大連益嘉商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目營銷報(bào)告(150頁）.ppt

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1、上古地產(chǎn)：益嘉廣場(chǎng)項(xiàng)目營銷報(bào)告上古地產(chǎn)：益嘉廣場(chǎng)項(xiàng)目營銷報(bào)告益嘉廣場(chǎng)項(xiàng)目營銷報(bào)告益嘉廣場(chǎng)項(xiàng)目營銷報(bào)告上古地產(chǎn) 上古地產(chǎn)：益嘉廣場(chǎng)項(xiàng)目營銷報(bào)告上古地產(chǎn)：益嘉廣場(chǎng)項(xiàng)目營銷報(bào)告 A、市場(chǎng)如何，結(jié)論怎樣？ B、益嘉是誰，優(yōu)劣如何？ C、掙扎與思考，定位為何？ D、圍繞于此的營與銷 E、合作建議上古地產(chǎn)：益嘉廣場(chǎng)項(xiàng)目營銷報(bào)告上古地產(chǎn)：益嘉廣場(chǎng)項(xiàng)目營銷報(bào)告宏觀層面 CPI、PPI繼續(xù)雙降，一方面短期內(nèi)價(jià)格上漲困難，另一方面由于08年價(jià)格上漲過快，導(dǎo)致價(jià)格同比大幅下滑，即翹尾因素影響。房地產(chǎn)市場(chǎng)則呈現(xiàn)全面回升態(tài) 勢(shì)，70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格降幅收窄，國房景氣指數(shù)逐步上升，投資保持同

2、比增速，銷售同比增長(zhǎng)明顯，市場(chǎng)處于穩(wěn)固回升期。發(fā)布時(shí)間發(fā)布時(shí)間數(shù)據(jù)數(shù)據(jù) 摘要摘要 6.106.10 5月CPI同比降 1.4% 5月份，CPI同比下降1.4%，環(huán)比下降0.3% 。與4月份相比，同比跌幅縮小0.1個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比跌幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。 6.106.10 5月PPI同比下降7.2% 5月份，工業(yè)品出廠價(jià)格同比下降7.2%，原材料、燃料、動(dòng)力購進(jìn)價(jià)格下降10.4%，降幅比4月份分別擴(kuò)大0.6和0.8個(gè)百分點(diǎn)。 6.106.10 5月全國70個(gè) 大中城市房屋銷售價(jià)格同比降0.6% 5月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比下降0.6%，降幅比4月份縮小0.5個(gè)百分

3、點(diǎn)；環(huán)比上漲0.6%，漲幅比4月份擴(kuò)大0.2 個(gè)百分點(diǎn)。 6.106.10 5月國房景氣指數(shù)95.94 5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為95.94 ，比4月份提高1.18點(diǎn) 6.106.10 1-5月全國房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況 1-5月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資10165億元，同比增長(zhǎng)6.8%；全國商品房銷售面積 24644萬平方米，同比增長(zhǎng)25.5%；商品房銷售額11389億元，同比增長(zhǎng)45.3%。 6.116.11 前5月全國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng) 32.9% 1至5月份全國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng) 32.9%，增速比1至4月份加快2.4個(gè)百分點(diǎn) 上古地產(chǎn)：益嘉廣場(chǎng)項(xiàng)目營銷報(bào)告上古地產(chǎn)：益嘉廣場(chǎng)項(xiàng)目營銷報(bào)告宏觀層面全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格由于08年房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體冷淡，漲幅一路下滑。自08年12月起價(jià)格出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，至今一直延續(xù)負(fù)增長(zhǎng)狀態(tài)。但隨著一系列政策的助推

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