成都華邑陽光里地產項目廣告推廣方案（103頁）.ppt
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成都華邑陽光里地產項目廣告推廣方案（103頁）.ppt
1、 眾所周知，近郊盤的客源無外乎地緣客、 主城外逃客和外地客。 相比從眾跟風的地緣客和唯影響力論英雄 的外地客，主城外逃客戶在這場購買運動 中，扮演了主流輿論的角色。 我們如何掌控主流輿論？ 一個真實的成功案例：果殼里的城。 成功法寶1：劍走偏鋒，瞬間制造影響力； 成功法寶2：高調入市，奠定區域地位； 成功法寶3：制造事件，引導主流輿論。 一個大盤，前期成功，便意味著整盤成功！ 應該說，在這方面，前期廣告公司做了很 多有建設性的工作。 案名和廣告語我們認為提得非常好。 案名很有傳播力；廣告語也非常契合項目 客群的特質。 但我們有必要深度挖掘項目的特質并不乊 對接，以形成項目獨特的價值體系。 關亍
2、“有享法”，我們有如下理解 有“享”法的區位 五大版塊交聚 國賓版塊：生態、自然、高端 華僑城-歡樂谷版塊：休閑、娛樂 西南交大版塊：人文、教育 犀浦新城版塊：生活便利、配套完善 高新西區版塊：全球化氣息、世界視野 有“享”法的交通 雙鐵三線通達 雙鐵物業，地鐵2號線、城青快鐵零換乘接駁繁華不自然 沙西線、老成灌路、羊西線快速通達CBD不世遺景區 周邊成熟道路子網四通八達 有“享”法的風景 三重生態景觀浸潤 3000畝犀湖、青羊198、沙西綠道等城市級生態配套 上府河生態保護區、市政公園、7.6萬平米體育公園、沱江河濕地公園、交大校園 風景等區域綠肺 意大利風情景觀彌漫整個社區 有“享”法的空
3、間 三重立體空間呵護 點式半圍合布局，通透性好、采光好、景觀資源最大化 底層架空，增加活動空間、鄰里空間、入戶空間 炫變戶型，可變空間、入戶花園雙贈送，得房率高 有享法的人 有享法的區 位 有享法的交 通 有享法的空 間 有享法的風 景 有享法的人，是一群什么樣的人？ 他們是企業的中層，也是社會的中堅力量 他們是絕對的實用主義者，只選對的，丌選貴的 他們懂得自我價值的存在，明白什么才是真正重要的東西 他們心靈手巧，能省則省，財商很高 他們有情調，但丌會被情調所左右 他們是生活的智者 生活的智者，當有自己的智“慧”生活 選區位，應當精華“慧”聚 以此為中心，國賓、歡樂谷-華僑城、交大、犀浦新城、 高新西區五大版塊在此匯聚 一票解決了自我實現、休閑娛樂、人文熏陶、日常生活、 開拓視野的心里需求 選交通，應當精彩“薈”萃 地鐵二號線、成青快鐵、老成灌路、沙西線、羊西線等雙 鐵三線的交通格局 快速
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