呢加強人類對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)意識。濕地示范區(qū)楓 觀b 濕地功能展示館昆蟲類展示區(qū)主要是通過標(biāo)本展示的形式，向游客展示大自然野 生昆蟲，讓游客了解更多的昆蟲知識,并為學(xué)生提供科 普教育場所。濕地示范區(qū)楓 觀b 濕地功能展示館6c 污水處理廠濕地示范區(qū)楓 觀工藝流程：格柵進(jìn)水、旋 流、過濾沉砂池分離微生物分解形 成生化池二沉池氧化池 消毒污泥脫 水間泥餅外運、出水通過機(jī)械處理、生化處理、污泥處理等一

36、系列凈水工藝，優(yōu)化湖區(qū)水 體質(zhì)量，保障湖區(qū)水質(zhì)安全。同時，將凈化水體的過程形象地展示給游 客，使游客從視覺和感官上有更深的認(rèn)識，寄學(xué)于娛。1.機(jī)械處理工段：利用格柵、污水提升泵房、沉砂池、初沉池等構(gòu) 筑物，將污染物從污水中分離。2.生化處理工段：利用生物作用分解機(jī)污染物，轉(zhuǎn)變成無害的氣體產(chǎn) 物（CO2）、液體產(chǎn)物（水）以及富含有機(jī)物的固體產(chǎn)物，再次分解污水。3.污泥處理工段：通過污泥泵快速輸入到污泥濃縮池。污泥濃縮池濃 縮一定時間后，利用污泥泵提升到污泥脫水間。污泥在脫水機(jī)房脫水后，制成泥餅外運。機(jī)械處理生化處理污泥處理6通過景觀化處理，將濕地凈化水體的過程形象地展示給游 客，使游客從視覺和感

37、官上有更深的認(rèn)識，寄學(xué)于娛。1.利用微生物的厭氧呼吸、沉淀、吸附、氧化還原、分解 等來優(yōu)化水質(zhì)。2.種植浮水植物(如浮萍、紫萍、鳳眼蓮、睡蓮)、挺水植 物（如蘆葦、水燭、茭白、傘草）、沉水植物（如金魚藻、黑 藻）等，動植物吸收改善水質(zhì)。d 活水公園濕地示范區(qū)楓 觀微生物厭氧沉淀流水吸附蓄氧池種植水生植物設(shè)置植物床植物塘氧化還原工藝流程：B 濕地體驗a 物種棲息區(qū)構(gòu)建生物棲息地,保護(hù)物種多樣性,為生物提供安靜,靜謐的生態(tài)環(huán)境。濕地示范區(qū)楓 觀6B 濕地體驗b 水生植物區(qū)重點體現(xiàn)濕地植物的多樣性，展示多姿多彩的植物 對凈化和處理水起到的生態(tài)作用。濕地示范區(qū)楓 觀6B 濕地體驗c 夏令營/濕地生態(tài)教

38、育基地透過一群訓(xùn)練有素、專業(yè)熱忱、細(xì)心耐心的 工作人員的精心架構(gòu)，培養(yǎng)孩子對濕地的認(rèn)識。依據(jù)參與的不同年齡層的目標(biāo)客群，設(shè)置生態(tài) 濕地保護(hù)宣傳內(nèi)容。內(nèi)容以半自發(fā)性為主，結(jié)合 景區(qū)其他科普項目和濕地森林資源展開具有學(xué)術(shù) 性、探究性、科考性的環(huán)保衛(wèi)士活動，旨在讓參 與者探知大自然的神秘力量，繼而學(xué)會如何用自 己的能力為保護(hù)地球盡一份心。濕地示范區(qū)楓 觀B 濕地體驗d 楓情棧道濕地示范區(qū)楓 觀以“紅楓”為名,設(shè)置楓情棧道，讓游客更好的融入濕地景觀，體驗濕地風(fēng)貌。在濕地周邊及附近的山林設(shè)置觀鳥 屋，為游客提供觀賞濕地鳥類的功能場所。B 濕地體驗e 觀鳥屋濕地示范區(qū)楓 觀4.麓湖國際度假區(qū)楓情+楓修楓情

39、度假中心+楓林養(yǎng)生基地楓情冬季活動意向冰湖會議酒店配套設(shè)施及景觀意向冰雕酒吧A 楓情度假中心a.奧地利楓情小鎮(zhèn)哈爾施塔特小鎮(zhèn)哈爾施塔特(Hallstatt)是奧地利最古老的小鎮(zhèn),也是奧地利 八大世界文化遺產(chǎn)之一,被譽為來自天堂的明信片。位于哈爾施 塔特湖湖畔，海拔高度511米。哈爾施塔特的“Hall”可能源自 于古克爾特語的“鹽”，得名于村莊附近的鹽礦，歷史上這一地 區(qū)就因鹽而致富。哈爾施塔特氣候溫暖，一年四季都適宜旅游。這座在險峻 的斜坡和寶石般翡翠的湖泊間佇立的湖畔小鎮(zhèn)，到處可見童話般 清幽美好的住宅。在狹長的小鎮(zhèn)上，隨處可見木頭制品，用木頭做木牌為游 人指引方向；用木頭做路標(biāo)告訴你前面正

40、是夢中的旅館，其他的 建筑物上的木頭雕飾也不少見。哈爾施塔特人仿佛個個是藝術(shù) 家，可以用木頭雕出美麗的飾品。哈爾施塔特人喜歡木頭是有緣由的。據(jù)傳，幾千年前，哈爾施塔特人就在此開采山鹽。鹽礦工人每天要從山腳爬上幾百 米高的山峰，再下滑到深深的鹽礦底部去工作。而保護(hù)他們安全 的就是“木滑道”。麓湖國際度假區(qū)楓 情冬季活動意向冰湖會議酒店配套設(shè)施及景觀意向冰雕酒吧麓湖國際度假區(qū)楓 情A 楓情度假中心a.奧地利楓情小鎮(zhèn)哈爾施塔特小鎮(zhèn)哈爾施塔特是奧地利優(yōu)秀小鎮(zhèn)中的經(jīng)典，也是鄉(xiāng)村巴洛克 風(fēng)格建筑的典型。純樸，內(nèi)斂，清新脫俗的淺色系色彩搭配，配 合豐富的石材、木材等材料質(zhì)地，表現(xiàn)著細(xì)膩而質(zhì)樸的休閑氣息。哈爾

41、施塔特的建筑在自然山水間，處處可見藝術(shù)式的浪漫與 詼諧。一排排臨湖而建的木屋，在陽光的照耀下顯得格外引人注 目。這些木屋與中國江南民居非常相似，但墻壁、窗戶、陽臺等 都采用木頭做材料。為了不同于別家，每家每戶還會在屋形、色 彩上表現(xiàn)自己的風(fēng)格，一樓一式，彼此不同。A 楓情度假中心b.哈爾施塔特主題酒店以哈爾施塔特小鎮(zhèn)建筑為藍(lán)本，建設(shè)哈爾施塔特主題酒店，營造浪漫、自然的山水楓情氛圍，為生態(tài)文明國際論壇提供全方位高品質(zhì) 的配套設(shè)施。麓湖國際度假區(qū)楓 情冬季活動意向冰湖會議酒店配套設(shè)施及景觀意向冰雕酒吧A 楓情度假中心c.楓情會所建設(shè)哈爾施塔特風(fēng)格的楓情會所，為高端人士 提供私密的高端服務(wù)。1.私人

