1、郵箱： 網址：http:/ 杭州市余杭區瓶窯鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）(草案)杭州市余杭區瓶窯鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）草案公示杭州市余杭區瓶窯鎮人民政府杭州市規劃和自然資源局余杭分局2024年4月郵箱： 網址：http:/ 杭州市余杭區瓶窯鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）(草案)尊敬的市民朋友：根據有關規定，瓶窯鎮人民政府、杭州市規劃和自然資源局余杭分局決定對杭州市余杭區瓶窯鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）(草案)項目進行公示，現將有關事宜公布如下：1、公示時間：自2024年4月13日至2024年5月12日，共30天。2、公示地點：余杭區人
2、民政府網站（http:/）、瓶窯鎮人民政府公示欄同時展出。3、意見反饋：單位和個人可以通過郵件、電話等形式參與，要求文字簡練，意見明確，合理合法。電話請聯系：89099211、89518174、153355004687，郵件請發送至：，請注明“杭州市余杭區瓶窯鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）(草案)意見建議”字樣。0101規劃范圍0303發展規模人口規模：規劃人口18萬人。用地規模：瓶窯鎮總體規劃總用地面積約12788公頃，其中建設用地約3570公頃。規劃范圍：瓶窯鎮域，包括8個社區，13個行政村，總用地面積為127.88平方公里。規劃期限：規劃期限為2021-2035年，近期至20
3、25年，遠期至2035年。0202目標定位形象定位：文潤瓶窯、智造新城、共富樣板。目標定位：以工貿、文旅為特色的綜合型城鎮。打造“千年古城宜居典范、創新智造科技高地”。圖中所示行政村范圍根據第三次全國國土調查相關數據所作，僅作示意。郵箱： 網址：http:/ 杭州市余杭區瓶窯鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）(草案)0404國土空間格局或結構國土空間總體格局圖落實國家、省、市的區域發展戰略、主體功能區戰略，以自然地理格局、資源環境承載能力和國土空間開發適宜性評價為基礎，以統籌生產、生活、生態空間布局為主線，結合規劃目標與策略，重塑山水林田湖草沙生命共同體，統籌優化農業、生態、城鎮空間，
4、確定國土空間開發保護總體格局。構建“一心一核，兩帶兩軸、五片區”的國土空間開發保護格局。其中，“一心”：瓶窯新城綜合服務中心；“一核”：以工業園區更新改造為主的西部復合產業集聚核；“兩帶”：苕溪生態景觀帶、良渚遺址風貌帶；“兩軸”：沿104國道、235國道等形成的產業發展軸；“五片區”：結合地域特色連片發展形成的五個發展片區。郵箱： 網址：http:/ 杭州市余杭區瓶窯鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）(草案)0505國土空間控制線嚴格落實耕地和永久基本農田、生態保護紅線保護任務，落實“三區三線”劃定成果。0606用途分區規劃結合地方空間發展策略，落實規劃用途分區，明確各規劃用途分區的
5、范圍、面積和總體管控要求。規劃落實上位國土空間總體規劃劃定的一級用途分區，并細分至陸域保護紅線區、陸域生態控制區、永久基本農田集中區、永久基本農田一般區、城鎮集中建設區等二級用途分區。0707村莊發展規劃以浙江省村莊規劃編制技術要點為依據，結合鄉村振興格局引導，重點聚焦村莊的區位條件、人口特征、發展基礎、特色資源等方面開展評價，將瓶窯鎮村莊劃分為城郊融合、集聚建設、特色保護和整治提升四類。劃定生態保護紅線3.18平方公里科學劃定生態保護紅線。嚴格保護水源保護區、自然保護區及其他重要水土保持的區域；劃定的全域生態保護紅線范圍內堅持嚴格保護、分級管控、損害追責、違法嚴懲原則。劃定永久基本農田17.
