2012年深圳東門遠為大廈公寓項目營銷策劃報告（144頁）.pptx
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2012年深圳東門遠為大廈公寓項目營銷策劃報告（144頁）.pptx
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2012 深圳向我看深圳向我看 20122012年年深圳遠為大廈營銷策劃報告深圳遠為大廈營銷策劃報告 中原中原地產地產2012年年4月月 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2012 項目解讀項目解讀 分析本項目的優點和軟肋。分析本項目的優點和軟肋。 功能定位功能定位 從產品設計、周邊環境、區域環境、潛在競爭、從產品設計、周邊環境、區域環境、潛在競爭、 客戶需求分析項目適合的功能方向。客戶需求分析項目適合的功能方向。 市場定位市
2、場定位 從宏觀市場、競爭解析、項目價值、案例研究和從宏觀市場、競爭解析、項目價值、案例研究和 客戶挖掘確定項目的市場定位。客戶挖掘確定項目的市場定位。 項目的形象定位。項目的形象定位。 項目的價格定位。項目的價格定位。 營銷戰略營銷戰略 項目的營銷總策略和分步策略。項目的營銷總策略和分步策略。 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2012 要順利實現本案應有的價值，首先要知道項要順利實現本案應有的價值，首先要知道項 目自身的優劣勢所在。目自身的優劣勢所在。 我們是個什么樣的項目？我們是個什么樣的項目？ Code of this
3、report | 4 Copyright Centaline Group, 2012 項目解讀項目解讀 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2012 位于東門老商業區解放路與建設路交匯處，在東門老商 業區西側，位于蔡屋圍金融商圈、東門商圈的交界處， 毗鄰國貿商圈。 關鍵詞：城市老商業中心。關鍵詞：城市老商業中心。 東門商圈東門商圈 國貿商圈國貿商圈 項目項目 區位區位 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2012 西側緊鄰廣深鐵路，南側為老街地鐵站B出口、東門門診 部和郵局，西北面為深圳戲院，東側為戴斯酒店和東門步 行街。 關鍵詞：昭示性強關鍵詞：昭示性強/ /交通通達性交通通達性/ /便利度高便利度高 鐵道 和平天橋 深圳戲院 東門步行街 戴斯酒店 1號線B
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