42、紅酒窖；2.典藏雪茄坊；3.私人影院；麓湖國際度假區(qū)楓 情A 楓情度假中心d.楓情居產(chǎn)權(quán)式別墅以哈爾施塔特小鎮(zhèn)建筑為藍(lán)本，建設(shè)產(chǎn)權(quán)式別墅，實現(xiàn)地產(chǎn)對 濕地公園的反哺。e.Townhouse分時度假別墅結(jié)合主題酒店建設(shè)分時度假別墅，豐富和完善景區(qū)旅游度假 配套設(shè)施。楓 情麓湖國際度假區(qū)A 楓情度假中心f.高爾夫體驗區(qū)建設(shè)水上高爾夫練習(xí)場，讓球手享受具有體驗性、娛樂性、休閑性的水上運動，體驗另類高爾夫運動境界，滿足高端人士健身需求。麓湖國際度假區(qū)楓 情楓修A 楓林養(yǎng)生基地a 楓林瑜伽以“林中瑜伽+中醫(yī)經(jīng)絡(luò)學(xué)+深度冥想”為特色。依托廣袤的楓香樹，開發(fā)楓林瑜珈、楓香精油SPA、楓 皮浴、楓脂茶、楓根藥

43、酒、楓葉粉、楓果膳食等一系列養(yǎng) 生產(chǎn)品，讓游客享受楓香養(yǎng)生保健一體化。提供瑜伽器材租賃，簡易餐飲，旅游咨詢等服務(wù)，同時 配備專業(yè)瑜伽教練，定期開設(shè)楓林瑜伽養(yǎng)生課程。麓湖國際度假區(qū)楓 修A 楓林養(yǎng)生基地b 森林浴場利用紅楓湖優(yōu)良的山水、地質(zhì)資源，設(shè)置森林浴場，提 供別具一格的康體養(yǎng)生體驗。麓湖國際度假區(qū)楓 修A 楓林養(yǎng)生基地c 水療SPA麓湖國際度假區(qū)楓 修在山林間開設(shè)水療SPA區(qū)，提供全方位高品質(zhì)的水療服 務(wù)，并結(jié)合紅楓湖自產(chǎn)的有機(jī)食材，進(jìn)行食療養(yǎng)生，打造一套 特色水養(yǎng)生模式；項目策劃：1.水療會所2.露天水療場3.水療步道4.食療養(yǎng)生5.楓韻水岸清涼區(qū)楓韻+楓緣+楓音+楓動楓情島+水上婚禮基

44、地+貴州印象+水上訓(xùn)練基地楓韻北湖素以島嶼著稱，共有 一百多個島嶼，選取部分島 嶼開發(fā)建設(shè)主題島嶼，以形 成島嶼特色。例如：A 紅楓島B 桃花島C 情人島D 長生島E 如意島F 太陽島G 月亮島H 鸚鵡嘴島楓 韻楓韻水岸清涼區(qū)楓緣水寨天堂休閑區(qū)A 水上婚禮基地楓 緣楓韻水岸清涼區(qū)利用北湖絕佳的水景資源，針對婚慶市場，打造水上婚禮/攝 影基地。將一生中最浪漫美妙的婚禮，從賓館飯店“移”到水上，正成 為年輕人的時尚。在碧波蕩漾的湖面上，舉辦一場別開生面的水 上婚禮，聽濤聲陣陣，看燈火璀璨，音樂，拉開浪漫之夜的帷幕。B 水榭木屋楓 緣楓韻水岸清涼區(qū)在北湖南側(cè)針對中高端人士，設(shè)置一定體量的水榭木屋群，

45、營造馬爾代夫般的視聽感受。C 水上餐廳水寨天堂休閑區(qū)楓 緣楓韻水岸清涼區(qū)結(jié)合水榭木屋，配套設(shè)置水上餐廳，為游人提供非凡的就餐體驗。楓音A 貴州印象水舞秀楓音楓韻水岸清涼區(qū)設(shè)置水舞廣場，為舉行大型水舞節(jié)目如“印 象貴州”提供場地，平時可租賃給企事業(yè)單位舉 行文藝活動。B 紅楓湖國際音樂節(jié)邀請知名音樂人，定期上演水上音樂秀。楓音楓韻水岸清涼區(qū)C 楓情體驗結(jié)合侗寨、苗寨、布依寨的風(fēng)俗文化，設(shè)置游民互動的體 驗項目，如竹竿舞、品苦酒、篝火晚會，讓游客深入體驗民族文 化，了解民族內(nèi)涵。楓音楓韻水岸清涼區(qū)楓動A 華城興隆國際會議中心B 水岸度假別墅充分挖掘水岸區(qū)域景觀優(yōu)勢，對現(xiàn)有興隆國際會 議中心及公安廳

46、度假別墅，進(jìn)行現(xiàn)狀建筑立面改造、室 內(nèi)裝飾、植物綠化提升、優(yōu)化服務(wù)配套設(shè)施，充分利用 原有建筑及設(shè)施，實現(xiàn)現(xiàn)有設(shè)施的改造升級。楓動楓韻水岸清涼區(qū)C 紅楓湖亞高原水上運動訓(xùn)練基地月亮半島運動員公寓和鴛鴦島別墅競技項目：賽艇、皮劃艇、激流回旋皮劃艇成人游泳錦標(biāo)賽中美滑水明星對抗賽（藝術(shù)滑水疊羅漢、水上芭蕾、繞船360旋轉(zhuǎn)撬）少數(shù)民族體育運動會獨竹漂楓動楓韻水岸清涼區(qū)6.五園八寨休閑區(qū)楓味+楓情+楓行五園+八寨+運動部落五園八寨休閑區(qū)五園八寨現(xiàn)狀分析存在問題：周邊配套服務(wù)設(shè)施薄弱，留不住游客.寨區(qū)無主題性.各園區(qū)聯(lián)系過弱，沒有形成統(tǒng)一環(huán)線.道路交通過于薄弱.如何改善：加強各園區(qū)的服務(wù)配套設(shè)施，（如酒

47、店、飯店等）營造主題性村寨.加強各園區(qū)聯(lián)系 形成一條產(chǎn)業(yè)鏈.增加道路系統(tǒng)，與整個濕地公園形成一個整體.五園打造模式：八寨打造模式：五園：開心菜園仁心藥園蝶戀花鄉(xiāng)茶禪新園金藤玉園五園八寨休閑區(qū)五園八寨打造模式八寨：虎山彝寨右簸新寨紅楓藝術(shù)園（菜籽園寨）吳家大院蘆荻知青寨琊瓏小鎮(zhèn)羊昌小鎮(zhèn)田園牧場（農(nóng)牧場小鎮(zhèn)）村寨農(nóng)業(yè)楓味1.開心菜園（菜園）項目策劃：種植有機(jī)蔬菜開辟大棚蔬菜研究實驗基地提供觀賞、科普展示和種苗售賣。進(jìn)行采摘、種植農(nóng)耕體驗研發(fā)養(yǎng)生食譜建設(shè)素味養(yǎng)生館五園八寨休閑區(qū)五園開心菜園2.仁心藥園（藥園）項目策劃：百草園科普教育基地中藥制劑/銷售中醫(yī)名師講堂中醫(yī)理療館藥浴溫泉SPA入 口出 口頭