6、14平方公里落實最嚴格的耕地保護制度，保質保量劃定永久基本農田。建立完善基本農田儲備區，實施現有耕地提質改造，促進耕地規模化、集中化。劃定城鎮開發邊界17.35平方公里城鎮開發邊界集約高效。基于國土空間開發適宜性評價及資源環境承載力評價，優化城鎮空間結構，劃定城鎮開發邊界，作為在一定時期內允許開展城鎮開發和集中建設的空間。郵箱： 網址：http:/ 杭州市余杭區瓶窯鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）(草案)0808綜合交通規劃落實上位規劃道路工程，提高瓶窯鎮對外交通能力，強化區域旅游集散功能。保留現狀兩條高速公路和兩條國道：高速公路分別為杭長高速和杭州繞城高速西復線。國道分別為235國
7、道和104國道，并落實235國道和320國道北移工程，進行廊道預留。完善城鎮道路，形成適合于用地需求的路網系統。規劃范圍內道路系統共分為兩個層級：一是公路體系系統，分為高速公路、一級公路、二級公路、三級公路、四級公路（村莊主要道路、村莊支路）；二是城鎮開發邊界內城市道路系統，分為城市主干道、城市次干道和城市支路。綜合交通規劃圖郵箱： 網址：http:/ 杭州市余杭區瓶窯鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）(草案)0909公共服務設施規劃公共服務設施規劃圖落實上位規劃及相關專項規劃要求，根據社區生活圈規劃技術指南杭州市國土空間規劃公共服務設施配套規定（試行）的相關標準，因地制宜構建完善的鎮
8、域公共服務設施體系。其中，鄉鎮地區社區生活圈級公共服務設施按鄉鎮級、行政村級進行兩級配置。衛郵箱： 網址：http:/ 杭州市余杭區瓶窯鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）(草案)1010產業布局規劃產業發展規劃圖瓶窯鎮聚焦優勢文化生態資源，串聯高能級文旅資源，推動文化與旅游深度融合、協同發展；推進綠創中心建設，整合農文旅資源，引進優質產業，助推西部富美走深走實；打造浙江省航空科技產業“頭部區域”，依托北航中法航空學院建設、中國（杭州）航空科技小鎮創建，積極招引航空科技引領企業，推動瓶窯南部區塊科創產業生態鏈；深入實施“梧桐計劃”，引培智能制造、新材料等領域的隱形冠軍、單打冠軍，打造專精
9、特新企業集聚區。梳理瓶窯鎮區域產業功能定位、自身產業發展方向、產業用地需求，合理規劃產業空間布局，落實余杭區“兩廊一軸”的總體格局對產業發展的要求，推動全域產業發展。規劃構建“軸帶串聯、六區聯動、多點發展”的產業空間布局結構。郵箱： 網址：http:/ 杭州市余杭區瓶窯鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）(草案)1111歷史文化保護規劃依據中華人民共和國文物保護法浙江省文物保護管理條例等相關法律法規，對瓶窯鎮現有文保單位、歷史建筑加以嚴格保護。規劃嚴格落實文物保護單位、文保點保護范圍及建設控制地帶內的建設控制要求。三普登錄點實行原址保護，未經依法批準，不得進行遷移、拆除。世界文化遺產保護
10、1處，為良渚古城遺址；全國重點文物保護單位共3處，良渚遺址、鯉魚山-老虎嶺水壩遺址、南山造像；杭州市文物保護單位2處，為騎坑村祠堂、瓶窯窯山窯址；文物保護點2處，以及多處歷史建筑、三普登錄點、其他歷史資源。歷史文化保護規劃圖圖例世界文化遺產全國重點文物保護單位杭州市文物保護單位良渚古城遺址郵箱： 網址：http:/ 杭州市余杭區瓶窯鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）(草案)1212景觀風貌引導規劃本次規劃統籌相關規劃中風貌區的建設目標指引及規劃單元內山環水繞的自然地理格局，依托南苕溪、北苕溪、北湖草蕩等自然資源要素，落實良渚古城遺址公園等歷史文化遺存的保持、延續及可持續發展要求，結合良渚文化載體、休閑綠道、重要門戶節點、農業示范基地等重點項目的建設，規劃形成“兩心、三軸、六區”的景觀風貌結構。“兩心”：良渚遺址生態核心、濕地生態核心；“三軸”：沿苕溪景觀軸、沿104國道景觀軸、文化景觀軸；“六區”：包括田園平川景觀風貌區、濕地景觀風貌區、山地景觀風貌區、低丘緩坡景觀風貌區、古城遺址景觀風貌區、城鎮景觀風貌區。景觀風貌引導規劃圖
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