大連房地產開發公司冬季練兵--清單解讀（16頁）.ppt
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大連房地產開發公司冬季練兵--清單解讀（16頁）.ppt
1、1 20102010年大連萬科冬季練兵年大連萬科冬季練兵 -清單解讀清單解讀 魅力項目部 劉煥純 一、一、剖析清單中剖析清單中的細節的細節 二、匯總清單指標二、匯總清單指標 三、測算現場人工定額三、測算現場人工定額 四、明確清單重點項目價格四、明確清單重點項目價格 3 一、一、剖析清單中的細節剖析清單中的細節 1 1、暗埋式細石混凝土散水：、暗埋式細石混凝土散水： （1）60厚C20細石砼面層 （2）100厚碎石灌M2.5水泥砂漿，寬出面層300mm （3）300mm 厚粗砂墊層 （4）素土夯實 2 2、地、地1 1- -首層細石砼地面住宅首層細石砼地面住宅 （除衛生間、廚房）（除衛生間、廚房
2、） （1）40厚C20細石混凝土隨打隨抹 （2）塑料布防潮層 （3）60厚C10砼墊層（外墻內皮向內2m范圍內做50厚擠塑板） （4）墊層下皮300范圍內素土夯實，夯實系數0.93 3 3、管道井地面防水、管道井地面防水 6-8厚聚合物防水砂漿，靠墻處上返200mm，門口處上返150mm 4 5 5、棚、棚2 2- -素水泥漿頂棚素水泥漿頂棚 住宅：居室、餐廳、戶內、走道、玄關住宅：居室、餐廳、戶內、走道、玄關 棚棚3 3- -吊頂電梯廳、衛生間、廚房、入口大堂、前室 現澆鋼筋砼板，素水泥漿一道 6 6、節點保溫、節點保溫1 1 地面外墻處地面外墻處 （1）30厚EPS板，外墻與室外地面接觸部
3、位 寬度300mm （2）低密度聚苯板隔離層 20mm厚 寬度300mm 節點節點2 2 4 4、女兒墻做法：、女兒墻做法： （1）內側聚合物防水砂漿 （2）壓頂20厚1：2.5水泥砂漿（臥鋪玻纖耐堿網格布） 節點節點1 1 一、一、剖析清單中的細節剖析清單中的細節 5 9 9、管道支架制作安裝、管道支架制作安裝 除銹、刷油設計要求:除銹后刷防銹漆兩遍，銀粉兩遍 8 8、鑄鐵排水管、鑄鐵排水管 吊架采用8鋼筋，間距0.8米，遇到接頭適當加密，固定后嵌 入上方結構板，刷冷底子油兩遍，瀝青兩遍，玻璃絲布兩遍 7 7、管道保溫、管道保溫 保溫管規格、材質: DN20 橡塑保溫25mm厚(外層包不燃復合鋁箔） 1010、雨水管（、雨水管（D=500mm)120D=500mm)120度管基度管基 100mm碎石墊層，100mm+150mmC15砼管基 一、一、剖析清單中的細節剖析清單中的細節 6 二
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