48、部、脖子、耳朵、鼻子呼吸循 環(huán)系統(tǒng)消化及相 關(guān)系統(tǒng)生殖 系統(tǒng)肌肉、骨骼、皮膚 以及 神經(jīng) 系統(tǒng)洽談處咽喉五園八寨休閑區(qū)五園仁心藥園3.蝶戀花鄉(xiāng)（花園）開辟萬畝花卉種植基地，以濕地、山體為背景豐富項目 內(nèi)容。向自然借資源，體現(xiàn)生態(tài)性、景觀色彩多樣化，兼具 濃郁的浪漫氣息與田間野趣。建設(shè)賞花步道、文化長廊、賞 花亭、鮮花度假客棧等。讓游客在飽賞春天美景之余了解花 文化，回味花之美。項目策劃：花田觀光鮮花/插花銷售中心香料、精油制作銷售花田婚禮/婚紗攝影花田熱氣球香薰SPA鮮花度假客棧五園八寨休閑區(qū)五園蝶戀花鄉(xiāng)4.茶禪新園（茶園）由茶園觀光區(qū)、自助制茶體驗區(qū)、茶道禪修區(qū) 組成。讓游客在茶園感受生態(tài)茶

49、園的綠色魅力。項目策劃：茶園觀光區(qū)自助采茶、炒菜、制茶體驗區(qū)風(fēng)情攝影基地茶藝休閑木屋茶道禪修靜心會所禪林居五園八寨休閑區(qū)五園茶禪新園5.金藤玉園（葡萄園）項目策劃：萬畝葡萄園 葡萄銷售 葡萄酒制作/銷售 葡萄文化節(jié) 葡萄酒莊 葡萄酒釀造技術(shù)培訓(xùn)中心五園八寨休閑區(qū)五園金藤玉園五園八寨休閑區(qū)五園打造方向建議菜園作為農(nóng)業(yè)觀光發(fā)展的獨立項目，其觀賞價值不高、且產(chǎn)業(yè)鏈延伸存在局限性。建議菜園與其它項目搭配，或者建設(shè)另外的 主題園區(qū)，建議如下：瀟瀟竹園銀杏莊園果蔬世界紅楓情園以竹文化為根基，以萬畝竹海為 背景，深入挖掘竹文化內(nèi)涵，擴(kuò)展竹 文化產(chǎn)業(yè)鏈，打造竹文化主題觀光區(qū)。策劃項目：A.竹海觀光竹海浴、竹排

50、暢游、竹林氧吧B.竹林迷宮C.竹林婚紗攝影基地D.“竹”文化主題園(百竹園)E.竹制品加工銷售中心（竹家具）F.竹文化展示館竹工藝、竹詩畫、竹樂器D.竹文、竹藝學(xué)術(shù)交流中心E.竹藝風(fēng)情街a).竹制手工藝作坊（竹雕、竹編）b).竹之佳肴全竹宴c)特色竹文建筑群（竹樓、竹亭）d)建設(shè)“竹”藥膳館竹茹、竹菌、竹汁飲料以“愛情”為主題，打造浪漫唯美 的“銀杏莊園”，并打造一系列銀杏產(chǎn) 業(yè)鏈。策劃項目：A.千年銀杏林（銀杏苗木基地）B.銀杏茶館C.杏林演繹中心(銀杏樹之戀)D.情人谷(婚紗外景拍攝基地)E.銀杏山莊F.杏林加工、銷售中心a).銀杏保健茶、銀杏天然飲料b).銀杏制藥c).銀杏美容化妝品G.

51、杏林康體養(yǎng)顏館a).杏林香薰b).杏林瑜伽c).杏林藥浴d).杏林食療H.杏林葉標(biāo)本館以菌類養(yǎng)殖為特色，結(jié)合紅楓湖 本土養(yǎng)殖特色，打造“慈姑”特色養(yǎng) 殖品牌，增強菜園產(chǎn)業(yè)的獨特性。同 時結(jié)合果園，打造綜合性果蔬產(chǎn)業(yè)基 地。策劃項目：菜園A.菌類養(yǎng)殖基地B.素食養(yǎng)生館a)百味菌宴（慈姑、靈芝、銀耳）b)菌植藥膳C.菌類科普教育基地D.有機(jī)蔬菜養(yǎng)殖、科研基地果園A.百果園櫻桃園、枇杷園、柚子園、柑橘園、楊梅園、草莓園、人參果園B.綠色果汁飲品研發(fā)C.特色農(nóng) 副產(chǎn)品產(chǎn)、展、銷中心以紅楓為主，開辟特色林木產(chǎn)業(yè) 基地，打造集苗木、觀賞、品香、養(yǎng) 生為一體的芳林產(chǎn)業(yè)園區(qū)。策劃項目：A.色葉林木觀賞區(qū)紅楓園

52、、銀杏園、紫葉園B.芳香植物觀賞區(qū)桂花園、梔子園、黃桷蘭園C.芳林瑜伽E.芳林產(chǎn)業(yè)加工a).精油香薰b).芳香植物膠囊c).芳香花露F.芳林茶舍G.芳林工藝坊a).林葉標(biāo)本b).賦香飾品c).芳香家居產(chǎn)品G.芳林植物科普展示楓情1.虎山彝寨以“運動”為主題虎山彝寨素有“黔中第一彝寨”的美稱，設(shè)有中國 彝學(xué)研究中心、中華彝族企業(yè)家培訓(xùn)基地、彝族人文、歷史、服飾和民俗工藝品展示廳。2011年，被指定為全國第九屆少數(shù)民族傳統(tǒng)體育運 動會民族風(fēng)情旅游接待點。策劃項目：A:創(chuàng)建武術(shù)展示基地a.建設(shè)武術(shù)競技中心；b.武術(shù)比賽場館；c.全國武術(shù)段位大賽B:少數(shù)民族傳統(tǒng)體育運動會接待中心a.賽前訓(xùn)練營；b.賽

53、后理療康復(fù)中心；c.彝族民俗商業(yè)街；d.彝族民俗風(fēng)情演繹中心；e.彝族風(fēng)情客棧C:全民健身活動中心a.舞林高手；b.傳統(tǒng)體育娛樂項目（跳大繩、踢毽子、鏟陀螺、放 風(fēng)箏）；c.球類運動場（乒乓球館、羽毛球館、籃球館、網(wǎng)球 中心、手球場、足球場）D:戰(zhàn)士健身訓(xùn)練營a.小小戰(zhàn)士訓(xùn)練營；b.團(tuán)隊拓展訓(xùn)練營五園八寨休閑區(qū)八寨虎山彝寨2.右簸新寨以“屯堡文化”為主題右簸新寨中王家寨、劉家寨源自朱洪武調(diào)北填南號召 而形成。洪武十四年（1381年）朱元璋派30萬大軍進(jìn)攻西 南，消滅了元朝殘余勢力，并把軍隊留在云貴地區(qū)，又下 令將留戍者的父母妻子兒女全部送到戍地。在當(dāng)?shù)兀婈?的駐防地稱為“屯”，移民的居住地稱

54、為“堡”，他們的 后裔就叫做“屯堡人”。600年過去了，現(xiàn)在屯堡民居的 建筑、服飾以及娛樂方式等依然沿襲著明代的文化習(xí)俗。策劃項目：A:石頭城堡（真人明代戰(zhàn)事體驗中心）B.封閉式四合院民宿客棧C.屯堡演繹中心（屯堡地戲）D.屯堡商業(yè)中心a.屯堡手工藝服飾b.屯堡風(fēng)味飲食：主食（糍粑，糕粑、包谷耙），副食（臘肉、香腸、血豆腐、干鹽菜、干豆豉、糟辣子）五園八寨休閑區(qū)八寨右簸新寨3.紅楓藝術(shù)園（菜籽園寨）以“藝術(shù)”為主題菜籽園寨因生產(chǎn)油菜籽而得名，且地處“花園”境內(nèi)。優(yōu)美的自然環(huán)境易于營造出濃厚的藝術(shù)氛圍，擬將菜籽園寨 打造成紅楓藝術(shù)文化村落，為藝術(shù)愛好者提供藝術(shù)創(chuàng)作基地 與學(xué)習(xí)交流的空間。策劃項目

