成都市雙流縣牧馬山高端別墅項目提報（50頁）.ppt
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成都市雙流縣牧馬山高端別墅項目提報（50頁）.ppt
1、成都牧馬山項目 1. 土地屬性 3. 客源定位 4. 價格定位 5. 經濟測算 簡報提綱 2. 市場解析 土地屬性分析 項目定位 1. 土地屬性 2. 市場解析 3. 產品建議 4. 價格定位 5. 經濟測算 土 地 屬 性 本案 雙流 縣 吳莊 生態 園 成都市區 應天 寺 雙流機 場 土地屬性 區域概念 牧馬 山 本案地塊位于成都市雙流縣牧馬山區域，屬城市近郊范疇， 牧馬山是成都傳統高檔別墅住區。 本案 雙流 縣 吳莊 生態 園 成都市區 應天 寺 雙流機 場 土地屬性 牧馬 山 交通出行 本案地塊周邊，目前只適合自備車出行。成新公路擴建及華牧路年內動工， 都將直接利好本案。 土地屬性分析
2、 事 項 狀 況 描 述 區域交通 宗地位于雙流縣牧馬山區域 周邊配套 4km范圍內 交通 目前只適合自備車出行 教育 雙流縣城的興興幼稚園，駱家祠完小，東升一中，棠湖中學，雙流中學 醫院 雙流縣城的婦幼保健院，縣一醫院 商業 雙流縣城區商業 文化娛樂體育 雙流縣圖書館 公園、公建 應天寺，棠湖公園 銀行 雙流縣城分布各大商業銀行網點 郵局 雙流縣城齊備 地塊所處的牧馬山區域目前生活機能缺乏，生活配套基本依賴雙流縣城。 本案地塊平整，背山面水，自然資源得天獨厚。 土地屬性 地塊現狀 區域定位： 成都牧馬山新城是成都市和雙流縣共同打造的投資平臺，既是成都南部新 城七大組團之一，又是雙流北部新區四
3、大組團之一。組團規劃面積18平方 公里，人口6萬，綠化率60%以上。未來將發展成為以運動休閑為特色， 以休閑商務和高尚人居為主題，集會議展示、商務辦公、運動健康、商業 娛樂、教育培訓、科技研發等功能于一體的綜合性臨空型生態新城。 區域發展現狀：已建成的項目有四川國際高爾夫俱樂部、牧馬山莊、川 音美院、成都警察學校、藝朗雕塑、森宇維也納森林別墅等，山水新城已 初具規模。國航西南公司、鷹聯航空公司等競相落戶牧馬山。 土地屬性 區域發展 區域房地產發展： 隨著維也納森林別墅、高爾夫山莊、牧馬山易城、半山衛城等項目的開盤 和營銷，牧馬山片區已引起國內外投資者和房地產開發商的廣泛關注。牧 馬山新城正日漸成為成都地區人居環境最佳、最具開發競爭力的投資熱土 之一，令其凸顯“都市香格里拉”的鮮明特色。 1、地處牧馬山傳統別墅區域，與生俱來的高端定位基礎 2、背山面水，占據城市稀缺資源，居住環境優美 土地屬
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