預(yù)覽

房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃的理論與實(shí)踐（69頁）.ppt

資源ID：91221 資源大小：333KB 全文頁數(shù)：69頁
資源格式： PPT 下載積分： 30金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃的理論與實(shí)踐（69頁）.ppt

1、余建生房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃的理論與實(shí)踐（前期）范圍的界定土地購買之前投資機(jī)會(huì)分析土地購買之后產(chǎn)品委托設(shè)計(jì)之前項(xiàng)目發(fā)展策劃中期：產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營銷計(jì)劃后期：銷售管理工作主要任務(wù) 資金的投資機(jī)會(huì)分析（海灣集團(tuán)）解決是否投資房地產(chǎn)行業(yè) 或投資區(qū)域選擇或投資不動(dòng)產(chǎn)類型選擇 -的決策問題工作的主要任務(wù) 土地的投資機(jī)會(huì)分析解決特定土地能否購買購買價(jià)格上限何時(shí)購買有條件購買 -的決策問題工作的主要任務(wù) 項(xiàng)目發(fā)展策劃（泰聯(lián)）目標(biāo)市場定位產(chǎn)品概念溝通產(chǎn)品與目標(biāo)客戶的元素、途徑、策略確定產(chǎn)品符合投資目標(biāo)預(yù)期確定投資風(fēng)險(xiǎn)在能夠接受的范圍內(nèi) 為產(chǎn)品設(shè)計(jì)提供指導(dǎo)建議意義行業(yè)

2、選擇，特別是區(qū)域和物業(yè)類型選擇，屬于企業(yè)發(fā)展和投資的戰(zhàn)略決策范疇，對(duì) 企業(yè)長期經(jīng)營業(yè)績具有決定性影響，科學(xué)、全面、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治鲅芯渴潜Ｕ现贫ㄕ_戰(zhàn) 略決策的基礎(chǔ)和依據(jù)（華暉）意義在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中，營銷管理費(fèi)用比例較小、建安成本波動(dòng)不大，銷售價(jià)格和土地成本是項(xiàng)目投資利潤的主要決定因素，從保守的立場來看，土地價(jià)格以及與土地相關(guān)的費(fèi)用決定著項(xiàng)目的利潤空間和開發(fā)可行性（瑪雅貿(mào)易）意義土地價(jià)格不僅是利潤的主要決定因素，同時(shí)由于房地產(chǎn)項(xiàng)目的特殊性，土地位置也顯著影響項(xiàng)目市場定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營銷策略和銷售價(jià)格，因此，土地購買的內(nèi)容和條件是房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中最重要的決

3、策環(huán)節(jié)（建設(shè)控股）意義要提高房地產(chǎn)項(xiàng)目投資利潤和降低市場風(fēng) 險(xiǎn)，除土地相關(guān)因素外，主要與產(chǎn)品設(shè)計(jì) 和營銷策略有關(guān)，房地產(chǎn)項(xiàng)目前期研究與策劃是產(chǎn)品設(shè)計(jì)的市場基礎(chǔ)，也是促銷策略的核心（和記黃埔）意義 “發(fā)展”才是硬道理決定項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵環(huán)節(jié)主要集中在前期：地塊位置選擇、地價(jià)決定、市場定位、產(chǎn)品定位、開發(fā)時(shí)機(jī)、營銷主題等忽視的借口好的土地很難搶政府關(guān)系最重要沒這個(gè)習(xí)慣有經(jīng)驗(yàn)，能夠自己判斷（成都萬博）只要產(chǎn)品好，肯定有人要（柳州新萬通）沒有不好的項(xiàng)目，只有沒做好的項(xiàng)目（南國奧園）重視前期工作的起因投資主體變化（不動(dòng)產(chǎn)投資基金、國際資本）市場日趨規(guī)范（深圳、龍巖、鄭州）競爭加劇（廣州）消費(fèi)者成熟（西安）決策機(jī)制改變（金地）土地投資可行性分析內(nèi)容、流程、方法可以開發(fā)什么-問題在政府城市建設(shè)規(guī)劃和土地控制性規(guī)劃條件下，根據(jù)地塊自身?xiàng)l件

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃的理論與實(shí)踐（69頁）.ppt

房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃的理論與實(shí)踐（69頁）.ppt