1、創新、專注、價值、共贏創新、專注、價值、共贏 1 創一策劃創一策劃 （創新（創新 專注專注 價值價值 共贏）共贏） 創新、專注、價值、共贏創新、專注、價值、共贏 2 報告目的與意義：報告目的與意義： 本次報告是旨在為項目的定位規劃提供詳實的市場依據并挖掘市場突破點的基礎上， 基于對鳳縣市場盡可能全面、詳實、深入的研究下所形成。 報告形成的過程：報告形成的過程： 9月23日鳳縣針對性市場調研 3個在售項目實地調查、10余位專業人士深度訪談 典型臵業人群隨機攔訪談等 24日深刻研究分析 數據分析、樓盤分析、策劃討論會等 最終形成了此份報告 報告閱讀索引 創新、專注、價值、共贏創新、專注、價值、共贏
2、 3 報 告 綱 要 報 告 綱 要 市 場 部 分 市 場 部 分 一、宏觀環境一、宏觀環境 二、市場分析二、市場分析 三、典型項目三、典型項目 四、客群研究四、客群研究 五、開發啟示五、開發啟示 創新、專注、價值、共贏創新、專注、價值、共贏 4 1 1 宏觀環境宏觀環境 宏觀環境宏觀環境 城市概況、經濟運行、城市規劃城市概況、經濟運行、城市規劃 創新、專注、價值、共贏創新、專注、價值、共贏 5 鳳縣概況：歷史文化悠久、地理位置優越、礦鳳縣概況：歷史文化悠久、地理位置優越、礦 藏資源豐富；旅游業帶動縣城經濟迅猛發展藏資源豐富；旅游業帶動縣城經濟迅猛發展 A/ 鳳縣古稱“鳳州”，距今 6000
3、 6000 余年前余年前， 已有先民在此繁衍生息，鳳凰傳說、女媧 尋蹤、氐羌遷徙等遺存典故眾多，素有 “鳳凰之鄉、羌族故里鳳凰之鄉、羌族故里”之美譽。 始建于秦朝。地處秦嶺腹地秦嶺腹地，嘉陵江源頭， 位于陜西省寶雞市西南部，交通區位優勢 明顯，扼陜、甘、川三省陜、甘、川三省要沖， 316 國 道、 212 省道貫穿全境，寶成鐵路川境 而過，是陜、甘、川旅游大通道上的重要 節點。 全縣總面積31873187平方公里平方公里，人口 1111萬人萬人，其中農業人口7.8萬人。 鳳縣礦資源含量豐富，經地質部門勘探預 測，礦藏潛在經濟價值經濟價值300300億元以上億元以上。 近年來，縣城建設有100 萬平方米星光幕 布， 50 50 萬平方米水景萬平方米水景視聽盛宴， 186 186 米高音樂噴泉米高音樂噴泉，萬人薩朗盛大舞會，融合 成了中國最美小城鳳縣的獨特魅力。 創新、專注、價值、共贏創新、專
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