55、：A.紅楓藝術(shù)寫生基地B.紅楓藝術(shù)創(chuàng)作實踐基地C.紅楓藝術(shù)家工作室D.民族手工藝坊E.紅楓創(chuàng)意文化交流中心F.紅楓藝術(shù)文化節(jié)/文化展五園八寨休閑區(qū)八寨紅楓藝術(shù)園4.吳家大院以“封建禮制”為主題典故：以前有個姓吳的地主，家里很有錢，門前有兩座大 石牛，有一天，他家兒子把牛角弄斷了，后來他家就變窮了。以“吳院典故”為主題，通過古院建筑（雕、梁、畫、棟）等的重塑，還原封建社會的等級制度文化和禮俗，突顯地主生 活的奢靡，使游客深刻體會封建時期的文化內(nèi)涵。五園八寨休閑區(qū)八寨吳家大院5.蘆荻知青寨以“知青文化”為主題以原有知青文化為基礎(chǔ)，打造知青文化 村落體驗區(qū)。目標(biāo)人群：a.企事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)知青時代回憶錄

56、b.大眾知青文化普及體驗策劃項目：A.知青歷史展覽a.知青歷史陳列館；b.知青紀(jì)念碑；c.知青生產(chǎn)、生活場景的浮雕墻B.人民公社a.人民食堂；b.知青農(nóng)場；c.經(jīng)濟(jì)合作社；d.紅色婚禮C.知青文學(xué)及影視創(chuàng)作基地D.知青教育學(xué)院企事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)繼續(xù)教育培訓(xùn)基地E.知青旅社五園八寨休閑區(qū)八寨蘆荻知青寨五園八寨休閑區(qū)八寨琊瓏小鎮(zhèn)6.琊瓏小鎮(zhèn)以“蠶藝”為主題琊瓏小鎮(zhèn)、羊昌小鎮(zhèn)、農(nóng)牧場小鎮(zhèn)均 位于茶園境內(nèi)，生態(tài)環(huán)境和自然條件得天獨 厚，擬將三個小鎮(zhèn)打造成為有機(jī)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 鏈，以發(fā)展“蠶藝、蜂藝、農(nóng)牧”為主題。琊瓏小鎮(zhèn)以“蠶藝”產(chǎn)業(yè)鏈為主題打 造特色村寨。策劃項目：A.桑蠶養(yǎng)殖B.蠶繭銷售/供應(yīng)C.桑蠶農(nóng)業(yè)科

57、普教育基地D.蠶絲生產(chǎn)加工E.蠶絲工藝品制作、加工、銷售a.蠶絲被b.絲綢五園八寨休閑區(qū)八寨羊昌小鎮(zhèn)7.羊昌小鎮(zhèn)以“蜂藝”為主題羊昌小鎮(zhèn)以“蜂藝”產(chǎn)業(yè)鏈為主題打造 特色村寨。策劃項目：A.紫園蜜場B.綠色蜂蜜專供制品C.蜂蜜膳食館 全蜜宴D.蜂蜜養(yǎng)顏理療館a.蜂蜜面膜b.蜂蜜精油五園八寨休閑區(qū)八寨田園牧場8.田園牧場（農(nóng)牧場小鎮(zhèn)）以“楓戀漁”為主題農(nóng)牧場小鎮(zhèn)境內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物主要以葡萄、茶葉為主，養(yǎng)殖業(yè)以鰱魚、鳙魚為主，畜牧業(yè)主要養(yǎng)殖奶牛。田園牧場在原有漁業(yè)養(yǎng)殖的基礎(chǔ)上，著力打造“楓 戀魚”飲食文化品牌。策劃項目：A:有機(jī)魚蝦混養(yǎng)養(yǎng)殖基地B.魚鰱水產(chǎn)品深加工中心C:紅楓湖國際垂釣運動中心a.千人垂釣

58、大賽b.魚釣產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)D.紅楓湖風(fēng)味館全魚宴E.水上漁船餐廳F.“楓戀漁”飲食文化企業(yè)基地a:魚鰱藝術(shù)展示中心(欣賞參與魚拓藝術(shù))b:紅楓影視傳媒中心”紅楓湖美食潮”節(jié)目c:創(chuàng)辦紅楓湖“食”文化周刊d.:舉辦“紅楓美食創(chuàng)意技能大賽”e.引進(jìn)國內(nèi)外著名餐飲企業(yè)及品牌楓行A 運動部落 森林徒步為廣大驢友提供森林徒步游線，一探紅楓湖山水楓韻美景。山地自行車賽對紅楓湖景區(qū)進(jìn)行完善的自行車道游線規(guī)劃，根據(jù)騎行線 路，合理設(shè)置自行車驛站，提供休息平臺、自行車綠色停車位和 自行車租賃。定期舉辦山地自行賽。五園五寨休閑區(qū)楓 行A 運動部落攀爬穿越區(qū)內(nèi)設(shè)有樹上攀爬、銀河滑索、樹上穿越、鳥巢小棲、搶救 生物、叢林尋

59、寶等活動，分為初級、中級、高級三個難度區(qū)。利用 5D、聲光、真人營造夢幻的空間穿越體驗場所。露天營地結(jié)合夏令營、拓展訓(xùn)練、家庭度假等項目的需要，提供山地 集中式露營的場所。同時向游客倡導(dǎo)綠色、健康的生活方式。每年7-8月為山地露營節(jié)，游客可參與短途徒步行、娛樂比賽、音樂狂歡、觀看露天電影、營地帳篷露營等活動。營地服務(wù)：帳篷露營營位，小型家庭式露營地，干凈的洗浴、洗衣、廁所等設(shè)施，兒童特供kid house，內(nèi)有兒童游戲室。五園五寨休閑區(qū)楓 行五園五寨休閑區(qū)楓 行B 夢幻森林 森林婚禮依據(jù)森林的四季不同季相，分為四大季節(jié)主題婚禮。春夏以森林花卉為主題秋季以色葉林帶為主題冬季以森林冰雪為主題婚禮服

60、務(wù)：四季森林濕地婚紗攝影，森林木屋教堂舉行結(jié)婚 儀式以及夕陽西下后的森林燭光晚宴等。結(jié)婚儀式完成后，新婚夫 婦攜手進(jìn)行森林濕地探險。沿途拍攝婚紗照。在互幫互助的過程 中，克服叢林中的艱難險阻，使兩人更加親密。最后抵達(dá)目的地，與來賓一起或獨自進(jìn)行森林燭光晚宴。晚餐結(jié)束后住宿在森林木屋 中。B 夢幻森林森林劇場森林劇場設(shè)計固定表演舞臺和觀眾席，舞臺布景由參演團(tuán)體根據(jù)需要自行搭 建，形成不同的舞臺劇場。森林劇場環(huán)抱在廣袤的自然森林之中，擁有得天獨厚的 森林大氧吧提供源源不斷的清新空氣，使得音樂季無比愜意和舒適。定期舉辦音樂節(jié)，用音樂對美好生活和大自然真情贊美。定期表演，由鸚鵡、貓頭鷹、各種雀鳥來同游

61、客分享一個愛護(hù)大自然的雀躍故事。五園五寨休閑區(qū)楓 行C 森林野炊館森林野炊館環(huán)抱在廣袤的楓香林之中，感受大地楓韻的 同時，讓游客深入林中，集吃喝娛樂為一體，體驗生態(tài)及自然 風(fēng)景之美。五園五寨休閑區(qū)楓 行綠谷產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)楓業(yè)高新科技研發(fā)基地+大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地+區(qū)域總部基地+科研教育基地+科研成果展示與交易基地+城市公共綜合體楓業(yè)“綠谷”依托紅楓湖的生態(tài)環(huán)境、湖光山色，借鑒美國硅谷的發(fā)展理念，以計算機(jī) 網(wǎng)絡(luò)科技、現(xiàn)代生物科技產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)發(fā)展方向，形成集合高新科技研發(fā)、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化、區(qū)域總部、科研教育、科研展示交易和休閑生活于一體的國際化綠色高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。“綠谷”打造目標(biāo)：中國戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地

