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大宏基深圳布吉地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃案價(jià)值論證（25頁）.ppt

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大宏基深圳布吉地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃案價(jià)值論證（25頁）.ppt

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2、280 銷售均價(jià)銷售均價(jià) 10000元元/ 8500元元/ 租金租金 60元元/ 月月 35元元/ 月月銷售方式銷售方式獨(dú)立商鋪獨(dú)立商鋪整體租售整體租售片區(qū)內(nèi)相似樓盤個(gè)案比較比較比較比較因素比較因素鴻景花園鴻景花園本項(xiàng)目本項(xiàng)目展示面展示面差差一般一般通達(dá)性通達(dá)性差差一般一般輻射范圍輻射范圍較窄較窄一般一般方案一：獨(dú)立商鋪方案一：獨(dú)立商鋪世紀(jì)華夏世紀(jì)華夏 1層層 2層層建筑面積建筑面積 5000平米平米沿街沿街 40000/平米平米（最高（最高4.2萬萬/ 平米平米）背街背街 30000/平米平米均價(jià)均價(jià) 38000/平米

3、平米 1.8萬萬/平米平米業(yè)態(tài)業(yè)態(tài) 沿街商鋪沿街商鋪數(shù)碼商城數(shù)碼商城比較比較比較因素比較因素世紀(jì)華夏世紀(jì)華夏本項(xiàng)目本項(xiàng)目展示面展示面好好一般一般商業(yè)氛圍商業(yè)氛圍濃濃淡淡通達(dá)性通達(dá)性好好一般一般輻射范圍輻射范圍廣廣一般一般方案一：獨(dú)立商鋪方案一：獨(dú)立商鋪文雅豪庭文雅豪庭 1F 2F 建筑面積建筑面積 4000 銷售均價(jià)銷售均價(jià) 23000元元/ 未售未售銷售方式銷售方式獨(dú)立商鋪獨(dú)立商鋪集中商業(yè)集中商業(yè) 比較比較文雅豪庭文雅豪庭本項(xiàng)目本項(xiàng)目展示面展示面一般一般一般一般商業(yè)氛圍商業(yè)氛圍一般一般淡淡通達(dá)性通達(dá)性較好較好一般一般輻射范圍輻射范圍較廣較廣一般一般方案一：獨(dú)立商鋪方案一：獨(dú)立商鋪價(jià)格測算市場分析法比較項(xiàng)目比較項(xiàng)目本項(xiàng)目本項(xiàng)目鴻景花園鴻景花園文雅豪庭文雅豪庭世紀(jì)華夏世

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