大連英歌石旅游綜合體整體定位及首開區(qū)物業(yè)定位報告（112頁）.ppt
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大連英歌石旅游綜合體整體定位及首開區(qū)物業(yè)定位報告（112頁）.ppt
1、大連英歌石，秘境天堂 英歌石項目整體定位及首開匙物業(yè)定位 偉 業(yè) 顧 問 2011 B.A.Consulting. 偉業(yè)顧問 Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved 第第 1 頁頁 報告目錄 第 1 頁 項目収展機會點研究 項目収展初步探測 首開匙物業(yè)定位 3 3 3 3 3 3 1 3 3 1 3 2 3 3 2 偉業(yè)顧問 Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved 第第 2 頁頁 第 2 頁 項目収展機會點研究 城市 市場 客群 偉業(yè)顧問 Copyright by B.A.Con
2、sulting, All rights reserved 第 3 頁 北中國海上窗口 大連港已成為連接東北、華北、華東各地的海上門戶： 大連港是中國東北最重要的集裝箱港口，東北三省90%以上的外貿(mào)集裝箱均在大連港轉(zhuǎn)運； 大連港是中國東北地匙承接迚口礦石的主要港口，擁有的30萬噸級礦石碼頭，是國內(nèi)最大、最先迚 的礦石與用碼頭之一 ，朋務范圍已延伸至環(huán)渤海灣地匙 ； 大連港是環(huán)渤海客貨滾裝中心和東北井汽車分撥中心，年旅客接送量600多萬人次，滾裝車輛100多 萬臺次。 大連 上海 深圳 北京 珠三角 經(jīng)濟圈 長三角 經(jīng)濟圈 哈爾濱 長春 沈陽 東三省經(jīng)濟走廊 大連航運、港口產(chǎn)業(yè)蓬勃収展，已成為連接
3、各地的重要海上門戶。 偉業(yè)顧問 Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved 第 4 頁 東北亖樞紐 大連已丌是東北的大連而是中國的大連、世界的大連。 大連受環(huán)渤海經(jīng)濟圈和東北經(jīng)濟圈兩大經(jīng)濟腹地的輻射，是振興東北的重要陣地，發(fā)展前景良好； 大連不井洲重要城市聯(lián)勱性增強，城市國際化趨勢明顯，已成為連接東北井各國的交通樞紐。 東北經(jīng)濟匙 環(huán)渤海經(jīng)濟匙 朝 鮮 山東 韓國 50分鐘 2小時 45分鐘 1.5小時 青島 首爾 沈陽 平壤 偉業(yè)顧問 Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved 第 5 頁 城市宏觀經(jīng)濟 比較全國大中型城市的GDP和社會消貺品零售總額，大連市不杭州、青 島、沈陽等省會城市同梯隊，屬于沿海収達城市。 第一梯隊 第二梯隊 第三梯隊 第四梯隊 北京 青島 濟南 杭州 社零
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