62、中國高新科技創(chuàng)新發(fā)源地 中國高端要素聚合區(qū) 中國高科技投資創(chuàng)業(yè)集聚地綠谷產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)冬季活動意向冰湖會議酒店配套設(shè)施及景觀意向冰雕酒吧A 高新科技研發(fā)基地高新科技研發(fā)基地重點發(fā)展計 算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、通信技術(shù)、微電子技術(shù)、生物科技、綠色能源、新材料等產(chǎn) 業(yè)，是“綠谷”建設(shè)發(fā)展的強大引擎、核心平臺、綠色心臟。a.計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)業(yè)：1.軟件產(chǎn)業(yè)2.云計算產(chǎn)業(yè)3.互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)4.移動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)5.電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)6.網(wǎng)絡(luò)游戲產(chǎn)業(yè)綠谷產(chǎn)業(yè)孵化基地楓 業(yè)冬季活動意向冰湖會議酒店配套設(shè)施及景觀意向冰雕酒吧A 高新科技研發(fā)基地b.通信技術(shù)產(chǎn)業(yè)：1.光纖通信技術(shù)產(chǎn)業(yè)2.衛(wèi)星通信技術(shù)產(chǎn)業(yè)3.移動通信技術(shù)產(chǎn)業(yè)4.GPS衛(wèi)星導(dǎo)航定位

63、產(chǎn)業(yè)綠谷產(chǎn)業(yè)孵化基地楓 業(yè)冬季活動意向冰湖會議酒店配套設(shè)施及景觀意向冰雕酒吧A 高新科技研發(fā)基地c.微電子技術(shù)產(chǎn)業(yè)：1.電子元器件產(chǎn)業(yè)2.半導(dǎo)體芯片產(chǎn)業(yè)3.集成電路產(chǎn)業(yè)綠谷產(chǎn)業(yè)孵化基地楓 業(yè)冬季活動意向冰湖會議酒店配套設(shè)施及景觀意向冰雕酒吧A 高新科技研發(fā)基地d.生物科技產(chǎn)業(yè)：1.基因工程產(chǎn)業(yè)2.細(xì)胞工程產(chǎn)業(yè)3.酶工程產(chǎn)業(yè)4.發(fā)酵工程產(chǎn)業(yè)5.免疫工程產(chǎn)業(yè)綠谷產(chǎn)業(yè)孵化基地楓 業(yè)冬季活動意向冰湖會議酒店配套設(shè)施及景觀意向冰雕酒吧A 高新科技研發(fā)基地e.綠色能源產(chǎn)業(yè)：1.太陽能光伏產(chǎn)業(yè)2.新光源產(chǎn)業(yè)3.風(fēng)能及風(fēng)電裝備產(chǎn)業(yè)4.生物質(zhì)能產(chǎn)業(yè)綠谷產(chǎn)業(yè)孵化基地楓 業(yè)冬季活動意向冰湖會議酒店配套設(shè)施及景觀意向

64、冰雕酒吧A 高新科技研發(fā)基地f.新材料技術(shù)產(chǎn)業(yè)：1.納米材料與技術(shù)產(chǎn)業(yè)2.生物材料產(chǎn)業(yè)3.超導(dǎo)材料與技術(shù)產(chǎn)業(yè)綠谷產(chǎn)業(yè)孵化基地楓 業(yè)冬季活動意向冰湖會議酒店配套設(shè)施及景觀意向冰雕酒吧B.大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地高新科技支持大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)，一方面幫助政府緩解大學(xué)畢 業(yè)生就業(yè)壓力、創(chuàng)造就業(yè)崗位，另一方面利用孵化器自身優(yōu)勢孵 化技術(shù)創(chuàng)新成果、培育創(chuàng)新人才，實現(xiàn)“孵化促創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)業(yè)代就 業(yè)、共贏求發(fā)展”。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地是廣大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者、小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)發(fā)展 成長的搖籃、是創(chuàng)業(yè)者實現(xiàn)理想的夢工廠。綠谷產(chǎn)業(yè)孵化基地楓 業(yè)冬季活動意向冰湖會議酒店配套設(shè)施及景觀意向冰雕酒吧C.區(qū)域總部基地區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)是一種能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)

65、、總 部所在區(qū)域、生產(chǎn)加工基地所在區(qū)域三方利益 都得到增進(jìn)的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，是一種“三贏模式”的經(jīng)濟(jì)形態(tài)。借助紅楓湖良好的自然環(huán)境和投資創(chuàng)業(yè) 環(huán)境，吸引大量高新技術(shù)企業(yè)在此建設(shè)企業(yè)總 部/區(qū)域總部，為“綠谷”的發(fā)展建設(shè)注入強 大動力。綠谷產(chǎn)業(yè)孵化基地楓 業(yè)冬季活動意向冰湖會議酒店配套設(shè)施及景觀意向冰雕酒吧D.科研教育基地為廣大總裁、企業(yè)家、高新技術(shù)人才搭建一個交流、互通、學(xué)習(xí) 的平臺，并為其提供全方位的教育培訓(xùn)內(nèi)容，實現(xiàn)科研教育與科研實 踐的互補發(fā)展。a.總裁俱樂部b.企業(yè)家實訓(xùn)班c.高級人才技術(shù)培養(yǎng)中心綠谷產(chǎn)業(yè)孵化基地楓 業(yè)冬季活動意向冰湖會議酒店配套設(shè)施及景觀意向冰雕酒吧E.科研成果展示與交易基

66、地為廣大構(gòu)建以產(chǎn)業(yè)展示、產(chǎn)業(yè)交流、產(chǎn)品體驗、產(chǎn)品展銷 為一體的科研展示交易平臺，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)國際化。a.科技論壇年會b.科技展c.產(chǎn)品發(fā)布會綠谷產(chǎn)業(yè)孵化基地楓 業(yè)冬季活動意向冰湖會議酒店配套設(shè)施及景觀意向F.城市公共綜合體疊加主題式休閑娛樂、餐飲、購物、居住等業(yè)態(tài)，打造規(guī)模化、獨具影響力的 城市綜合體，完善園區(qū)功能。a.低密度商業(yè)住宅b.Shopping Mallc.商業(yè)步行街d.中央生態(tài)公園f.醫(yī)療服務(wù)中心綠谷產(chǎn)業(yè)孵化基地楓 業(yè)我們?nèi)绾握故旧鷳B(tài)文明5thHow to show the eco-civilization生態(tài)文明貴陽國際論壇將紅楓湖國家城市濕地公園打造為生態(tài)文明國際體驗區(qū) 主題：圍繞

67、生態(tài)文明領(lǐng)域的前瞻性、趨勢性問題進(jìn)行務(wù)實探討，交流低碳發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、綠色 發(fā)展的實踐經(jīng)驗，展示發(fā)展成果，推廣典型案例。使命：非官方、國際性高端平臺，傳播生態(tài)文明理念，分享知識與經(jīng)驗，促進(jìn)政策的落實與完善 推動人類生態(tài)文明建設(shè)的進(jìn)程。參與人：國家領(lǐng)導(dǎo)人、外國政要、知名專家學(xué)者、國際組織負(fù)責(zé)人、企業(yè)家、傳媒人士等。歷程：2009年至今，共舉辦了5屆生態(tài)文明貴陽國際論壇。科研考察交流 生態(tài)文明實踐考察 生態(tài)文明建設(shè)交流中小學(xué)生生態(tài)教育基地 科普教育生態(tài)文明國際會議 會議分論壇 生態(tài)文明體驗實踐中央黨校教育基地/市長培訓(xùn)班 生態(tài)技術(shù)展示 生態(tài)治理經(jīng)驗交流生態(tài)文明展示對象綠色建筑綠色建筑1、強調(diào)與周邊

