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河南淇縣金湖國際廣場裝修手冊(84頁）.doc

資源ID：90231 資源大小：1.54MB 全文頁數(shù)：83頁
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河南淇縣金湖國際廣場裝修手冊(84頁）.doc

1、裝裝修修手手冊冊淇縣金湖國際廣場淇縣金湖國際廣場簡簡介介 1 1、前言前言裝修手冊傳達(dá)并表述了金湖國際廣場的規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思和裝修規(guī)范要求，同時鼓勵和滿足各租戶具有個性的裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格；共同創(chuàng)造一個良好的商業(yè)環(huán)境，體現(xiàn)金湖國際廣場（下稱“金湖”）的經(jīng)營特色。本手冊的內(nèi)容將被視為物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議的附加條款內(nèi)容，如有任何規(guī)則或規(guī)定與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議中內(nèi)容相抵觸，以物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。 2 2、手冊目的、手冊目的本手冊特為金湖的租戶、相關(guān)承包商編制，內(nèi)容包括有關(guān)金湖基本設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、裝修管理制度和準(zhǔn)則。目的是希望租戶熟悉金湖的形象概念和特點(diǎn)，確保設(shè)計(jì)的完美與和諧。手冊中包括

2、為租戶建筑師提供的設(shè)計(jì)綱領(lǐng)，發(fā)展商的義務(wù)、租戶的施工責(zé)任和對裝修承包人的管理要求。本手冊僅作施工指導(dǎo)之用，請保留此裝修手冊作為參考，并直至全部過程的完成。希望租戶與設(shè)計(jì)裝修承包單位緊密合作，與金湖管理人員密切配合，并隨時歡迎任何形式的咨詢。金湖保留根據(jù)需要對本手冊內(nèi)容修改的權(quán)利。 4 4、定義和解釋、定義和解釋在本裝修手冊中，除內(nèi)容另有要求外，下面名詞意思為： “金湖” 金湖國際廣場 “公共區(qū)域” 金湖國際廣場指定的公共區(qū)域，供租戶、占用人或許可證持有人公用 “產(chǎn)權(quán)人” 金湖置業(yè)金湖置業(yè) “物業(yè)服務(wù)中心” 金湖國際廣場物業(yè)服務(wù)中心 “竣工現(xiàn)狀” 產(chǎn)權(quán)人交接給租戶時處于當(dāng)時狀況的有

3、關(guān)結(jié)構(gòu)、附件和設(shè)施 “租賃區(qū)域” 根據(jù)租賃合同條款約定的經(jīng)營場地金湖金湖物業(yè)服務(wù)中心電話：物業(yè)服務(wù)中心電話：第第 1 1 部分：設(shè)備介紹與施工要求部分：設(shè)備介紹與施工要求 1.11.1 結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu) 本建筑物采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。承租方裝修單位應(yīng)在平面圖上標(biāo)明所有設(shè)備的安裝位置、尺寸以及重量。租戶如因裝修需要增加或更改結(jié)構(gòu)，則需要由產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)服務(wù) 中心指定專業(yè)的結(jié)構(gòu)工程師進(jìn)行設(shè)計(jì)。任何更改都必須得到產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)服務(wù)中心書面認(rèn)可，并且所發(fā)生的費(fèi)用由租戶承擔(dān)。在臨時或永久性的基礎(chǔ)上，租戶任何施加在結(jié)構(gòu) 上的負(fù)荷，不應(yīng)超過設(shè)計(jì)部提供的荷載標(biāo)準(zhǔn) 1.2 1.2 機(jī)電設(shè)備及裝修材料機(jī)電設(shè)備及裝修材料 1.2.1 1.2.1 電氣系統(tǒng)：電氣系統(tǒng)： - 租戶租賃區(qū)域用電計(jì)算負(fù)荷，不能超過產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)服務(wù)中心與租戶商定的電力負(fù)荷，更不能超過斷路器的容量和規(guī)定的電纜的安全載流量。 - 按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)

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河南淇縣金湖國際廣場裝修手冊(84頁）.doc

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