無錫龍璽太湖灣房產(chǎn)營(yíng)銷策劃（31頁）.ppt

資源ID：91415 資源大?。?span id="f5a69u6" class="font-tahoma">2.49MB 全文頁數(shù)：30頁
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無錫龍璽太湖灣房產(chǎn)營(yíng)銷策劃（31頁）.ppt

1、明大龍璽太湖灣營(yíng)銷工作思考 1 - -明大龍璽太湖灣明大龍璽太湖灣2013營(yíng)銷工作思考年?duì)I銷工作思考明大龍璽太湖灣營(yíng)銷工作思考 2 目標(biāo)目標(biāo)年度的任務(wù)年度的任務(wù) 回款目標(biāo) 回款1.2億元別墅銷售總銷1.14億元 = + 公寓銷售總銷1.26億元 x x 回款率 40% 回款率 60% = 銷售目標(biāo) 總銷2.4億元明大龍璽太湖灣營(yíng)銷工作思考持續(xù)加推開盤強(qiáng)銷形象蓄勢(shì) 預(yù)熱蓄水 3 思考思考策略的核心策略的核心 2 2月月 4 4月月 5 5月月 3 3月月產(chǎn)品說明會(huì)產(chǎn)品說明會(huì) 6 6月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 1010月月 1111月月 1212月月售樓處公開售樓

2、處公開示范區(qū)公開示范區(qū)公開& &首批聯(lián)排開盤首批聯(lián)排開盤公寓產(chǎn)品推出公寓產(chǎn)品推出推廣策略推廣策略活動(dòng)策略活動(dòng)策略渠道策略渠道策略銷售策略銷售策略項(xiàng)目高調(diào)亮相，形象跳脫，避免形象同質(zhì)化項(xiàng)目高調(diào)亮相，形象跳脫，避免形象同質(zhì)化結(jié)合重大營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)，注重活動(dòng)有效性結(jié)合重大營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)，注重活動(dòng)有效性深挖區(qū)域客戶，合理利用現(xiàn)有資源，注重外部渠道的嫁接深挖區(qū)域客戶，合理利用現(xiàn)有資源，注重外部渠道的嫁接增強(qiáng)執(zhí)行力，保證專業(yè)度，坐拓并行營(yíng)銷增強(qiáng)執(zhí)行力，保證專業(yè)度，坐拓并行營(yíng)銷明大龍璽太湖灣營(yíng)銷工作思考 4 加推持銷開盤強(qiáng)銷形象蓄勢(shì) 預(yù)熱蓄水 2 2月月 4 4月月 5 5月月 3 3月月產(chǎn)

3、品說明會(huì)產(chǎn)品說明會(huì) 6 6月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 1010月月 1111月月 1212月月售樓處公開售樓處公開示范區(qū)公開示范區(qū)公開& &首批聯(lián)排開盤首批聯(lián)排開盤公寓產(chǎn)品推出公寓產(chǎn)品推出重大節(jié)點(diǎn)重大節(jié)點(diǎn) 項(xiàng)目形象釋放項(xiàng)目形象釋放銷售技巧強(qiáng)化銷售技巧強(qiáng)化渠道營(yíng)銷，大量蓄客渠道營(yíng)銷，大量蓄客強(qiáng)化產(chǎn)品，開盤引爆強(qiáng)化產(chǎn)品，開盤引爆營(yíng)銷工作營(yíng)銷工作吸籌熱銷吸籌熱銷形象炒作形象炒作現(xiàn)場(chǎng)售樓處進(jìn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)售樓處進(jìn)場(chǎng) 活動(dòng)營(yíng)銷，項(xiàng)目蓄水活動(dòng)營(yíng)銷，項(xiàng)目蓄水集中蓄客集中蓄客關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞賣點(diǎn)深化，渠道深挖賣點(diǎn)深化，渠道深挖客戶維護(hù)，新品持銷客戶維護(hù)，新品持銷持銷維護(hù)持銷維護(hù) 推廣主題推廣主題湖岸的度假地湖岸的度假地近太湖近太湖遠(yuǎn)江湖遠(yuǎn)江湖落地落地執(zhí)行的動(dòng)作執(zhí)行的動(dòng)作眼見為實(shí)！碧水藍(lán)天的魅力

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