68、環(huán)境相融合，切合氣候條件進(jìn)行空間布局。2、資源的合理使用，使用可再生保溫隔熱材料。3、充分利用太陽能，采用節(jié)能的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)以及采暖和空調(diào)。游客服務(wù)中心驛站/管理用房酒店/住宅產(chǎn)業(yè)基地景區(qū)之間使用電動小火車覆土式停車場集合外來車輛游客服務(wù)中心換乘環(huán)保巴士騎行空間優(yōu)化：1.森林綠道貫穿紅楓湖濕地公園，全程可進(jìn)行自行車騎行，同時開辟山地自行車道；2.間隔3公里，結(jié)合景觀節(jié)點，設(shè)置自行車驛站提供自行車租賃服務(wù)；3.間隔6公里，結(jié)合景區(qū)入口，設(shè)置綜合服務(wù)點，提供自行車維修，簡易餐飲及醫(yī)療服務(wù)。景點之間采用電瓶車、自行車、步行水上交通使用無煙游船綠色交通名稱主題產(chǎn)業(yè)類型開心菜園以“有機(jī)果蔬”為特色，打造

69、有 機(jī)農(nóng)業(yè)產(chǎn)、展、銷一體的產(chǎn)業(yè)格局 有機(jī)果蔬種植、銷售 瓜果采摘、苗木銷售 素味養(yǎng)生館（餐飲）仁心藥園以“藥療體驗”為特色，開發(fā)養(yǎng) 生理療產(chǎn)業(yè)模式 中藥制劑、銷售 藥用理療館（服務(wù)產(chǎn)業(yè)）藥浴溫泉SPA（服務(wù)產(chǎn)業(yè)）蝶戀花鄉(xiāng)以”鮮花文化“為根基，深入開發(fā) 以花之用（花產(chǎn)業(yè)），花之閑（休閑 產(chǎn)品），花之養(yǎng)（度假產(chǎn)品）為核心 的花文化產(chǎn)業(yè)鏈 萬畝花卉種植 鮮花/插花銷售 香料/精油生產(chǎn)、銷售 香薰SPA（服務(wù)產(chǎn)業(yè)）鮮花度假客棧（租賃）茶禪新園以“茶禪文化”為主題，開發(fā)茶 禪養(yǎng)生文化產(chǎn)業(yè)鏈萬畝茶園種植、銷售自助采茶、炒菜、制茶體驗茶道禪修（服務(wù)產(chǎn)業(yè)）靜心會所（服務(wù)產(chǎn)業(yè)）禪林苑（租賃）金藤玉園以“葡萄文化

70、”為主題，打造片 區(qū)葡萄文化產(chǎn)業(yè)鏈。萬畝葡萄園種植、銷售 葡萄酒制作、銷售 葡萄酒莊（服務(wù)產(chǎn)業(yè)）葡萄酒釀造技術(shù)培訓(xùn)中心（服務(wù)產(chǎn)業(yè)）綠色產(chǎn)業(yè) 五園名稱主題產(chǎn)業(yè)類型虎山彝寨運動 武術(shù)段位比賽場館（門票）體育運動會賽前訓(xùn)練營/賽后理療康復(fù)中心（服務(wù)產(chǎn)業(yè)）彝族民俗商業(yè)街/風(fēng)情演繹中心（銷售）彝族風(fēng)情客棧（租賃）全民健身活動場館（門票）戰(zhàn)士健身訓(xùn)練營（門票）右簸新寨屯堡文化 石頭城堡（門票）封閉式四合院民宿客棧（租賃）屯堡演繹中心（門票）屯堡商業(yè)中心（銷售）紅楓藝術(shù)園藝術(shù) 紅楓湖藝術(shù)創(chuàng)作實踐基地（銷售）紅楓藝術(shù)家工作室（租賃）民族手工藝坊（租賃）創(chuàng)意集市（銷售）吳家大院封建禮制吳家大院參觀游覽（銷售）蘆

71、荻知青寨知青文化人民公社：人民食堂、知青農(nóng)場、經(jīng)濟(jì)合作社、紅色婚禮（銷售）知青文學(xué)及影視創(chuàng)作基地（租賃）知青旅舍（租賃）琊瓏小鎮(zhèn)蠶藝桑蠶養(yǎng)殖/蠶繭銷售供應(yīng)（銷售）蠶絲生產(chǎn)加工（銷售）蠶絲工藝品（蠶絲被、絲綢）制作、加工、銷售（銷售）羊昌小鎮(zhèn)蜂藝紫園蜜場（銷售）綠色蜂蜜專供制品（銷售）蜂蜜膳食館（銷售）蜂蜜養(yǎng)顏理療館（服務(wù)產(chǎn)業(yè)）田園牧場有機(jī)漁業(yè)有機(jī)魚蝦混養(yǎng)養(yǎng)殖、銷售（銷售）紅楓水產(chǎn)品深加工基地（銷售）魚釣產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)（銷售）紅楓湖魚文化餐飲機(jī)構(gòu)：紅楓湖風(fēng)情、風(fēng)味館、水上漁船餐廳（銷售）綠色產(chǎn)業(yè) 八寨名稱產(chǎn)業(yè)類型高新科技研發(fā)基地 計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)業(yè)：軟件產(chǎn)業(yè)、云計算、互聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)、電子商 務(wù)、網(wǎng)絡(luò)游

72、戲 通信技術(shù)產(chǎn)業(yè)：光纖通信技術(shù)、衛(wèi)星通信技術(shù)、移動通信技術(shù)、GPS 衛(wèi)星導(dǎo)航定位系統(tǒng) 微電子技術(shù)產(chǎn)業(yè)：電子元器件、半導(dǎo)體芯片、集成電路 生物科技產(chǎn)業(yè)：基因工程、細(xì)胞工程、酶工程、發(fā)酵工程、免疫工程 綠色能源產(chǎn)業(yè)：太陽能光伏產(chǎn)業(yè)、新光源產(chǎn)業(yè)、風(fēng)能及風(fēng)電裝備產(chǎn)業(yè)、生物質(zhì)能 新材料產(chǎn)業(yè)：納米材料與技術(shù)、生物材料、超導(dǎo)材料與技術(shù)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地區(qū)域總部基地 區(qū)域總部基地科研教育基地總裁俱樂部（培訓(xùn)服務(wù)產(chǎn)業(yè)）企業(yè)家實訓(xùn)班（培訓(xùn)服務(wù)產(chǎn)業(yè)）高級人才技術(shù)培養(yǎng)中心（培訓(xùn)服務(wù)產(chǎn)業(yè)）科研成果展示與交易基地會展中心（租賃）城市公共綜合體 低密度商業(yè)住宅（地產(chǎn)）Shopping Mall（租賃）商

