2013年置信逸都城城市綜合體產品開發與設計標準(46頁）.docx
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2013年置信逸都城城市綜合體產品開發與設計標準(46頁）.docx
1、 置信逸都城：城市綜合體產品開發與設計標準置信逸都城：城市綜合體產品開發與設計標準 (2013(2013 版版) ) MIEMIE 置信置信逸都城產品線小組 2013 年 6 月 目目 錄錄 前言：置信逸都城產品線標準化體系框架圖 第一章：總則 . 5 第一節 總則 . 5 第二節 術語 . 5 第二章：置信逸都城商業運作與產品模式 . 7 第一節 城鎮化時期的戰略轉型與突破 . 7 第二節 城市新區商業地產運作模式 . 7 第三節 集團商業模式與產品標準開發 . 8 第三章：置信逸都城五大開發操作標準 . 12 第一節 城市選擇 . 12 第二節 項目選址 . 12 第三節 地塊屬性 . 1
2、2 第四節 項目定位 . 13 第五節 租售模式 . 14 第四章：置信逸都城十大產品技術標準 . 15 第一節 建筑基地與總平 . 15 第二節 業態與建筑策劃 . 24 第三節 結構設計 . 25 第四節 建筑外立面規劃 . 27 第五節 內部環境規劃與設計 . 29 第六節 給排水設計 . 30 第七節 暖通設計 . 32 第八節 強電與弱電 . 33 第九節 消防設計 . 37 第十節 商業氛圍 . 40 第五章：附錄 . 44 置信逸都城產品線標準化體系框架圖置信逸都城產品線標準化體系框架圖( (一一) ) 開發模式與產品線開發模式與產品線 產品線標準化產品線標準化 集 團 戰 略
3、商業模式 城市新區 產業轉移 開發模式 三四線城市戰略布局 市場機會與產品戰略 商業地產產業鏈構建 產品線規劃 客戶細分、土地屬 性與產品形態 適應市場需求的產 品模式解決方案 產品線品牌：置信逸都 產品線模型：商業綜合 置信逸都城品牌標準 置信逸都城產品線標準 定位模型 技術標準 五大開發操作標準 十大產品技術標準 置信逸都城產品線標準化體系框架圖置信逸都城產品線標準化體系框架圖( (二二) ) 置信逸都城產品線標準體系 六大開發操作標準 十大產品技術標準 一、城市選擇 二、項目選址 三、地塊屬性 四、項目定位 五、租售模式 一、建筑基地與總平 二、業態與建筑策劃 三、結構設計 四、建筑外立面規劃 五、內部環境規劃與設 六、給排水設計 七、暖通設計 八、強電與弱電 九、消防設計 十、商業氛圍 第一章：總則第一章：總則 第一節第一節 總則總則 1.1 立足于“城市運營商”和“系統生活服務商
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