73、業(yè)步行街（租賃）綠色產(chǎn)業(yè) 綠谷充分利用太陽能、植物能、風(fēng)能、光能、水能、沼氣能等，做到環(huán)境影響低、生態(tài)服務(wù)功能強、經(jīng)濟(jì)成本低。如：A.道路照明采用風(fēng)光互補路燈。B.利用藻類光合作用產(chǎn)生電流供給LED燈照明。C.在通風(fēng)良好的地方設(shè)置風(fēng)車發(fā)電機(jī)，獲取生態(tài)能源。D.在泄洪口設(shè)置水電站將水能轉(zhuǎn)換成電能。E.利用人畜糞便、動植物遺體澆灌植物。F.利用農(nóng)業(yè)有機(jī)物廢渣和廢液等，制造沼氣等。生態(tài)能源風(fēng)光互補路燈風(fēng)車發(fā)電機(jī)生物燈沼氣能土壤污染防制、修復(fù)與儲能、降噪材料與設(shè)備、餐廚垃圾與枯枝落葉再生處理、農(nóng)村能源開發(fā)技術(shù)、秸稈生物反應(yīng)堆技術(shù)、自然物理療法等。如：A.采用生物修復(fù)、植物修復(fù)、生物通風(fēng)等預(yù)防、修復(fù)土壤

74、。B.廢棄物油水分離后可以制沼氣、發(fā)電、制造生物柴油，變廢為寶。C.使用生物燃料制造方式處理枯枝落葉，又可把枯枝敗葉打碎后發(fā)酵制作成有機(jī)肥料。D.在農(nóng)業(yè)園使用太陽能燈光殺蟲、粘板殺蟲等生態(tài)、低污染的方法。生態(tài)技術(shù)廢棄物油水分離生物燃料制造有機(jī)肥料太陽能燈光殺蟲A.生物膜法處理技術(shù)：用天然材料（如卵石）、合成材料（如纖維）為載體形成生物膜，其表面積 大，可為微生物提供較大的附著表面，有利于加強對污染物的降解作用。B.人工濕地處理技術(shù)：利用自然生態(tài)系統(tǒng)中物理、化學(xué)和生物的三重共同作用來實現(xiàn)對污水的凈化。在床體的表面種植具有處理性能好、成活率高的水生植物（如蘆葦?shù)龋纬梢粋€獨特的動植物生 態(tài)環(huán)境，

75、對污染水進(jìn)行處理。C.土地處理技術(shù)：利用土壤植物系統(tǒng)的吸附、過濾及凈化作用，達(dá)到某種程度對水的凈化的目的。D.動物凈化技術(shù)：投放鰱鳙魚，濾食水體中的浮游生物和有機(jī)碎屑，降低水體中營養(yǎng)物質(zhì)的濃度，增加水體透明度，改善水質(zhì)條件。生態(tài)水處理污水進(jìn)水井處理后的污水出水井生物膜法處理技術(shù)人工濕地處理技術(shù)土地處理技術(shù)動物凈化技術(shù)生物膜法處理技術(shù)人工濕地處理技術(shù)土地處理技術(shù)動物凈化技術(shù)我們?nèi)绾伪Ｕ享椖坑行虬l(fā)展6thWhats Our Developing Model開發(fā)指引ontrol山西恒山：長期無序開采礦石,恒山風(fēng)景區(qū)四周群山“遍體鱗傷”,恒山已變成一個巨大的“采石場”。陜西延安：楊家?guī)X革命舊 址上蓋起

76、了三棟高層樓房，房產(chǎn) 開發(fā)“蠶食”景區(qū)，原有風(fēng)貌早 已不復(fù)存在。遼寧省紅海灘風(fēng)景區(qū)：肆意 違建、侵占蘆葦濕地，景區(qū)生態(tài) 環(huán)境遭受嚴(yán)重破壞，導(dǎo)致各種珍 稀鳥類消失殆盡。景區(qū)發(fā)展建設(shè)先期思考紅楓湖城市濕地公園開發(fā)建設(shè)之初必須對紅線范圍及周邊地塊的用地性質(zhì)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、建筑風(fēng)貌、景觀風(fēng)貌進(jìn)行嚴(yán)格控制指引，并制定相應(yīng)的生態(tài)保護(hù)規(guī)章制度，以保障景區(qū)合 理有序地發(fā)展建設(shè)，避免肆意開發(fā)、違規(guī)亂建，破壞景區(qū)整體風(fēng)貌的情況發(fā)生。西溪濕地公園：積極保護(hù)、修 舊如舊、注重文化、適度開發(fā)。黃山:“景點輪休”保護(hù)模 式，以休養(yǎng)生息。倫敦濕地公園：“以園養(yǎng)園、以地養(yǎng)地”，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)平衡。紅楓湖城市濕地公園開發(fā)建設(shè)必須秉承“保

77、護(hù)優(yōu)先”的原則，在保障景區(qū)自然風(fēng)貌特 色的前提下，適度開發(fā)，實現(xiàn)生態(tài)環(huán)境與經(jīng)濟(jì)利益的平衡發(fā)展。景區(qū)發(fā)展建設(shè)先期思考開發(fā)控制指引用地性質(zhì)：紅楓湖紅線范圍內(nèi)，不得開發(fā)建設(shè)工業(yè)用地、物流倉 儲用地、大型市政設(shè)施用地（如大型高壓變電廠）。產(chǎn)業(yè)規(guī)劃：紅楓湖紅線范圍內(nèi)，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃以綠色高新科技產(chǎn)業(yè)為 主，杜絕制造業(yè)等對水源有污染性的產(chǎn)業(yè)開發(fā)。建筑風(fēng)貌：紅楓湖紅線范圍內(nèi)，建筑風(fēng)貌以傳統(tǒng)風(fēng)格、現(xiàn)代風(fēng)格 為主，局部采用歐洲小鎮(zhèn)風(fēng)格，高度控制以2-3層為主，總 體 控制在7層以下。景觀風(fēng)貌：紅楓湖紅線范圍內(nèi)，景觀風(fēng)貌以自然生態(tài)為主，材料以 木質(zhì)、竹質(zhì)、石質(zhì)等天然材料為主。重點保護(hù)區(qū)：禁止新建、擴(kuò)建與供水設(shè)施和保護(hù)水

78、源無關(guān)的建設(shè)項 目，不得設(shè)置與供水需要無關(guān)的碼頭，禁止停靠船舶。建設(shè)時序equence建設(shè)時序近期建設(shè)中期建設(shè)遠(yuǎn)期建設(shè)圖例：水源保護(hù)區(qū)五園八寨 休閑區(qū)濕地科普展 示區(qū)綠谷產(chǎn)業(yè)孵 化區(qū)入口服務(wù)區(qū)麓湖國際 度假區(qū)楓韻水岸 清涼區(qū)入口服務(wù)區(qū)濕地科普 展示區(qū)建設(shè)時序特色分區(qū)一級項目主要建設(shè)項目近期入口服務(wù)區(qū)形象入口入口通道、景區(qū)大門、楓影廣場游客服務(wù)中心游客服務(wù)中心、管理中心其他服務(wù)設(shè)施生態(tài)停車場重點保護(hù)區(qū)一級水源保護(hù)區(qū)管理中心確保城市用水安全環(huán)湖景觀大道環(huán)湖觀光慢行通道中期重點保護(hù)區(qū)一級水源保護(hù)區(qū)管理中心確保城市用水安全楓悅亭、楓林茶敘區(qū)濕地示范區(qū)科普展示濕地研究中心、活水公園濕地體驗夏令營/濕地生

79、態(tài)教育基地、楓情棧道、瞭望塔麓湖國際度假區(qū)楓情度假酒店紅楓藝術(shù)主題酒店TOWNHOUSE楓情別墅楓林養(yǎng)生基地松林瑜伽、森林浴場楓韻水岸清涼區(qū)楓韻楓情島各主題島配套項目楓緣水上婚禮基地、水榭木屋、水上餐廳一系列水上配套項目五園八寨休閑區(qū)五園各園區(qū)的展示、銷售一系列的配套項目八寨民俗客棧、武術(shù)館、展示廳、藝術(shù)工作室等一系列的配套項目運動部落森林徒步、山地自行車賽、攀爬穿越、露天營地等一系列配套設(shè)備夢幻森林森林婚禮、森林劇場、森林野炊館一系列配套建設(shè)項目遠(yuǎn)期麓湖國際度假區(qū)楓情度假酒店楓情山水居產(chǎn)權(quán)式山水別墅楓情度假中心楓情會所、高爾夫體驗場楓林養(yǎng)生基地溫泉SPA楓韻水岸清涼區(qū)楓音貴州印象水舞秀、紅楓

80、湖國際音樂節(jié)綠谷產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)楓業(yè)高新科技研發(fā)基地、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地、區(qū)域總部基地、科研教 育基地、科研展示交易平臺、綜合服務(wù)平臺項目建設(shè)表經(jīng)營管理anagement五園五寨休閑區(qū)一級項目楓味五園楓藝八寨楓行二級項目生態(tài)園區(qū)藝術(shù)創(chuàng)作 基地藝術(shù)工作室民族手工 藝坊知青文化 村落民宿 客棧森林 徒步山地自 行車賽攀爬 穿越露天 營地森林婚禮 森林劇場森林野 炊館盈利點活動餐飲租賃購物租賃購物租賃購物 租賃餐飲 租賃 租賃租賃租賃 租賃餐飲 租賃餐飲餐飲楓韻水岸清涼區(qū)一級項目楓韻楓音楓緣二級項目楓情島水舞秀星空音樂節(jié) 水榭木屋 水上餐廳 水上婚禮基地盈利點售票門票度假地產(chǎn) 活動餐飲租賃餐飲入口服務(wù)區(qū)一

81、級項目楓形二級項目楓影廣場服務(wù)中心楓情商業(yè)街生態(tài)停車場盈利點門票購物租賃麓湖國際度假區(qū)一級項目楓情酒店楓情度假中心楓林養(yǎng)生基地二級項目紅楓藝術(shù)主題酒店 TOWNHOUSE楓情別墅 楓情山水居 水上高爾夫 馬會俱樂部楓情會所楓林瑜伽森林浴場溫泉SPA盈利點餐飲住宿度假地產(chǎn)租賃租賃度假地產(chǎn)活動餐飲活動餐飲活動餐飲麓湖國際度假區(qū)楓韻水岸清涼區(qū)經(jīng)營回報模式五園五寨休閑區(qū)園區(qū)的主要盈利模式有：門票、商業(yè)購物、餐飲住宿、場地租賃、旅游地產(chǎn)等。入口服務(wù)區(qū)分區(qū)貴州紅楓湖濕地公園一級項目楓形楓道楓觀楓情酒店楓情度假中心楓修楓音楓韻楓緣楓味五園 楓情八寨楓行主要特色服務(wù)中心商業(yè)購物環(huán)湖觀光 紅楓湖體驗濕地 科普鳥

82、語 花香高端休閑度 假區(qū)高端配套度假項 目高端休閑 娛樂項目水舞秀/民族節(jié)慶主題 島嶼 觀光高端度假 水上項目養(yǎng)生五園體驗民俗風(fēng)情參與性極 強的體驗 活動客群定位大眾高端季節(jié) 特色 項目春夏形象展示購物環(huán)湖觀光 濕地觀鳥休閑度假水上高爾夫瑜伽、森 林浴場水舞秀養(yǎng)生 運動婚慶、飲食采茶觀花等、養(yǎng)生膳食參觀八寨藝術(shù)創(chuàng)作民間工藝露營婚慶 休閑運動秋冬私人聚會、騎 馬冬季養(yǎng)生 水療民族節(jié) 慶星空音 樂反季節(jié)農(nóng)業(yè)兼顧大眾與高端市場關(guān)注大眾市場需求，以高端旅游度假為核心吸引高端市場人群和豐富的參與體驗項目迅速打 開市場局面，為紅楓湖度假項目的開發(fā)提供強有力的潛在客源市場支撐。四季經(jīng)營開發(fā)秋冬特色旅游項目，

83、以豐富的活動和體驗項目彌補淡旺季差異，保證全年旅游經(jīng)營收益。經(jīng)營回報模式管理模式票務(wù)制度3、五園八寨休閑區(qū)有機(jī)蔬 果生產(chǎn)銷售+旅游綜合收益+旅 游地產(chǎn)盈利模式以養(yǎng)生五園為載體，有機(jī) 蔬果生產(chǎn)銷售為主體，休閑配套 跟進(jìn)，通過一定量的旅游地產(chǎn)開 發(fā)，彌補旅游投資，并提升本區(qū) 旅游品位，獲得經(jīng)濟(jì)效益與旅游 效益的雙贏。主要盈利點：養(yǎng)生膳食廚莊餐飲休閑收入；花卉生產(chǎn)及農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)銷售收 入；八寨的參觀游玩休閑購物、餐 飲住宿娛樂等經(jīng)營性項目收入；婚慶活動，學(xué)術(shù)交流，實習(xí)基 地收入；2、楓韻水岸清涼區(qū)門 票租賃+旅游綜合收益+旅 游地產(chǎn)盈利模式以印象貴州水舞秀為 主體，通過民族節(jié)慶、島嶼 游覽、私人會所等

84、景區(qū)門票 及會員消費制度實現(xiàn)盈利。主要盈利點：以印象貴州水舞秀售票收 入；水上項目餐飲住宿收入；夏令營、婚慶活動費收 入；私人會所銷售、餐飲住宿 收入；經(jīng)營管理建議鑒于麓湖國際度假區(qū)、楓韻水岸清涼 區(qū)、五園八寨休閑區(qū)三大景區(qū)在可進(jìn) 入性、主題功能及產(chǎn)品形態(tài)上相對獨 立，本案可借鑒東部華僑城經(jīng)營模 式，實行集中服務(wù)、分區(qū)售票經(jīng)營的 經(jīng)營管理方式，即：入口服務(wù)區(qū)是園區(qū)提供旅游集散、售票咨詢等綜合服務(wù)的主要場所；麓湖國際度假區(qū)租售式；楓韻水岸清涼區(qū)、五園八寨休閑區(qū) 采取獨立售票、優(yōu)惠套票相結(jié)合的方 式；楓韻水岸清涼區(qū)、五園八寨休閑區(qū) 分別設(shè)置不同的入口，游客購票后可 自由選擇不同的旅游路線與產(chǎn)品；在連接楓韻水岸清涼區(qū)、五園八寨 休閑區(qū)之間道路上設(shè)置管理卡口，提 供售票、驗票及電瓶車等相關(guān)服務(wù)。1、麓湖國際度假區(qū)旅游地 產(chǎn)租售+旅游綜合收益+旅游地產(chǎn) 盈利模式以旅游度假酒店別墅租售為 主，林中養(yǎng)生基地作為休閑度假 旅游資源的核心，通過配套活動 及會員消費制度實現(xiàn)盈利，同時 結(jié)合地產(chǎn)的開發(fā)，保證園區(qū)的后 勁發(fā)展力量及贏利點。主要盈利點：會議旅游接待及分時度假收 入；生態(tài)度假會議溫泉酒店商務(wù)會 議及住宿餐飲收入；產(chǎn)權(quán)式別墅銷售、餐飲住宿收 入；生態(tài)度假會議溫泉酒店商務(wù)會 議及住宿餐飲收入；管理模式組織架構(gòu)紅楓湖國家城市濕地公園THANK YOU